榮觀房產網1. 廊坊房地產前景怎樣
在前瞻產業研究院出版的《中國二三線城市房地產行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》中，前瞻依據我國主要城市的經濟總量水平，將北京、上海、廣州、深圳四市界定為一線城市；將2011年GDP大于5000億元的城市界定為二線城市；將2011年GDP介于2000-5000億元的城市界定為三線強城市，將2011年GDP在2000億元以下的其他省會城市以及在1000-2000億元的非省會城市界定為三線弱城市。
二、三線城市的房地產開發具有一些明顯的優勢：一是土地、稅收等*策優惠，綜合成本低；二是機會成本小，有時依靠*府支持，一些重要部門（稅務、電信、銀行等）和壟斷型企業單位的團體訂購就能消化掉可觀的銷售任務。但風險也同樣存在：一是市場容量小，如果項目過大則難以“掉頭”；二是消費能力相對偏低，如果一個城市沒有重要產業支持，價格上揚很難，銷售形勢微妙而險峻；三是地方*策變化大，地方*策受*府換屆的影響較大，*策的持續性不夠好。
2. 廊坊房地產前景怎樣
在前瞻產業研究院出版的《中國二三線城市房地產行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》中，前瞻依據我國主要城市的經濟總量水平，將北京、上海、廣州、深圳四市界定為一線城市；將2011年GDP大于5000億元的城市界定為二線城市；將2011年GDP介于2000-5000億元的城市界定為三線強城市，將2011年GDP在2000億元以下的其他省會城市以及在1000-2000億元的非省會城市界定為三線弱城市。
二、三線城市的房地產開發具有一些明顯的優勢：一是土地、稅收等*策優惠，綜合成本低；二是機會成本小，有時依靠*府支持，一些重要部門（稅務、電信、銀行等）和壟斷型企業單位的團體訂購就能消化掉可觀的銷售任務。但風險也同樣存在：一是市場容量小，如果項目過大則難以“掉頭”；二是消費能力相對偏低，如果一個城市沒有重要產業支持，價格上揚很難，銷售形勢微妙而險峻；三是地方*策變化大，地方*策受*府換屆的影響較大，*策的持續性不夠好。