榮觀房產網1. 什么是房地產過時限制
你好，被限制”一詞并非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目設置、所使用的非標準化文字的含義是有差別的。
針對每個具體網站中某詞的含義，只有該網的運營者才有解釋權，即，如何理你所說的“被限制”，你得問當地房管局，其他人的解答都不作數。據一般經驗，你的房屋呈現“被限制”狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；第三，可能房屋之上已設置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被“凍結”。
建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應對為宜望采納。
2. 什么是房地產過時限制
你好，被限制”一詞并非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目設置、所使用的非標準化文字的含義是有差別的。針對每個具體網站中某詞的含義，只有該網的運營者才有解釋權，即，如何理你所說的“被限制”，你得問當地房管局，其他人的解答都不作數。
據一般經驗，你的房屋呈現“被限制”狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；第三，可能房屋之上已設置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被“凍結”。
建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應對為宜
望采納！
3. 我國對房地產的限制*策有哪些
（一）切實調整住房供應結構。重點發展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房。各地都要制定和實施住房建設規劃，對新建住房結構提出具體比例要求。
（二）進一步發揮稅收、信貸、土地*策的調節作用。嚴格執行住房開發、銷售有關*策，完善住房轉讓環節稅收*策，有區別地適度調整信貸*策，引導和調節住房需求。科學確定房地產開發土地供應規模，加強土地使用監管，制止囤積土地行為。
（三）合理控制城市房屋拆遷規模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。（四）進一步整頓和規范房地產市場秩序。加強房地產開發建設全過程監管，制止擅自變更項目、違規交易、囤積房源和哄抬房價行為。
（五）加快城鎮廉租住房制度建設，規范發展經濟適用住房，積極發展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。
（六）完善房地產統計和信息披露制度，增強房地產市場信息透明度，全面、及時、準確地發布市場供求信息，堅持正確的輿論導向。
4. 撤銷對房屋所有權的過時限制是什么意思
沒有這個說法。
中央經濟會議：鼓勵適當降低商品住房價格，要取消過時的限制性措施。 房地產市場中，過時的限制性措施，應該還有不少，分布在建筑、規劃、土地獲取、市場銷售等各個方面，各地的*策也不完全相同，到底有哪些過時的限制性*策？只能是想到什么說什么了： 一、最大的過時*策，肯定是限購*策。
1、一線城市限購，至今還是必要的。除此以外，應當適時解除了； 2、對外籍人士購房的限制性*策。
雖說此前171號限外*策已經取消，內外銷房已經并軌，但是，事實上市場上仍有對外籍人士購房的限制 3、房地產預售資金限制措施。 4、限制購買多套房。
二、二套房限貸。 2010年中央規定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
三、個人所得稅。 2013年國五條細則：稅務、住房城鄉建設部門要密切配合，對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
5. 撤銷對房屋所有權的過時限制是什么意思
沒有這個說法。
中央經濟會議：鼓勵適當降低商品住房價格，要取消過時的限制性措施。 房地產市場中，過時的限制性措施，應該還有不少，分布在建筑、規劃、土地獲取、市場銷售等各個方面，各地的*策也不完全相同，到底有哪些過時的限制性*策？只能是想到什么說什么了： 一、最大的過時*策，肯定是限購*策。
1、一線城市限購，至今還是必要的。除此以外，應當適時解除了； 2、對外籍人士購房的限制性*策。
雖說此前171號限外*策已經取消，內外銷房已經并軌，但是，事實上市場上仍有對外籍人士購房的限制 3、房地產預售資金限制措施。 4、限制購買多套房。
二、二套房限貸。 2010年中央規定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
三、個人所得稅。 2013年國五條細則：稅務、住房城鄉建設部門要密切配合，對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
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