榮觀房產網1. 日出康城的發展計劃
主條目：領都和領峰 日出康城第二期命名為領都（Le Prestige），第二B期命名為領峰（Le Prime），位于日出康城地盤東南面，總發展面積為34萬平方呎，其中住宅333.3萬平方呎，建有10幢樓高51至61層樓宇，提供約4,247個住宅單位。地盤分A、B、C 3期發展，第二期樓宇最高住宅樓層達70樓，為全區最高住宅大廈。第二期設有5類單位面積，由557至1,804平方呎，其中以690平方呎的單位最多，共有約3,044伙，占整個項目單位總數71%。至于項目內最細面積單位約557平方呎，共有108伙。
截至2009年7月中為止，領都只推出400至500伙，第四季再推售200至300伙，尚余單位已于2010年1月售罄。
第二期亦設有一個占地800平方米的幼稚園及905個車輛泊位。發展權于2007年1月批出，由長江實業負責興建，預計于2010年第二、三季間入伙。 建筑中的日出康城一期及二期（2008年3月） 建筑中的日出康城二期（2008年8月） 建筑中的日出康城一期及二期（2008年11月） 建筑中的日出康城二期（2009年4月） 建筑中的日出康城二B期領峰（2009年8月） 日出康城首都（2009年7月）及領都（2010年7月）；拍攝時領峰未落成 動感公園正在興建中（2009年8月）
康城路
港鐵康城站
日出大道
日出公園
連接康城站有蓋行人通道
日出康城第三期位于日出康城地盤北部，鄰近第一期首都及康城站。占地13,587平方米，可發展住宅128,544平方米，建有8幢高層樓宇。除住宅外，第三期亦包括由東華三院開辦的一間小學及中學，及一個面積不少于1,000平方米、提供9間課室的幼稚園。發展權于2007年11月28日批出，由長江實業投得，預計于2011年至2013年間落成。 日出康城廣告“Sunshine on My Life”獲2007年金帆廣告大獎最佳攝影優異獎及最佳影片指導銅獎，而“A Breath of Fresh Air”則獲金帆廣告大獎最佳攝影銅獎。
“日出康城”第二期“領都”在2009年7月初所播放廣告內容夸張失實及出現錯誤“Lohas”英文串字文法，廣告用日本的新干線列車、法國TGV高速列車、將*澳運動場和將*澳跨灣連接路等假資料誤導買家。港鐵法律部要求長實更正，不果。長實董事趙國雄回應記者稱：“廣告系咁架啦。”（廣告就是這樣的）有關報道公開后，長實隨即制作新一輯廣告，但保留法國TGV高速列車。 環保署證實有兩個沼氣排放設施距離日出康城不足 250米，業主更須支付“防御措施”費用。學者警告該類危險設施一旦出事隨時爆炸，威脅住客生命財產。
2. 日出康城的環境
日出康城距離新界東南堆填區（每日接收各種垃圾，每日運作15小時，預計仍運作多8年）只有850米，附近還有將*澳工業邨。環保署證實有兩個沼氣排放設施距離日出康城不足250米，而一條環保大道之隔則是污水處理廠。屋苑周邊還有大片空地，及仍未落成的日出康城地盤。
長實主席李嘉誠反駁，指堆填區令人“心曠神怡”。
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4. 黑龍江二級房屋開發企業注冊資本金是多
二級資質標準： 1.注冊資本不低于2000萬元； 2.從事房地產開發經營3年以上； 3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續3年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故。
本人擔任某一級資質房地產開發公司和二級資質建筑公司法律顧問多年，如有相關問題歡迎致電咨詢。
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