建州商貿城A1、A3地塊項目位于建甌市城區東門外擬建黃華路兩側， 2011年2月，福州群升房地產開發有限公司、建甌市中睿房地產開發有限公司分別通過公開掛牌拍賣競買取得建州商貿城A1、A3地塊的國有建設用地使用權。
出讓時，A1地塊主要規劃指標：用地性質商業、居住，用地面積63991平方米，容積率≤1.57，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑層數多層及高層，建筑高度≤80米； A3地塊主要規劃指標：用地性質商業、居住，用地面積69995平方米，容積率≤≤2.94，建筑密度≤21%，綠地率≥30%，建筑層數多層及高層，建筑高度≤80米。
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