榮觀房產網1. 如何轉行到房地產公司工作
我回答一下你的問題吧，不一定能幫得上忙，但至少是我的一些親身感受。
首先我很欣賞你能從國電出來的想法和行動，但是隔行如隔山，如果你真的想從事房地產行業，因為我也在一個不大不小的房地產公司做營銷。我個人覺得以你現在的情況，你該清楚地認識到這些問題：
1. 有985、211學校背景是非常好的。但你已經工作3年，而且就算是國企類的房地產公司的國企味兒也沒那么重了，還是會以市場為主，所以學校背景已經淡化很多了，爭取忘記這個，或許還會給你加分。至于專業，只要不是技術性的工作，專業不是問題。
2. 我覺得你搞混了銷售和營銷。可以說營銷和銷售幾乎是完全不同的兩種職位，營銷涵蓋了從拿地、區域規劃、市場調研、目標客戶定位、產品設計、銷售推廣到最后的物業服務等等一系列的過程，簡單的說就是針對一塊地，你得了解這塊地值不值得拿，假如拿了做什么產品好賣，目標客戶都是哪種類型的，產品是做高層、小高層、洋房還是別墅，是做剛需還是改善性住房，價格策略是什么，計劃從哪些媒介來做推廣，有哪些重要的營銷節點？而銷售是營銷計劃執行環節中的一環。你說你口才好，看得出來你性格也比較外向，但是如果單從這點來看的話，適合你的是銷售，而不是營銷。
p.s.個人見解，就算是銷售，我也不覺得口才好就一定是優勢。也許對快消品和一些更新換代比較快的產品來說，口才好會有比較不錯的優勢，因為客戶聽你說得好，很可能會一沖動就買了，反正也不是大錢。但是對房地產銷售，不管你講得多好，客戶沖動型購買的概率微乎其微，因為不管是自住還是投資，這都是一大筆錢，所以，在你的產品沒大問題的基礎上，你得很了解你的產品，同時多傾聽客戶的需求，以站在朋友角度的專業的角度來給他講房子的好處才是根本。
3. 因為你已經畢業多年，你要轉行最直接的辦法就是聯系房地產公司的HR（你說想在這得到房地產公司的HR特別是像你說的那種大公司的HR的回答概率無限趨近于0），去各種招聘網站看哪些公司要招你想做的職位，給公司的HR打電話，發郵件，或者直接去公司招HR談你的想法。
4. 而做所有這些的前提是你真的喜歡這個職位，并且為之做好了準備，比如你想做營銷，最基本的營銷概念你知道哪些？關于房地產營銷你又知道哪些？房地產的開發流程都是什么？五證兩書指的是什么？····大概的問題你肯定都得有了解。因為假如HR給你面試的機會了，你一定顯示出你真的為此做好了準備。
2. 土木道橋轉行房地產就那么難嗎
一：房地產是個大方向，房地產公司確實有自己的土建，但他們是甲方，包括前期可研，項目采購，設計，監理，施工，招投標，銷售代理，甚至后期商業運營，從總的來看，房地產公司在土建方面不專業，他們都是與大的土建公司有合作，如萬科和中國建筑一樣。
二：你做的是房地產工程這一塊，因而專注與施工，管理，而大部分房地產公司的施工管理有外包，或是有總承包，不需要這些工作崗位。
三：有的房地產公司確實包含土建公司，但確實太少了，同時在土建方面，你是做橋梁的，因而專業不對口。
綜合以上，市場需求小，專業需要對口，就是房建專業
建議：找一些專業的建設公司，你原來是中鐵X局的，現在各個地方的建設工程公司多如牛毛，哪個崗位你都可以做好。
若你堅持房地產行業建議如下
房地產公司需要綜合性人才，報批報建，安全管理，施工管理協調，你在投簡歷的時候多看看需求，投其所好，面試的不是人事的傻瓜就是總經理的高管，對專業知識 不懂得多少，你要自信的讓他們認為你可以做好那份工作即可。