榮觀房產網1. 我現在糾結極了
一開始兩千 做的好 就未必是兩千了
做軟件和做房產銷售 你可以比做
一個是 種田 一個是 打獵
種田的收入開始也許少 但只要努力 是階梯式的上升
打獵的你看著有些獵人蹲在村口吃肉吃的特香。
但不少人還在樹林里啃野菜 你是看到不到哦
首先我說一下 銷售的運氣也許挺重要 但絕對不是決定性因素
涉及到的 技巧 人情世故 說話藝術 以及心理素質 都是很硬的功夫
你說你自己運氣這么差。。。任何好事都輪不到你。
信心不足 心理素質也有些不穩定
但你又想賺大錢 進取心是有的
但我不知道你是很想提高收入證明自己 還是等錢救急
這二者的區別 是很大的
如果想證明自己 只要肯下功夫鉆研 而且具備一定的領導能力
做軟件吧 階梯式上升固然有些慢 但很穩 而且好技術在身 收入多是早晚的事
要是等錢救急 你的銷售之夢也是不能立桿見影
吃野菜的獵人占了百分之八十也許更多
要知道 銷售人員的收入 大多是提成 基本工資是相當的丟臉。。有的才五百。
倒不如做著軟件 省吃儉用 能拿出多少 是多少
穩定的積累 比 不確定的豐收 更符合財務運行的常規！
搞不好一個月七八千 那是少數中的少數 吃肉吃到吐的獵人
可以羨慕他們 但不要以為自己可以做到 也許為了得到肉
有些獵人付出的不僅僅是真功夫。。。{貧僧曰 比如潛規則。。。}
即使你覺得必須試一下 銷售一番 才能知道吃不吃得到肉
那我還是建議你先做軟件 做上半年左右 積攢一些錢
然后轉行做銷售 因為任何銷售新手總會拿上很久的基本工資
基本工資總是少的很丟臉。。。很多新手都被餓跑了。
或者實在不夠花 受不了了 狂奔而去。
嗯 基本上 就是這么幾條分析 希望能幫助你做出正確的決策 呵呵
貧僧告退。
2. 做房地產一般需要學習哪些軟件
如果是與房產局相關的房地產管理軟件，也就是說開發商經常須向房地產管理局網上提交辦理業務的管理軟件向你推薦“深圳市皇銳科技有限公司”的代表產品：
《房產局領導管理系統》
《房產局信息中心管理系統》
《房屋產權產籍管理系統》
《項目管理系統》
《新商品房網上合同備案管理系統》
《房地產開發商管理系統》
《房屋綜合檔案信息管理系統》
《房產測繪和成果管理系統》
《房地產從業主體管理系統》
《住房保障綜合管理系統》
《房屋專項維修資金管理系統》
《存量房網上備案管理系統》
《房屋拆遷綜合管理系統》
《白蟻防治綜合管理系統》
《統計分析和信息發布系統》&
3. 本人做房產中介行業多半年了,想用套房產軟件來管理,選擇什么樣
如果說，電腦，網絡目前已經在國內中介行業普及了，那么接下來最關鍵的就是中介軟件了，做中介要不要軟件，這個問題如果放在三年前，國內大多數企業是否定的回答，但是近兩年，隨著更多的中介公司趨近于規模化，效益化，提高利潤率水平等方向發展，尋求一款有效管理的中介軟件是非常必要的，可以說，現在的房產中介，如果沒有房產軟件，單純靠本子記錄或者excel表格記錄房客源，確實是有些落后了！
但是有很多的優秀房產經紀人，雖然他們銷售的是生活中最大宗的商品--房產，但是在他們自己選擇使用中介軟件時卻顯得很盲目，耐心的說服客戶是他們的強項，但是往往在選購對企業運營非常關鍵的房產中介軟件的時候考慮欠妥。
另外還有一種情況，我們在選擇產品的時候往往會盲目的“跟風”，別人用什么，我也選擇什么，這樣好嗎？適合別人的就一定適合你嗎？而且，目前市場上百分之七八十的中介軟件采用的都是落后的技術架構，這種客戶端技術的產品研發難度低，安全性能差，而且長期使用速度很慢，成本也會很高。這種產品往往也就是曇花一現，給客戶造成巨大損失。
目前市面上的軟件主要是采用cs架構和bs架構的兩種
CS架構的缺陷非常明顯
1.安全性差，本地存儲數據，電腦損壞或者丟失后數據也會丟失。
2.資源傳輸差，每個店內需要服務器，店內服務器和總公司服務器之間要定時同步，如果一 條客戶信息進入總公司范圍內，必須要同步后其他店才能看見。
3.公司成本高，隨著連鎖店的增加，每個店都需要增加服務器，投入成本會不斷增加。
4.修改維護麻煩，需要在本地和服務器同時修改
BS架構的優勢
1.首先安全性能好，數據存儲在服務器，房源客源不會因為店內電腦丟失或者損壞而丟失。
2.數據傳輸方便，經紀人錄入一條房源，服務器就立即存儲，同時各個連鎖店可以查詢到這 條房源，所有的維護操作大家都是在服務器上進行，這就保證數據不會重盤，傳輸及時性也是CS架構軟件無法比擬的。
3.修改升級維護很方便，只要將服務器端進行升級和修改，客戶端不用做任何更改變動。
可能有人要問了，那現在市場上有沒有好的房產中介管理軟件呢？
據我所了解的，目前市場上很流行的一款房產中介管理軟件“易房大師”，不僅在架構上使用了B/S集中式數據管理，在經營上采取SAAS（軟件即服務）模式，而且軟件使用起來是永久免費的，其將軟件競爭推向了服務層面，旨在降低中小房介在信息化工具上投入的成本和精力。得到了很多用戶的青睞。
這個系統是功能異常強大，涵蓋了出售、出租，房源管理，用戶管理，業務員管理，業務員日清，公告管理，備忘管理，在線交流，客戶管理，客戶查詢，客戶跟進，業務狀態，樓盤字典，登記房源自動匹配（地址，區域，公交線路）房源查詢，房源收藏，查看記錄，跟進記錄，編號查詢，線路查詢，業主電話篩選房源，同套房限制登記，貸款計算，附近公交，以及房源圖片，房源地圖等，是一個集多種功能與服務為一體的智能性辦公軟件。
值得一提的是“易房大師”，特有的“信息采集”功能，能夠根據客戶需求，每天從指定網站采集大量房源信息，并實現房源信息的自動錄入！讓客戶在第一時間掌握最新房源！并且，易房大師的“房產中介黑名單”功能，能夠自動篩選出由中介發布的無用房源信息，提高房產經紀人工作效率。
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