榮觀房產網1. 聽說杭州一家評估公司老總被抓起來了
2013年3月11日，從杭州西湖區法院傳來消息，張裕興被提起公訴，涉嫌兩宗罪——“非法吸收公眾存款”和“抽逃出資”，其中，“非法吸收公眾存款”至案發還有1612萬元。
而以張裕興為被告的民事糾紛，在西湖區法院還有很多，有借款人訴他還款，有曾經的員工訴勞動報酬。案件數量有數十起。
張裕興，是赫赫有名的裕興不動產的老總，1998年500元起家，鼎盛期在全國擁有300余家連鎖門店。 上一回見他是在2011年11月9日，在江湖紛紛傳言他要變賣“房產經紀第一樓”時，張裕興主動召開新聞發布會。
那天會上，他依舊高調，言語豪邁，“樓市會逐漸回暖，我也會柳暗花明”。 顯然，情勢沒有如他所料。
年息12%的投資回報 張裕興涉嫌“非法吸收公眾存款”，依照公訴，為“以浙江裕興需要資金周轉為名，通過發放宣傳資料、熟人介紹等方式與他人簽訂借款合同，以支付8%-18%不等的年息為誘餌，向陳某等26名個人吸收存款，至案發時尚未歸還的金額達人民幣1612萬元。” 在經歷了2008年樓市的低迷期后，2009年隨著樓市的復蘇，裕興和其他房產中介一樣也迎來了瘋狂擴張期。
但是，裕興的野心顯然更大。 那段時間，很多“裕興”門店員工利用其近社區的優勢，常常派發一些小卡片，宣傳一種由“裕興”推出的理財產品，其中，最具誘惑力的是“固定年收益12%以上”。
這些小卡片的派發對象往往是老人。員工們都是拿銀行利率來對比，告訴老人們，這個理財產品是投資房地產。
眼見著樓市似乎已經再次進入高歌猛進期，而且“裕興”數百家門店貌似形勢一片大好地擺在那里，老人們紛紛把自己的養老錢投了出去。 而等到2011年，門店再度迎來倒閉潮時，老人們回過頭去找法律人士看所謂的理財產品購買合同，原來都是一份份借款合同，而老人們的錢大多是直接打到了張裕興私人賬號上，用在了“裕興”的再度擴張中。
債主們來到公安機關報案。 2012年8月，西湖區公安局以非法吸收公眾存款正式立案。
“天策擔保”就是個“吸儲”的殼 張裕興還有一個身份是“杭州天策擔保有限公司法定代表人”。此次被訴的第二個罪名“抽逃出資”，就出在這個公司的增資環節。
2010年5月，張裕興為了提高公司資金，決定將“天策擔保”的注冊資金由1000萬元增資到5000萬元。 而裕興自身在瘋狂擴張中根本拿不出這筆錢來，就找了個中間人胡某。
胡某幫忙籌措了4000萬元，以裕興的名義存進了天策的銀行驗資賬戶。在驗資完畢后，又將上述投資款從驗資賬戶上抽逃。
胡某在這次幫助籌措驗資款中獲利4.6萬元。 曾在天策擔保公司工作的高管說，天策其實從成立之初，張裕興對其的定位就是“吸儲”—— 借款并不是用來放貸給抵押房產的業主們的，而是全部用于裕興不動產的再度擴張。
他想“撒大網捕大魚” 張裕興對這個世界的游戲規則有自己的認定：世界上什么事情都是個復雜的系統，你把它想圓了就舒服；說圓了是真理；做圓了是成功。 他“撒大網捕大魚”，他逆勢而上，他想把事情做圓了。
但是，近五年樓市跌宕，經濟低迷，他措手不及，眾叛親離。 2010年，樓市再度低迷。
“天策”大量高管離職。 2011年，“裕興”資金鏈斷裂，大量員工被欠薪。
甚至，連不少客戶的保證金都被大量挪用。員工、投資者、客戶，都成了債主。
2011年11月9日，他們將張裕興圍堵在“房產經紀第一樓”里。 當時的新聞發布會，有二三十家媒體到場，坐在會議室的內圈，而外圈坐的就是債主們。
張裕興首次坦言他欠款3000余萬元，但是，“我不會賣樓，我不會破產，我不會逃跑……不出意外的話，明年2月份，各路資金到位的話，裕興的現金流問題就會迎刃而解。” 話音未落，被債主們的聲聲噓聲打斷，他們怒吼，“那你到底什么時候還錢”。
張裕興避而不談。 此次被同時起訴的還有裕興的另外兩位高管：原浙江裕興不動產經紀有限公司執行總裁、杭州天策擔保有限公司總經理鄭瑛；原杭州市天策擔保有限公司業務一部經理程瑛。
如果“非法吸收公眾存款罪名”一旦成立，上千萬的金額屬于數額巨大，情節嚴重，量刑為三到十年。 張裕興，蕭山人，今年59歲。
“裕興”盛衰軌跡 1998年，張裕興辭去蕭山臨浦經貿區主任職務，下海開辦二手房代理中介。 2004年，杭州市*府出臺*策，向賣房者征收20%個人收入調節稅，二手房中介大量門店關門。
張裕興豪賭一把，逆勢擴張，挺進昆明、蘇州、南京等地，成功打出裕興品牌。 2005年，“裕興”中介全國擴張，張裕興成為了本土第一中介人，擁有了房產經紀第一樓。
同年成立“天策”擔保。 2010年，“天策”出現問題，高管紛紛離職，當年房地產中介市場的低迷，使裕興開始走下坡路。
2011年，裕興資金鏈徹底斷裂； 2012年8月，公安正式對張裕興立案，涉嫌非法吸收公眾存款。 2013年2月7日，張裕興被逮捕； 2013年3月11日，張裕興被提起公訴，涉嫌“非法吸收公眾存款”和“抽逃出資”。
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