榮觀房產網1. 房產會計支付樁基工程款如何做分錄
5月份公司先預付了40000元
借：預付賬款40000
貸；銀行存款40000
6月份支付工程款100000元
借：預付賬款100000
貸：銀行存款100000
單位工程總價款800000的票
借：開發成本-建安工程費800000
貸：預付賬款800000
工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。
1、對于建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度支付工程款，包括應付工程款、已付、未付工程款等概念；
2、對于施工單位而言，是根據合同約定和實際施工進度，向建設單位收取工程款，包括應收、已收工程款等概念。
擴展資料：
企業應設置“預付賬款”會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。
(1)企業因購貨而預付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。
(2)收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記“物資采購”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按專用發票上注明的增值稅額，借記“應交稅金—應交增值稅（進項稅額）”科目，按應付金額，貸記“預付賬款”科目。
(3)補付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目；
(4)退回多付的款項，借記“銀行存款”科目，貸記“預付賬款”科目。
預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入“應付賬款”科目的借方，不設置“預付賬款”科目。
參考資料來源；百度百科-預付賬款
2. 支付工程款會計分錄怎么做
支付工程款業務會計分錄如下：
借：在建工程
貸：銀行存款
企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款作如下分錄：
借：在建工程
貸：應付賬款
按照決算報告轉入固定資產：
借：固定資產
貸：在建工程
一、本科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。
企業與固定資產有關的后續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產確認條件的，應在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。
二、本科目應當按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。
在建工程發生減值的，應在本科目設置“減值準備”明細科目進行核算。
三、本科目的期末借方余額，反映企業尚未完工的在建工程的價值。
擴展資料：
（一）企業外包的在建工程， 貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包企業進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記“工程物資”科目。
與承包企業辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。
（二）企業自營的在建工程領用工程物資、本企業原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記“應付職工薪酬” 科目。
輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記“生產成本——輔助生產成本”等科目。
（三）在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目（待攤支出）， 貸記“銀行存款”等科目。
在建工程發生的借款費用滿足借款費用準則資本化條件的，借記本科目（待攤支出），貸記“長期借 款”、“應付利息”等科目。
由于自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，借記本科目（待攤支出）科目，貸記本科目（建筑工程、安裝工程等）；在建工程全部報廢或毀損的，應按其凈損失，借記“營業外支出——非常損失”科目，貸記本科目。
建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失，借記本科目（待攤支出），貸記“工程物資”科目；盤盈的工程物資或處置凈收益，做相反的會計分錄。
在建工程進行負荷聯合試車發生的費用，借記本科目（待攤支出）， 貸記“銀行存款”、“原材料”等科目；試車形成的產品對外銷售或轉為庫存商品的，借記“銀行存款”、“庫存商品”等科目，貸記本科目（待攤支出）。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
（四）在建工程完工已領出的剩余物資應辦理退庫手續，借記“工程物資”科目，貸記本科目。
（五）在建工程達到預定可使用狀態時，應計算分配待攤支出，借記本科目（**工程），貸記本科目（待攤支出）；結轉在建工程成本時，借記“固定資產”等科目，貸記本科目（**工程）。
（六）企業在油氣勘探過程中發生的各項鉆井勘探支出，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。
屬于發現探明經濟可采儲量的鉆井勘探支出，借記“油氣資產”科目，貸記本科目；屬于未發現探明經濟可采儲量的鉆井勘探支出，借記“勘探費用”科目，貸記本科目。
參考資料來源：百度百科-在建工程
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產公司支付工程款怎么做分錄