1. 我是武岡人,老家在農村建房子要審批了,國土局說現在沒有房產證
如果你經過審批程序,取得《農村居民建設用地批準書》后,在規定的時間內,按批準的面積、地點修建,就是依法取得的宅基地,國土資源部門是支持的,應該受法律保護。
《土地使用權證》一般是在依法取得《農村居民建設用地批準書》,按照批準書上的規定修建好房屋后,土地使用權人向國土資源部門申請,依法頒發《土地使用權證書》;這一過程中,土地使用權申請人持相關用地資料,經國土資源部門審核、受理、地籍調查、報縣人民*府批準等一系列工作后才能頒發。
“國土局說現在沒有房產證了,只有土地使用權,”:各地在結構改革中,有的地方土地部門和房產部門進行合并,叫土地房屋管理局等,如果是這種情況,應該是存在的。如果土地部門沒有和房屋管理部門合并,辦理《房產所有權證》的部門應該是房屋管理部門即城鄉建設規劃局;而國土資源部門辦理的是《土地使用權證》。
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