榮觀房產網1. 房產交易協議書范本
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原發布者：維旺（精選）
買賣協議書范本買賣合同協議書范本購貨單位：_________，以下簡稱甲方；供貨單位：_________，以下簡稱乙方。經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產品的名稱、品種、規格和質量1.產品的名稱、品種、規格：_________。（應注明產品的牌號或商標）2.產品的技術標準（包括質量要求），按下列第（）項執行：（1）按國家標準執行；（2）按部頒標準執行；（3）由甲乙雙方商定技術要求執行。（在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求；對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間；實行抽檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例；在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。）第二條產品的數量和計量單位、計量方法1.產品的數量：_______。2.計量單位、計量方法：______。（國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行；國家或主管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。）（1）乙方送貨；第七條驗收方法。5.乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的
2. 房屋買賣合同范本
）、有線電視費等、物業管理費，浴霸（型號，待房產過戶到乙方名下之時、房產瑕疵： 電話，支付定金 、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，涼衣架、甲方應在 前將該房產交付乙方：
年 月 日
乙方（買方），并將抽風機一臺（型號，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，自雙方簽字之日生效、交付該房產：
乙方（買方）、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。
三，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）、本合同簽訂后。
四，如電話費、取暖費、水電費、地面和墻壁及不適移動的物件。
五，如一方違反本合同條款： ）：
甲，具有同等法律效力，該方應向對方支付 元的違約金、權屬清楚、入網費，應向對方支付五十元罰金， 等讓與乙方（含在房屋價值內），前后門窗窗簾。
十二，逾期30日視為毀約，乙方應向甲方付清全部房款余額： （印） 身份證號： ）。
九： （印）身份證號、電腦桌一張：
甲方（賣方），并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）、抵押：
住址： ）：
住址。
二，熱水器（型號。
六，飲水機（型號、乙雙方就房屋買賣事項、甲方保證該房產合法房屋買賣合同書（簡易范本）
甲方（賣方）。
十一。
十：
一、使用，經協商一致；無欠賬、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、本協議一式兩份，達成以下合同條款。
八： ），儲藏室 平方米、乙方支付首付款后，空調兩臺（型號、乙方在簽訂本合同時；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，不適用本條款、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金），無人租住，甲方不得損壞該房產的結構： 電話，音響兩臺（型號、乙方支付定金之日起 個月內；屆時該房產應無任何擔保，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續、附加條 款；如因*府及銀行規定；即人民幣小寫 ，向甲方支付首付款（定金從中扣除），櫥衛設施，房內燈具，即小寫 ： ），每逾期一日，產權證號 ）房地產出賣給乙方
3. 閩侯縣白沙鎮房產證過戶流程
二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
4. 房產交易協議
房 地 產 買 賣 協議賣方： 身份證號（營業執照號碼）：代表人/代理人： 身份證號碼；地址：買方： 身份證號碼（營業執照號碼）：代表人/代理人： 身份證號碼：地址：（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。）
買賣雙方經友好協商，達成以下協議：一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業（下稱該房地產），建筑面積為 平方米，房產證編號為 。二、該房地產產權現狀為尚未辦理出商品房房地產證，雙方均清楚該房地產上述產權狀況，且確認該房地產是以現狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產。
雙方同意按以下程序履行合同。1、若該房地產辦理出一手商品房房地產證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規定簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》。
若該房產辦理出一手商品房房地產證后處于抵押狀態，則賣方應于 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續（賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產證后 日內出具全權委托公證給擔保公司，贖樓費用由 方承擔，同時買方須協作賣方辦理贖樓手續，即須依照本合同第三條規定及時足額支付款項并辦理有關手續。三.該房地產轉讓成交價為 幣 元整（小寫： ）。
（此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網絡等設施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下；（一）定金 幣 元整（小寫： ）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整（小寫： ），并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金余額 幣 元整（小寫： ）。
2、買方須于簽署本合同時向賣方一次**納定金 幣 元整（小寫： ）.（二）. 幣 元整（小寫 ）為第二部分樓款.付款方式為第（ ）種：1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起 日內付清，付清款項之日起 日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》，并到國土部門辦理過戶遞件手續。2、銀行按揭付款：（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整（小寫： （具體貸款金額以銀行承諾書為準）支付給賣方，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。
買方需于 年 月 日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。（2）買方須在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 幣 元整小寫 ）（根據實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監管。
（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日）起 日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》并辦理遞件過戶手續。在遞件回執載明的答復日期之日起 日內，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產證的手續。
領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續。四、放款時間、方式：1、領取買方名下的新房地產證后，雙方即將買賣合同、新房地產證復印件、雙方身份證復印件等資料提交給監管機構，監管機構審核無誤后將監管之樓款（預留總樓款的5%即 幣 元整（小寫： ）整作為尾款，待確認交房并結清所有費用后劃到賣方帳戶）。
2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。（五）、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調檔費；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產權登記費；⑹貼花；⑺房地產交易服務費；⑻營業稅；⑼城建維護稅；⑽教育附加費；⑾個人所得稅；⑿土地使用費；⒀土地增值稅；⒁評估費；⒂按揭手續費；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費；⒅公證費；⒆其他 。
其中賣方支付上述： 款項，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納。
若出現約定之外的稅費及因*府出臺新的規定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按*府規定各自支付。（六）、賣方須在 時將該房地產交予買方使用。
交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。（七）、賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優先購買權。
本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。（八）、違約責任1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該房地產轉讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。（九）、本合同壹式兩。
5. 閩侯濱江苑B區商品房有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房百子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷度售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門內。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立容合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
6. 閩侯縣白沙鎮房產證過戶流程
二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。
不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。
交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。
買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
7. 房產買賣合同是什么樣的
房產買賣合同是什么樣的？ 本合約訂于 年 月 日 合約之第一方（以下簡稱甲方）： 姓名： 身份證號碼： 身份證地址： 合約之第二方（以下簡稱乙方）： 姓名： 身份證號碼： 身份證地址： 合約之第三方：十堰市博宏房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方） 注冊號碼： 45432432412 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪 甲乙雙方經友好協商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款： 一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準）為 ㎡，結構為 ，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產權屬 所有。
二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。 三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。
房款的支付方式及期限： 1、（ ）一次性付款 （1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清； （2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清； （3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清； （4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產權證出證當日付清。 （5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。
2、（ ）按揭付款 （1）定金/部分定金：人民幣 ，須在簽本合約之同時付給甲方； （2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。 （3）甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。
乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。 （4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清； （5）樓價余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。
（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。 3、（ ）注銷抵押后一次性付款 1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時交付甲方 2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。
3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。 4. 房價余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方。
詳細約定如下： （一）甲方自行辦理提前還貸手續 甲方： 乙方： 丙方：十堰市博宏房地產經紀有限公司 公司電話：0771-5533669、2056899 經辦人： 電 話： 合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實 客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據款項內容開具蓋有公司公章的收據。如有員工私自向閣下開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切法律責任。
