榮觀房產網1. 北京星河灣的介紹
2005年面世的北京星河灣1，是宏宇房產集團“舍得氣度、用心執著和創新”精神，凝聚6年品質地產開發經驗，在京傾心打造的首個房地產項目。項目位于朝陽區東四環路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車程。用地面積520畝，總建面約60萬平米。項目北臨1600畝森林公園，東傍 2000畝的綠化隔離帶。
2. 北京金茂府和星河灣哪個好
金茂府地位于大郊亭橋西北角，規劃建筑面積約28萬平米。地塊位于成熟的居住區域，項目南側為兩廣路及珠江帝景，北側為后現代城，西側為別墅項目復地PEKINGHOUSE。
2005年面世的北京星河灣，是宏宇房產集團“舍得氣度、用心執著和創新的精神“，凝聚6年品質地產開發經驗，在京傾心打造的首個房地產項目。項目位于朝陽區東四環路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車程。用地面積520畝，總建面約60萬平米。項目北臨1600畝森林公園，東傍 2000畝的綠化隔離帶。
北京星河灣分三期開發，定位于高檔住宅區。在開盤之前已耗費巨資，以打造現樓美景全成品的開發模式運作4年。 2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬平方米的產品首次公開亮相，社區立體化園林、高品質室內裝修，重點小學、雙語幼兒園、超五星級會所—四季會、酒店式公寓等同期建成，實現了現樓美景開盤。以其罕見的高品質震動京城地產界。2006年10月，北京星河灣二期盛大開盤，將品質生活盛宴推向新的高度。項目總體布局北高南低，西低中高，順應地形、不拘一格，保持了建筑的錯落之美。
星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創造出京城罕見的住宅環境藝術。規劃設計以環境內與外結合，建筑與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建筑與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建筑園林藝術現代版的“園冶”。
其實兩個社區的地理位置不是一個檔次。金茂府位于CBD地區屬于一類地區。
北京星河灣朝陽區東四環路朝陽北路，屬于3類地區。
從地區升值空間金茂府要優于星河灣。
3. 星河灣地產控股有限公司的太原星河灣
太原星河灣，是星河灣地產控股有限公司秉承“舍得、用心、創新”的企業理念，凝聚了十年高端品質地產經驗傾力打造之作，也是星河灣繼2001年推出廣州星河灣，2005年推出北京星河灣，2009年推出浦東星河灣，2009年回歸推出廣州星河灣·海怡半島，成功完成“中國金三角”布局之后，在中國第四座優秀城市——太原，推出的第五座星河灣。
房地產開發是星河灣地產控股有限公司品質生活建設鏈中最核心的一環，星河灣品牌系列作為中國知名的豪宅項目，獲得空前的成功，奠定了星河灣集團品質地產領航者的地位。
4. 星河灣的小區規劃設計
極致總體規劃
延續星河灣一貫的總體規劃設計理念，將建筑和周圍環境結合成一個完美的整體，星座在此基礎上更突出休閑主題和浪漫風格，與總體規劃及一至三期形成一脈相承的統一協調感。在一如既往地強調以人為本的設計原則，營造舒適宜人的物理環境與人文環境外，還促進人與自然及人與人之間的親和關系，強調居住均好性和家園的人情味與親切感，使居住區環境給人回家的感覺。
極致居室設計
在內部的居室空間上，既強調實用性，也比以往更注重尊貴的彰顯。全部單位為一梯兩戶，南北對流的多陽臺大宅，一為疊加式中空復式，更有一層一戶的大宅，其中F型，建筑面積達410平方米，全部單位有南北兩面景觀，其中一線江景單位既觀江景又賞園景。其戶型全部為大廳大房大廚大廁，還首創下沉式客廳內陽臺，使視野更開闊，讓人與景更好地融為一體，同時讓整個客廳的層次變得很豐富。戶型采用南北向的通透舒適平面，組織良好的穿堂風，使住房在夏天不用空調都覺得涼快舒爽。為打造極致尊貴，在戶型設計上吸取了星河灣前三期的經驗，每個戶型從草案到發售，經歷至少50次以上的修改，以求達到最佳效果。
極致園林景觀
園林在設計上注重與建筑相結合，形成一體的綠化體系：強調連綿不斷的綠化系統和流動景觀空間，打破以建筑為界面圍合庭院的刻板模式，以花園圍繞建筑，使建筑坐落在花園中。更讓綠化組團式平均散布于園區，處處有景，還特別突出設計了立體式綠化，景觀錯落有致，強調了空間的立體感和韻律感。首層設小型私家花園提高私密性，使住戶擁有和享受房前屋后的優美環境。以靈活的建筑排布，流動的景觀空間以及自然的園林風格營造隨意輕松的居住氛圍。
區內步行路網彎曲蜿蜒，利用局部首層架空，將道路融入園林之中，令人徜徉于花園境界，體會步移景遷的感受和從容舒展的感覺
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