榮觀房產網1. 湛江世貿大廈的房產信息
2002年春節剛過，一條令人振奮的新聞傳來：擔負謀劃和營銷參謀的廣東湛江市：“湛江世貿大廈”的住宅部分已售出133套，占該盤可售住宅總量的43%。133套，不是一個多么宏大的數字，但對于“湛江世貿大廈”所在的湛江市而言，這個數字是一個奇跡般的勝利；對珠江恒昌而言，這個數字是又一個出色。
說是勝利，是因為售出的133套住宅是在短短的兩個半月時光內，且是在《商品房預售證》沒有正式核發、在土建剛剛才到±00、在沒有做廣告的情形下，以內部認購的方法完成的。
說其出色，是因為珠江恒昌再次以其專業而務實的謀劃理念，將“湛江世貿大廈”策劃成一個設計新鮮、計劃超前、布局合理的湛江市的新的標記性物業，令其“以人為本”、“享受生涯”的人居理念在湛江市成為時尚；令世貿大廈在湛江市成為置業者熱捧的樓盤。
“湛江世貿大廈”位于湛江市老城區--赤坎區中心腸段，占地面積約2公頃。在2001年11月初接到“湛江世貿大廈”發展商的發展謀劃和營銷參謀委托時，該盤的相干計劃設計已經完成，但因項目定位的偏差，而令到原計劃設計等存在著一些“硬傷”。在接收該盤發展商的委托后，首先對該項目所在的區域市場進行全面過細、科學嚴謹的調研，并以此為基本對該項目重新定位。爾后又派出精英級計劃設計人員對該項目標原計劃設計進行修正、彌補。
公司將該項目所在路段景觀南橋河與其進行有機的糅合，使其成為一道奇特的外部景觀；在樓盤外立面修正方面，對湛江這個海濱城市的奇特風情進行充足地應用，賦予了樓盤現代且超前的造型，令其物業的保值增值有了主要的保障；在樓盤的內部計劃方面，公司為其引進了架空平臺花園設計概念，并發明性地引入空中休閑、娛樂、觀河長廊、風雨廊、生態陽臺及泛會所，將內外景融為一體；在發展商的品牌資源應用方面，公司將發展商勝利開發的湛江國貿大廈的品牌與該項目進行整合，使得企業品牌資源得以有效應用和延長；在物業管理方面，公司為其引進國內有名的物業管理公司成為世貿大廈業主的“管家婆”。
“湛江世貿大廈”在經過公司的重新謀劃和整改后，終以“出色生涯·精英社區”為項目標市場形象定位，并以此向市場展現、描寫其現代、時尚、繽紛、舒適、休閑的多姿多彩。
在營銷方面，公司為其制定了一整套體系而務實的營銷策略。為使發展商能盡快回籠資金，同時也對營銷策略進行一次市場檢驗，公司建議先進行內部認購。在內部認購開端前，公司對該項目發展商的銷售人員進行專業、體系的培訓，令其專業素質有了一個質的飛躍。在項目標整體包裝方面，更是以專業而體系的操作手段，令該項目標各項質素展現得淋漓盡致。
世貿大廈在僅僅在沒有預售證、在兩個半月的情形下，僅以內部認購的方法，就發明了售出43%的驕人事跡，在湛江之競爭白熱化的樓市，不能不說是勝利，不能不說是出色。這勝利，這出色，源于發展商的實力和信用；源于公司對其進行的專業而體系務實謀劃和指點；源于專業體系的營銷經驗和理念；源于發展商對樓盤謀劃的看重。
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