榮觀房產網1. 怎么區分房地產和中介
你連房地產和中介都分不清怎么做置業顧問啊？ 房地產是個很廣泛的概念，一般來說是房產和地產的總稱，房地產市場可以分為 一級市場，即土地 . 二級市場.增量房市場，即新樓盤的開發， 三級市場，存量房市場，即二手房市場. 而你說的中介，其正規的名稱是"房地產經紀公司" （ 僅僅是說法不一樣），是從事房地產銷售的機構，普遍認為是從事二手房產的銷售，也就是人們常說的中介. 但就是這樣的"中介"，只要達到一定的資質，同樣可以銷售一手樓盤，也就是從事新樓盤的代理銷售. 甚至可以為開發商做全程代理，即參與蓋樓前的策劃準備工作到最終的銷售.所以，你所說的中介其實就是房地產行業的一個組成部分. 其實，你要是去一家大的"中介"公司，你同樣可以做你所謂的房地產置業顧問（我猜你指的是銷售一手樓盤那種） 至于你的朋友們說房產比中介好，首先這樣的說法就存在概念上的錯誤， 因為不管是一手樓盤的銷售還是二手房的銷售都是屬于房產的范疇.就象我剛才說的，一家大的中介（即房產經紀公司）也同樣可以做一手樓房的銷售. 其次，這樣的觀點存在片面性，做一手樓盤一般來說不用東跑西跑，看起來更清閑一點，但他們都樣都存在著工作壓力，不是每個銷售人員都可以售出大量房子而拿到提成的，特別是做一個不是很好的樓盤，他們的銷售額也是很困難的.你要根據自己的實際做出選擇. 想做置業顧問不那么容易，你還要多學哦！ 補充一下： 樓下叫廣渠門的這位仁兄，看了你的空間資料，知道你是做房產行業的，但我想不明白，就你對樓主問題的回答，我怎么也不能想象你是做房產的，別誤導別人好嗎？你的專業知識有待加強哦。
2. 房地產和房地產中介有什么區別
房地產市場分為三個級別：房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的*府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。
房地產一級市場是由國家壟斷的市場。二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成的房地產進行出售和出租的市場。
三級市場，是購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。也就是房地產再次進入流通領域進行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。
房屋中介指的就是這個市場的從業人員。這三個市場都是搞房地產的，你對號入座吧。
3. 房地產中介和房地產銷售有區別嗎
房地產中介和房地產銷售區別如下：
一、定義的不同：
1、房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。
2、房地產銷售是指房地產開發企業派出推銷人員在現場向顧客做宣傳，以達到推銷商品、實現企業營銷目標的一種直接銷售方式。人員推銷的任務包括在現場進行房地產產品預售、建立信譽、培養當前或潛在客戶等幾個方面。
二、交易環節上的不同：
1、真正意義上的房地產經紀人，就是負責提供全程的房地產交易服務，包括從市場上搜索房源，針對性的對房產進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業買賣（出租）協商，達成交易協議，辦理相關手續等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委托，提供專業的房地產買賣服務。這種方式有點自負盈虧、自主經營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。
2、而房地產銷售人員僅僅針對銷售環節，在已有的房源中對客戶進行推薦銷售的工作，當然可能部分公司的工作范圍還包括簽約/房款追交/售后跟進等內容，但與經紀人的工作范圍與工作方式不可同日而語。
拓展資料：
房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
根據《**機構改革和職能轉變方案》和《**關于取消和調整一批行*審批項目等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消“房地產經紀人職業資格許可”的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從準入類資格中取消，并于2014年暫停考試。
根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關于印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類，并于2015年恢復考試。
考試恢復后，各省將原定于2014年10月18、19日舉行的房地產經紀人資格考試，推遲至2015年11月14日至15日舉行。
房地產中介 百度百科
4. 房地產和房地產中介有什么區別
房產經紀人一般是在房產中介公司或銷售公司，一般不會是直接房產公司的銷售員。正規的房產經紀人是需要考證的，房產經紀公司注冊必須有符合數量的注冊經紀人。
房地產中介是一種臨時的合作，是以經濟人（賣房者）自己的名義來開展活動，當出現權責關系時由經濟人自己承擔責任，而中介不承擔責任。房地產經紀人則是和委托方的長期合作關系，它是以委托方名義開展的活動，當出現權責關系時由委托方承擔責任。
房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的*府部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。
二級市場，是土地使用者經過開發建設，將新建成的房地產進行出售和出租的市場。
三級市場，是購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。也就是房地產再次進入流通領域進行交易而形成的市場，也包括房屋的交換。房屋中介指的就是這個市場的從業人員。這三個市場都是搞房地產的。
拓展資料：
對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
參考來源：百度百科 房地產 網頁鏈接
5. 怎么區分房地產和中介
你連房地產和中介都分不清怎么做置業顧問啊？
房地產是個很廣泛的概念，一般來說是房產和地產的總稱，房地產市場可以分為
一級市場，即土地 .
二級市場.增量房市場，即新樓盤的開發，
三級市場，存量房市場，即二手房市場.
而你說的中介，其正規的名稱是"房地產經紀公司" （ 僅僅是說法不一樣），是從事房地產銷售的機構，普遍認為是從事二手房產的銷售，也就是人們常說的中介.
但就是這樣的"中介"，只要達到一定的資質，同樣可以銷售一手樓盤，也就是從事新樓盤的代理銷售. 甚至可以為開發商做全程代理，即參與蓋樓前的策劃準備工作到最終的銷售.所以，你所說的中介其實就是房地產行業的一個組成部分. 其實，你要是去一家大的"中介"公司，你同樣可以做你所謂的房地產置業顧問（我猜你指的是銷售一手樓盤那種）
至于你的朋友們說房產比中介好，首先這樣的說法就存在概念上的錯誤， 因為不管是一手樓盤的銷售還是二手房的銷售都是屬于房產的范疇.就象我剛才說的，一家大的中介（即房產經紀公司）也同樣可以做一手樓房的銷售. 其次，這樣的觀點存在片面性，做一手樓盤一般來說不用東跑西跑，看起來更清閑一點，但他們都樣都存在著工作壓力，不是每個銷售人員都可以售出大量房子而拿到提成的，特別是做一個不是很好的樓盤，他們的銷售額也是很困難的.你要根據自己的實際做出選擇.
想做置業顧問不那么容易，你還要多學哦！
補充一下：
樓下叫廣渠門的這位仁兄，看了你的空間資料，知道你是做房產行業的，但我想不明白，就你對樓主問題的回答，我怎么也不能想象你是做房產的，別誤導別人好嗎？你的專業知識有待加強哦！