榮觀房產網1. 南京首套房辦理產權證需要哪些證件,資料
辦理流程編輯1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。
2. 南京首套房辦理產權證需要哪些證件,資料
辦理流程
編輯
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。
3. 南京全市房產交易與不動產登記申請辦理地點有哪些
(1)中山路房產交易與不動產登記大廳（地址：中山路171號，咨詢電話：83198500） (2)華僑路房產交易與不動產登記大廳（地址：華僑路35號，咨詢電話：84710245、84726022、84710699） (3)大光路房產交易與不動產登記大廳（地址：大光路49號，咨詢電話：84680379） (4)中央門房產交易與不動產登記大廳（地址：龍蟠路9號，咨詢電話：85532963） (5)市*務服務中心不動產登記窗口（地址：江東中路265號，咨詢電話：68505239） (6)棲霞區（地址：和燕路352號，咨詢電話：85307278） (7)雨花臺區（地址：軟件大道 176 號，咨詢電話：52829550） (8)江寧區（地址1：東山街道楊家圩2號（江寧區市民中心），咨詢電話：69977123；地址2：雙龍大道1200號（江寧國土資源分局輔樓2樓*務大廳，受理純土地登記業務），咨詢電話：52140764) (9)浦口區（地址1：泰山街道大橋北路69號，咨詢電話：58578901；地址 2：江浦街道象山路 1 號，咨詢電話：58115577） (10)六合區（地址1：六合區*務中心一樓，咨詢電話：57096204；地址2：化工園新華西路328號江北駕校對面（受理原大廠區范圍內的申請），咨詢電話：57014994) (11)溧水區（地址：永陽街道后巷10號，咨詢電話：57223140） (12)高淳區（地址：淳溪街道丹陽湖北路16號，咨詢電話：56821737） 辦理時限及費用辦理時限： 個人商品房、存量房不動產登記：自受理之日起10個工作日內辦結； 其余不動產登記：30個工作日內辦結； 法律另有規定的，按規定期限辦理。
4. 南京不動產權證更正登記辦理地點有哪些呢
1、中山路房產交易與不動產登記大廳（地址：中山路171號，咨詢電話：83198500） 2、華僑路房產交易與不動產登記大廳（地址：華僑路35號，咨詢電話：83198500） 3、大光路房產交易與不動產登記大廳（地址：大光路49號，咨詢電話：83198500） 4、中央門房產交易與不動產登記大廳（地址：龍蟠路9號，咨詢電話：83198500） 5、不動產檔案館（地址：華僑路52號，咨詢電話：84714939） 6、市*務服務中心不動產登記窗口（地址：江東中路265號，咨詢電話：68505239） 7、棲霞區（地址：和燕路352號，咨詢電話：85307278） 8、雨花臺區（地址：軟件大道 176 號，咨詢電話：52829550） 9、江寧區（地址1：東山街道楊家圩2號（江寧區市民中心），咨詢電話：69977123；地址2：雙龍大道1200號（江寧國土資源分局輔樓2樓*務大廳，受理純土地登記業務），咨詢電話：52140764) 10、浦口區（地址1：泰山街道大橋北路1號華僑城216幢1樓，咨詢電話：58578901；地址 2：江浦街道象山路 1 號，咨詢電話：58115577） 11、六合區（地址1：六合區*務中心一樓，咨詢電話：57096204；地址2：化工園新華西路328號江北駕校對面（受理原大廠區范圍內的申請），咨詢電話：57014994) 12、溧水區（地址：永陽街道后巷10號，咨詢電話：57223140） 13、高淳區（地址：淳溪街道丹陽湖北路16號，咨詢電話：56821737）。