榮觀房產網1. 房地產策劃員是做什么的
從廣義來說，房地產策劃分為以下三個內容。
如果以下工作全部由房地產策劃公司執行就叫做房地產全程策劃。根據需要開發商可以選擇不同的菜單。
一，項目的前期定位策劃：即房地產開發項目的可行性研究，包括市場調研，項目定位，項目的經濟效益分析等。二，項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等。
三，項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃。具體的還要看你在那個環節做策劃，如果你需要補充請加貼繼續問吧。
2. 房地產策劃應具備哪些能力
房地產策劃是房地產銷售的主體。房地產策劃人員應該具備基本能力有：
1、掌握房地產的基礎知識，這是基本功；
2、經常用到的電腦軟件一定要熟練的使用，這應該是基本的表達工具。如word、excel、cad、ppt等；
3、寫作能力要強，策劃工作最主要的是通過文字傳達策劃人員的能力和思想，這與銷售有很大的區別。策劃人員一般都是從基礎的調研報告、策劃報告等開始的，所以始終需要比較強的寫作能力。
4、表達溝通能力要強，有了好的想法和思想，只用文字表達很多的時候是不夠的，畢竟有時候文字蒼白的，有些想法是無法用文字表達和陳述的，所以良好的表達和溝通的能力，是非常重要的。
5、分析總結能力強。其實，很多的報告寫了幾百頁，得出的就是最好的幾行字，就是那些結論，這些結論才是最值錢的。也是一個好的策劃人或者開發商想要的目標。比如可行性報告理的 “可行”，回報率“20%”類似的言語，比如定位的文字等，那都是通過分析總結而得出的，這都是濃縮的精華。
6、對項目的把控能力嚴謹。其實真正的操盤，報告變成了形式，真正的能夠可稱任務的，還是靠自己的把控能力，畢竟有的時候報告變成了不可執行的廢紙（有時候），這時候需要策劃人隨機應變，進行快速調整，當然這還是需要對于當前的情況進行總結分析，找對方向方可繼續操盤。
參考資料
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3. 房產策劃人員應該具備的能力應該是什么
房地產策劃人員應該具備的能力 房地產策劃，我們更多的是在研究房子的問題。
這幾天我一直在想，做為房地產策劃的主體，即房地產策劃人真的值得我們大家去思考。房地產策劃人應該具備什么樣的能力才能做好策劃工作，最應該具備的能力是什么，房地產策劃人中級目標是什么呢？ 做為房地產策劃人的基本能力 1、房地產的基礎知識，這應該是基礎。
2、經常用到的軟件，這應該是基本的表達工具。如word、excel、cad、ppt等。
3、寫作能力，必經策劃主要的工作就是通過文字傳達一些思想，這與銷售有很大的區別。策劃人員一般都是從基礎的調研報告、策劃報告等開始的，所以始終需要比較強的寫作能力。
4、表達溝通能力。有了好的想法和思想，只用文字表達很多的時候是不夠的，畢竟有時候文字蒼白的，有些想法是無法用文字表達和陳述的，所以良好的表達和溝通的能力，是非常重要的。
5、總結分析能力。其實，很多的報告寫了幾百頁，得出的就是最好的幾行字，就是那些結論，這些結論才是最值錢的。
也是一個好的策劃人或者開發商想要的目標。比如可行性報告理的 “可行”，回報率“20%”類似的言語，比如定位的文字等，那都是通過分析總結而得出的，這都是濃縮的精華。
6、對項目的把控能力。
4. 我是做房地產策劃,聽說剛開始都是出去跑業務,是不是
作為房地產策劃（師），經常去市場上走走，看看市場行情、哪些樓盤開盤、熱銷等情況是有的。
而且很必要，即使已經做到策劃師的崗位上了，也要去市場上走，而且要經常在你負責策劃的項目上駐場，這樣你可以更好地了解客戶的需求，以及你策劃案的成效。 策劃師是不跑業務的，除非你要去的那個公司極其小，每個人身兼數職，策劃師要做業務經理的事情。
一般是有人帶你做一個項目，或者一期，只要你能勝任了就可以，不一定要多久。 策劃師是有提成的，策劃師的級別越高，提成越高，不過也要看項目的收益（溢價）情況。
5. 房地產策劃入門需從何做起,注意哪些細節
簡單地說，多看多問多想多走動。
我以前大學剛畢業的時候，第一份工作就跟你現在一樣，有點體會吧。建議：一、首先你先給自己一個定位，畢竟營銷策劃需要熟悉的東西太多，你不可能每方面都強。
你可以先認真思考自己的特長及性格，是擅長于營銷策略呢，還是文字撰寫，或活動組織等？先優先把你的這個長處盡快變成優勢，這是“非均衡發展策略”。二、多看專業的報紙網站等，看別人是怎么做的？進入一個新的行業，都有一個模仿的過程，模仿是一條捷徑。
看多了，自然就有點心得了。正如“熟讀唐詩三百首，不會作詩也會吟”。
三、多問有經驗的同事、同行，哪怕是競爭對手，態度誠懇虛心。不過在問別人之前，你需要先認真想想，你的思路是什么，困惑的地方在哪里？四、多走動，了解市場動態，多去踩盤，向一線的銷售人員學習，有機會找客戶交流一下，聽聽他們的看法。