榮觀房產網1. 房地產開發企業總工辦部門職責、總工程師崗位職責、總工辦組織架構
總工辦
1）為公司管理體系和技術管理的主管部門。
2）協助管理者代表和總工程師完成相關工作。
3）組織認證風險（問題）的研究與控制；
4）聯絡、協調、組織接受外部監督、評審（包括辦公室評審的見證審核項目）工作及處理相應問題。
5）負責認可規范的宣貫和解答。
6）組織公司管理體系文件的編制與修訂。
7）負責監督管理委員會會議的準備。
8）負責管理評審的準備，及監督和驗證有關改進措施的實施。
9）負責公司內部審核方案的建立、實施、監視、評審和改進。
10）負責公司內審員的管理。
11）組織協調機構能力分析與評價系統的建立與實施。
12）負責對體系不合格及糾正/預防措施的管理。
13）指導和協調認證審核方案的建立、實施、監視、評審和改進工作。
14）負責對“增值性”認證服務活動的總體指導和檢查工作。
15）負責業務范圍變更的審定。
16）組織批準專業審核作業指導文件。
17）負責與認證審核有關的法律法規的收集、整理和提供。
18）組織認證審核技術的研究工作。
19）負責對公司各部門提出的認證技術難點問題的解答和處理，必要時，制定相應工作文件。
20）組織撰寫論文，并向有關媒體推薦。
21）負責新認證領域的研究和開發；具備條件時，組織申報擴大新的認證領域。
22）負責對分支機構技術管理工作的指導與協調。
23）為增強顧客滿意實施相關措施。
24）實施與職責相關的內外部溝通，包括信息傳遞。
25）負責相關信息的網上跟蹤、收集、整理和分析。
26）履行體系文件中規定的其他職責。
27）完成領導交辦的其它工作。
總 工 崗 位 職 責
1. 在總經理領導下，主持企業的技術和技術管理工作，不斷推進企業的技術進步，總管公司技術系統。
2. 組織編制企業長遠和近期技術發展規劃，制定科研規劃、技術改革規劃，負責科研規劃的實施和管理技術改造計劃實施中的技術工作。
3. 領導有關部門制定技術攻關計劃和產品質量升級創優規劃及質量改進措施計劃，組織解決產品質量中的重大技術問題，負責質量管理的技術業務指導，協助總經理督促檢查各項質量規劃的實施。
4. 根據企業發展需要，編制新產品試制計劃和生產技術準備綜合計劃，定期組織召開生產技術準備會議，檢查督促并組織確保新產品計劃為生產技術準備計劃的實現，以加速產品的更新換代。
5. 負責公司技術檔案的管理。組織好編制和修訂各項工藝、技術規范；并對其進行有效控制。負責審批產品技術條件、技術狀態更改以及對定型產品關鍵、重點工藝狀態的更改。主持公司內各項技術鑒定會議。
6. 根據企業的經營方針、目標，編制年度技術實施計劃，并負責組織實施，保證項目順利完成。
7. 負責組織建立健全公司技術管理、科研和新產品開發管理等規章制度協調技術開發部的關系，及時組織解決生產中的技術關鍵和重大技術問題。
8. 組織主持技術工作例會并督促檢查和考核例會決議執行情況，保證在生產經營過程中技術工作的完成。
9. 抓好時間進度及工藝技術的銜接配合，保證生產或項目的正常實施。把好質量關，嚴禁以次充好弄虛作假的行為，提高員工的質量意識。
10. 完成總經理安排的其他各項工作任務。
2. 房地產總工崗位職責
以下內容是一些參考，希望對您有所幫助！
1 總監理工程師崗位職責
(a)對工程建設監理合同的履行負全面責任，并定期向公司報告工作；
(b)組織編制工程項目監理規劃和審核批準監理實施細則；
(c)主持施工監理交底等監理工作會議，簽發項目監理部重要文件，下達重要指令；
(d)審批，簽署承包單位申報的重要申請和工程費用支付證書；
(e)組織編制并簽發監理月報；
(f)組織項目監理部各專業監理人員對工程的質量，進度，造價進行控制，按合同進行管理；
(g)負責公司質量體系文件在項目監理部的實施；
(h)組織審查承包單位的竣工申請，在認定承包單位完成施工合同規定的工作內容并達到合 同規定的標準后，向建設單位辦理工程交付；
(i)組織整理工程項目竣工監理資料檔案，對工程項目的監理工作做全面總結；
(j)就工程項目的主要監理工作和工程情況記好"總監理工程師日志"
2 總監理工程師代表
(a)當總監理工程師不在工作崗位時，按總監理工程師的授權，行使總監理工程師授權范圍 內的職責和權力；
(b)協助總監理工程師工作
3 監理工程師崗位職責
(a)在總監理工程師的領導下，負責"質量手冊"和"質量體系程序"等質量體系文件在本專業監理工作中的貫徹實施；
(b)熟悉本項目有關的圖紙和文件，明確本專業監理工作的特點和要求并按總監理工程師的 要求編寫監理細則；
(c)參加圖紙會審，審核本專業的各類施工計劃，方案并監督其實施；
(d)做好本專業的質量和進度控制，主要材料及設備的報驗核查，分項，分部及隱蔽工程的驗收；
(e)每天巡視工地，與有關部門研究處理本專業的重大技術問題及質量事故并應及時向總監 理工程師匯報，對重點工序，關鍵部位進行旁站監理；
(f)審核設計變更或工程洽商，核定月付款申請中本專業的工程量；
(g)協助總監理工程師做好工程竣工驗收工作；
(h)按公司要求認真記好監理日志
3. 房地產總工辦職責是什么
房地產總工辦崗位職責1.協助總經理進行公司各部門工程技術管理；2.負責審批并優化各工程施工組織方案、專項施工方案；3.負責指導各工程選擇設計單位，優化設計方案，降低工程成本；4.負責指導并協助各工程部門進行各類工程、設備、材料等招標工作；5.參與審定各類合同協議，確保合同協議的嚴肅性，保證公司利益不受侵犯；6.參與審查工程部工程資金使用計劃和簽署工程款支付意見；7.負責對項目提供技術支持，審查工程決算，項目決算；8.協助總經理督查工程部按期組織質量、進度、安全、成本檢查，強化工程管理水平；9.組織安排本部門員工工作；10.完成總經理辦公會交辦的其它臨時性工作；。
4. 誰能告訴我房地產開發總工程師的職責是神馬···
作為房地產公司的總工程師直接向公司總經理或工程管理中心負責，并能領導直接下屬及職能部門共同完成工程開發的全過程。
職責1. 負責工程質量、安全管理、技術指導和參與工程預算，并承擔責任；總工程師應具備與其職責相應的技術能力及職業素質，要求有足以勝任職務的專業經歷以及職業敏感。在工程施工中，質量事故和安全事故的發生往往是突然的和人們最不認為可能發生的時候發生，這就要求總工程師必須在事前預料到哪些工序、哪些工種易產生質量及安全事故，并及早做出預防對策，提供相應的、切實的技術指導，盡可能杜絕事故的發生；如果發生了質量或安全事故，則應根據國家的有關規定，提出實事求是的解決方案，并根據事故的大小，及時上報上級，在解決事故的同時，制定出防止再次發生的實施方案。
對工程中涉及的新技術、新材料、新施工方法，總工程師要作到先理解、先掌握，制定出施工方案及試點運行的計劃，待全體施工人員掌握后，再行推廣。在實際施工中，施工方偷工減料是非常常見的，總工程師應根據工程的各個階段，制定相應的檢查方法，會同監理公司及各專業工程師運用各種監理手段予以杜絕，并應在工作中及時檢查監理工作，防止監理疏漏或個別監理人員的素質問題引發事故或隱患。
工程預結算與施工方法、工程材料、工程設計及工程變更等密不可分，參與工程預結算是總工程師的主要責任之一，總工程師應在工程預結算中發揮重要作用，審核工程量、審核套用的子項目、審核施工機械、審核施工用電用水數量、審核實際停工天數，審核雨雪天數、審核已簽發的工程變更和工程簽證等，同時承擔相應的責任。職責2. 主持審核投資項目的設計方案，審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知；工程前期的項目設計我認為是是項目成功與否的關鍵，已往的房地產公司常常把施工質量認為是第一位的，百年大計，質量第一的標語也僅僅貼在施工現場，實際上設計質量應是項目的根本，人們常說建筑是遺憾的藝術，就是在工程結束后，才發現還存在許許多多的大小問題，實事求是的講，施工質量還可以通過返工或修補等措施彌補，而設計缺陷往往遺憾終身。
因此，總工程師應根據公司的指導方針和項目意圖，提出項目可研報告或設計意見書，審核設計方案及施工圖，在設計方和公司管理層之間進行充分的溝通和解釋，完整的將公司的項目意圖體現在設計中。同時，總工程師應本著美觀、實用、經濟、堅固的原則審核設計，以最小的投資成本完成設計工作。
設計變更既是甲方或設計方的意圖，也是施工方增加收入的手段，總工程師必須嚴把變更關，使其符合工程實際需要，而對似是而非的變更，不管是誰提出的，都應予以拒絕。職責3. 負責審核、控制工程項目建設成本；應在項目實施中，嚴格審核各種將增加成本的材料變更、工序變更，施工方法變更等等，在工程的各個階段都做好成本控制，在總的施工方案確定后，不輕言變更。
審核施工月進度、季進度報表，檢查工程成本的實際發生情況，對出現的偏差應予以糾正，對施工方提出的各種建議或方案都應仔細分析研究，拒絕不合理的。對合理的建議，亦應交付集體討論，并上報上級批準后予以采納。
職責4. 負責參與承建單位的選擇和招、投標工作；承建單位的選擇和招、投標工作是總工程師的重要職責之一。承建單位的施工能力，經濟實力，社會信譽，人員配置，與業主的合作、配合，機械、材料的準備充足度等都是完成工程的必要條件。
在這項工作中，要進行充分的調研、仔細篩選，認真考察已建工程，考察被選單位的施工方案等，提出招標候選承建單位，在招標中運用市場手段，選出最合理的承建單位。職責5. 主持審批承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃；承建單位提出的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃經監理單位審核后，總工程師應主持業主方的審核工作：施工組織設計是否是應付差事，是否切實可行，能否達到提出的質量目標、工期目標和成本目標，施工方提出的降低成本方案會不會減低工程質量，施工技術方案是不是科學合理，會不會影響工程質量和工期，有沒有質量隱患和安全隱患；質量控制方案是不是切實有效，與監理方案是不是配合協調；承建單位提出的材料和設備清單及規格、質量是否正確合理，監理工程師提出的材料進場檢查方法能否保證材料質量；施工進度計劃是不是可行，有沒有水分夾雜其中，保障措施是什么；施工組織設計是工程施工大綱，嚴格講，放過存有水分的實際是欺騙自己，而一般承建單位往往不重視施工組織設計的編制，經常是應付了事，或沒有編制能力，總工程師應檢查監督承建單位和監理工程師共同拿出一份科學合理、切實可行的施工組織設計，并嚴格照此執行。
職責6. 負責參與審查監理大綱和監理月報，檢查監理工作；監理作為工程第三方，承擔工程的質量、成本、進度等工程全面的管理工作，因此，檢查監理工作是總工程師的重要職責：監理工作是不是按監理規范進行，各種文件往來是不是規范，監理檢查是不是及時，對出現的問題是不是正確及時的解決，與業主的合作是否和諧，。
5. 總工程師崗位職責
1、負責按公司批準的《項目總進度計劃》編制工程技術部門相關的文件、管理工作。
2、負責核算竣工結算資料中竣工圖紙、設計變更、現場簽證的真實性、完整性。 3、負責工程驗收的資料準備、工程項目竣工驗收移交的具體實施工作。
4、協助項目施工范圍內的項目報批、報建工作。 5、負責編寫項目施工招投標文件、圖紙資料準備工作，協助組織招投標相關工作。
6、編制審核項目預決算及相關工作。 7、負責工程施工、竣工驗收準備協調工作，督促驗收不合格的整改。
8、協助并指導采購部對材料、設備進行驗證，移交施工單位。這里有總工程師崗位職責啊，這里有總工程師崗位職責，我還是找不到總工程師崗位職責，到處問哪里有的話告訴我總工程師崗位職責的網址吧，總工程師崗位職責挺難找的，我現在真的需要總工程師崗位職責，誰要是可以找到總工程師崗位職責，就告訴我總工程師崗位職責網址吧，謝謝告訴我總工程師崗位職責，找到總工程師崗位職責挺不容易的啊，這兒有總工程師崗位職責啊，這里有總工程師崗位職責，我還是找不到總工程師崗位職責，到處問哪里有的話告訴我總工程師崗位職責的網址吧，總工程師崗位職責挺難找的，我現在真的需要總工程師崗位職責，誰要是可以找到總工程師崗位職責，就告訴我總工程師崗位職責網址吧，謝謝告訴我總工程師崗位職責，找到總工程師崗位職責挺不容易的啊，謝謝了呢啊。
6. 總工程師的職位介紹
在*工系統，包括兵工、航空、航天、造船等企業里，實行工程項目總指揮、總工程師、總設計師三大負責人體制。在普通民用產品企業，則沒有總指揮和總設計師，只設總工程師、總經濟師、總會計師。
房地產開發公司總工程師崗位職責1、由總經理提名，董事會任命。配合總經理工作。2、負責制定公司各職能業務版塊工作范圍、崗位職責、業務成果審查確認工作。3、負責公司各職能業務版塊的技術指導、業務培訓、職能管理工作。4、負責工程相關圖表、設計文件的內、外審核簽發工作；5、處理施工過程中的重大設計、施工質量問題、參加工程質量驗收工作。6、審查確認與工程相關的各種合同文本條款的合法性，可操性。7、審查確認與工程相關的合同支付、合同結算的合法性、準確性。土建公司總工程師職責：
1.4.1貫徹執行國家技術方針、*策及規范、標準，負責組織制訂重要施工技術方案；審查批準一般施工技術方案或措施；負責審查設計變更、工程變更報送資料，協助項目經理處理好索賠相關事宜；負責項目部人員的教育培訓工作；具體負責項目管理標準化、現場管理標準化、作業管理標準化推進工作；負責組織領導項目科技創新活動。
7. 總工程師崗位職責
總工程師安全生產責任制
一、在總經理（礦長）領導下，對公司（礦）的安全技術工作負全面責任。正確執行《煤礦安全規程》和上級有關規定中的總工程師職權。
二、負責組織貫徹執行*和國家安全生產方針、*策、法律法規以及上級和本單位頒發的各種技術規程、規范、規定、指令、標準與條例等。
三、組織編制全公司（礦）生產、建設、科學技術的長遠規劃和年、季、月度計劃；參與審定全公司（礦）財務，勞動工資年、季、月度計劃。使礦山總體布局達到安全、經濟、合理。
四、組織制定和審查有關安全技術措施計劃和礦井災害預防處理計劃以及有關安全技術方面的規程、措施、制度。領導研究和解決重大生產技術問題，按照技術*策，選用合理的采掘部署和采煤方法，合理開發資源，提高資源回收率，提出保證采掘正常接替，提高產品、工程和設備維修質量，提高勞動生產率，降低消耗及綜合利用等措施方案；組織編制采區設計、作業規程，經審定后，組織實施。
五、切實掌握各個生產環節的安全狀況，針對薄弱環節，及時組織有關部門制定安全技術措施，并認真貫徹執行。
六、定期召集有關技術人員研究、總結解決水、火、粉塵、瓦斯、頂板管理、機電運輸等重大災害的安全技術問題；組織有關部門和人員對安全技術新工藝進行試驗，以提高礦山安全技術水平，增強抗御災害能力。
七、負責組織有關部門制訂安全技術知識、《煤礦安全規程》和專業技術規程的培訓計劃，并報請總經理審批后實施，與有關部門共同抓好對技術人員技術培訓和考核，抓好科學普及工作，不斷提高員工技術業務素質和技能。
八、負責公司救護中隊的領導工作，親自參加重大事故的搶險救災指揮工作，采取一切有效措施，做到迅速、準確、安全地處理事故。
九、組織有關人員研究分析各種重大事故的技術原因與規律，對在安全大檢查中發現的重大問題，提出技術方面的整改措施，并對實施情況進行檢查。
十、負責綜合利用和環境保護工程項目的審定和實施中的技術檢查、鑒定工作。
十一、組織制訂安全技措計劃，災害預防措施計劃和環境保護措施計劃，協助總經理（礦長）組織實施，以實現安全生產和文明生產，搞好環境保護。
十二、組織領導學習國內外有關先進技術，開展科學研究，技術革新活動和開展技術交流活動；抓好技術儲備，引進技術資料（包括技術書籍），領導技術檔案工作；組織審查和批準合理化建議，抓好新技術、新工藝、新設備、新材料的使用和推廣，提高生產、建設各主要環節的機械化、自動化程度，不斷改善生產技術面貌。
十三、在發生重大事故時，協助總經理（礦長）指揮搶險救災工作。
8. 房地產總工程師要具備什么
“除極個別情況，5年以上總工程師工作經驗是必須要具備的，因為生活閱歷和工作經驗對這一行業非常重要，有很多東西是只有在實踐中才能學習和掌握，能滿足我們的這些要求，薪金待遇肯定是業內非常高的。”
總工程師崗位職責1、在項目經理的領導下，負責本標段工程的施工技術管理和質量工作，并負全面技術責任。2、協助項目經理貫徹執行項目部質量方針和安全、質量、環境目標，負責質量、環境及職業健康安全體系的有效運行。
3、負責制定項目部的實施性施組、質量計劃、作業指導書、創優規劃。對本標段工程的施工質量和施工管理負技術指導責任。
4、負責制定項目內控標準，組織編制施工方案，組織項目技術課題的攻關。5、負責組織實施技術規程、工藝標準、質量計劃、質量標準；負責推廣“四新”技術的應用，并結合工程實際組織開展QC活動。
6、組織項目部定期對分包單位進行貫標檢查，組織召開質量分析會，參加監理組織的分部、分項工程質量評定。7、負責與業主、設計和監理單位的聯系與溝通，及時解決施工中的技術難題。
8、組織工程部各主管工程師及各專業技術人員開展施工調查、設計圖紙會審、現場核對、施工技術交底、施工技術方案的研究，施工組織設計的編制、審批，組織變更設計，及其重大安全技術方案措施的審查，參加業主或監理單位、集團公司指揮部組織的工作例會。9、負責解決工程質量中的關鍵和新技術難題，檢查、指導項目部的安全質量工作。
10、完成項目經理臨時交辦的其它工作。
9. 房地產崗位說明書
崗位說明書 （一）總經理 本職： 負責公司整體經營計劃的制訂、執行和監督工作，公司的日常經營管理工作、處理公司重大突發事件。
職責與工作任務： 職責一：職責表述：組織制定公司年度經營實施計劃，經董事長辦公會議和董事會批準后，負責組織實施工作任務：負責公司整體經營計劃和公司總目標的確定 負責向董事會進行匯報，請示批準公司整體經營計劃和公司總目標 負責公司年度經營計劃和公司總目標在各個部門內的展開工作，并進行審核 職責二：職責表述：主持公司日常各項經營管理工作 工作任務： 負責全面執行和檢查落實董事長辦公會議所作出的各項工作決定 負責召集和主持總裁辦公會議，檢查、督促和協調各線業務工作進展 負責代表經營班子向董事長辦公會議建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理負責簽署日常行*、業務文件 職責三：職責表述：負責公司營銷和工程方面的全局工作 工作任務： 負責公司項目策劃和營銷方面的各項工作 負責公司項目工程設計與施工方面的各項工作 負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算 負責制訂工程材料采購階段性方案及預算 職責四：職責表述，負責處理公司重大突發事件 工作任務： 根據授權，處理特殊事項或重大突發事件 向董事會匯報特殊事件解決方案，并請求授權 事后對解決過程進行總結，向董事會進行匯報 （二） 市場總監 本職： 負責本公司房地產開發業務中投資管理、策劃和銷售等市場方面工作，在工作中對總經理直接負責職責與工作任務： 職責一 職責表述：主持項目經營開發管理工作 工作 任務 組織研究、擬定房地產業務發展規劃和投資發展報告 組織項目前期市場定位和可行性報告的撰寫 組織項目整體策劃和銷售方案的制訂工作，送總經理審批 負責項目銷售推廣活動的展開和落實 職責二 職責表述：組織擬訂房地產開發業務管理制度和公司項目開發機構設置 工作 任務 負責制訂開發管理各項制度，整合業務開發流程，劃分部門設置 向董事長、總經理提出房地產開發公司各部門經理人選 會同人事主管部門對上述各部門業務人員進行聘用、績效考核 職責三 職責表述：主持項目經營開發日常管理工作 工作 任務 負責簽署項目營銷工作日常行*、業務文件 定期向總經理匯報日常工作情況， 在得到總經理授權下，負責處理項目營銷工作中的突發事件， 職責四 職責表述：負責公司營銷和投資管理方面的全局工作 工作 任務 負責公司項目策劃和營銷方面的各項具體工作 負責審核項目具體策劃方案和具體活動推廣預算 職責五 職責表述：由總經理授權處理的其他重要事項 （三） 副總經理（主管工程、人事） 本職： 負責本公司房地產開發業務中工程設計、施工、預決算、人事行*等方面工作，在工作中對總經理直接負責 職責與工作任務： 職責一 職責表述：主持項目工程設計工作 工作 任務 負責新項目建筑規劃設計單位的選擇 負責與建筑設計方的接洽工作 組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作 職責二 職責表述：組織編制項目施工計劃開發計劃以及各開發項目的報批、設計、施工計劃和進度安排 工作 任務 負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作 組織開發項目的報批工作 負責組織項目施工計劃的制訂工作 負責項目施工計劃與進度執行的監督工作 職責三 職責表述：主持項目工程施工日常管理工作 工作 任務 負責簽署項目工程施工日常行*、業務文件 定期向總經理匯報日常工作情況， 在得到總經理授權下，負責處理項目施工過程中的突發事件， 職責四 職責表述： 由總經理授權處理的其他重要事項 權力： 項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權 解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發事件的臨時授權 具體工作開展的決策權 對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權 （四） 投資發展部 本職： 負責公司項目可行性研究、投資發展研究等方面的工作，為公司項目投資決策提供依據。 職責與工作任務： 職責一 職責表述： 具體負責項目可行性研究 工作 任務 負責收集宏觀、行業市場發展、市場競爭格局信息 負責公司內部信息平臺的建立工作 負責定期進行市場調研，并形成報告 負責對公司下達的特定項目的可行性研究 負責組織有關部門參與公司領導的討論論證 職責二 職責表述：參與公司項目的規劃設計和方案設計 工作 任務 參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優方案 參與公司和規劃設計院單位的溝通協商工作 參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查報告等項目前期文件 職責三 職責表述：部門內行*管理 工作 任務 負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃 負責落實本部門的綜合計劃 負責對下屬人員業務指導、培訓與考核工作 （五） 營銷策劃部 本職： 負責公司項目可行性研究、項目策劃總體思路、銷售策略制訂和執行工作；負責優化與推進房地產業務流程；負責策劃部的日常工作管理。
職責與工作任務： 職責一 職責表述：參與公司項目的規劃設計和方案設計 工作 任務 參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優方案 。
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