榮觀房產網1. 未來幾年 杭州什么行業會最有發展潛力
我國最有發展潛力十大行業排名如下：
一、金融地產。由于人民幣升值加速以及業績支撐等因素使得地產股得到擴散炒作，新會計準則將于2007年初實施，對于房地產企業以及園區和地產租賃企業將以公允價來計價，而這些企業的地產市價遠高于成本價，將大大提升和增厚該類企業的利潤。
二、交通運輸。航空業得益于國內航油價格存在下調空間以及人民幣持續升值等兩大利好因素，仍將保持高速增長勢頭；未來機場業仍有較大發展空間；鐵路營業里程和復線、電氣化率將大大提高，這都為鐵路運輸業的發展奠定了基礎；保持平穩增長的公路行業，目前整體被低估的狀態有望在2007年扭轉。
三、航空業。在本幣升值背景下航空公司也是其主要受益者之一，人民幣持續長期升值將使飛機進口成本和外債負擔不斷下降；人民幣升值有助于燃料成本下降。
四、造紙。造紙行業是人民幣升值受益者之一，木漿大量依賴進口，本幣升值將降低公司原材料成本使業績增長。
五、有色金屬。2007年主要有色金屬價格將繼續維持高位運行，連續暴跌的幾率較小，但各品種間將出現分化，鎳、鋅、鉛將繼續挑戰2006年高點，銅、鋁、錫將不同程度的小幅回落，鎢價仍維持高位運行。
六、機械。在國家強調自主創新與可持續發展的*策導向下，機械行業的下游行業今后更趨于通過結構調整來取得較大發展，相應地對裝備制造業提出更高“質”的要求。
七、農業。隨著新農村建設的深入，城鎮化水平的提高以及農民收入的增加，農業將成為最大的受益者之一。
八、通信。隨著3G投資前景的逐漸明朗化，我國2007年電信固定資產投資必將迎來一個新的高峰，整體通信行業的景氣度也將會隨之進入一個加速提升階段。通信設備子行業將成為3G 價值鏈中最先和最大的受益者。
九、汽車。市場需求旺盛帶動業績增長，轎車股機會大于商用車；具有核心競爭力的龍頭公司將取得更快的發展；汽車產業國際轉移趨勢明顯，中國汽車工業面臨一定發展機遇；資產注入與整體上市給相關公司帶來跨越式發展機會。
十、鋼鐵。國內鋼鐵購并重組將是未來幾年投資主線，整體上市只是中國鋼鐵工業重組的序幕，跨企業購并整合將不斷提升公司的內在價值
參考資料：百度知道
2. 請問杭州最近的房地產市場發展趨勢怎么樣,誰比較懂,能說下嗎
最近正好讀到《仲量聯行 2019上半年杭州房地產市場回顧及展望》這篇行業分析文章，目前杭州企業擴張需求增速放緩，租金小幅承壓，摘取里面一部分內容供參考。
宏觀經濟形勢的不確定性使得辦公樓需求增速放緩，企業短期內擴張意愿相對謹慎。盡管上半年辦公樓市場進入盤整期，但以一汽奧迪亞太銷售總部落地杭州為例，市場需求方面仍不乏亮點。
杭州憑借在長三角一體化格局下的戰略地位、城市創新能力及*府服務意識，從候選城市中脫穎而出。此外，科技類企業在優質辦公樓市場中的活躍度顯著提升，多家互聯網平臺企業入駐錢江新城，成為二季度租賃需求主要驅動力之一；而人民生活品質提升使得健康醫療、教育、娛樂等產業積極擴張，成為優質辦公樓市場新增的潛力市場。
仲聯量行JLL旗下地產搭檔是在線物業租賃平臺，你可以去網站上搜索了解熱門商業項目的具體情況。
3. 誰知道今年杭州房價的趨勢,是漲還是跌
今年杭州房價的趨勢應該是繼續上漲，這根我們國家的整體情況有關系，特別是像杭州這樣的城市，價格的上漲基本是定局，理由有下面幾個“ 第一、我國現在的建材價格，從低谷開始攀升，這點成了房價的幕后推手，特別是一線城市的建筑材料價格漲幅更快，最近杭州的建材價格已經上漲百分之十五，這點大家不難看出未來的杭州房價。
第二、杭州的房子是保值增值的最佳投資，俗話說：”上有天堂下有蘇杭“這句話也證明了杭州的土地的寶貴之處，而且現在杭州的土地方面已經越來越緊張，所以土地的稀缺性和杭州的優美環境，也是房價漲的原因。 第三、杭州和全國一線城市原因都是受女性的【房壓】比較嚴重的城市之一，我們中國男人會拼命去賺錢，因為只要有房才有家的傳統守舊思想趕著房價上漲，杭州作為一個人口大市，自然也是房價有利的支撐。
第四、我們國家的一些人群，受到經濟高速發展的影響，得到了很大的好處，所以這些人的享受意識增加，導致一些好地方的房價供不應求，這也是房屋居傳統思想的加大，市場需求增加的一個關鍵因素。 第五、杭州的城市化進程，也是拉動房價上揚的一個重要的原因，這點很容易理解，因為中國城市正處于大拆大建的高速發展期，作為中國稍有的旅游城市，這里的地理位置和經濟情況，自然會進一步的加強房價的上漲。
第六、我國的投資比較少，很多的閑散自己都喜歡找一些熱門的地區進行房地產的投資，所以現在的幾個熱門城市房價自然會水漲船高，這點從杭州的實際房價成交就可以看出來，而且逐年穩步上漲，由此可見一斑！ 第七、杭州的工業、農業、生物醫藥等科技領域一直是我們國家城市里面，持續穩定的進步的一個地方，杭州的民生環境也十分不錯，是一個大家都喜歡去的安居樂業的地方，所以杭州的房價會繼續上漲。 綜合上面的幾個特點，大家可以看出杭州的房價基本會保持上漲的勢頭不變，而且價格會持續上揚，在我國經濟低迷的時候，杭州房地產似乎是一種投資的希望，所以杭州未來幾年不可能出現房價下跌的情況。
4. 我國房地產未來前景
我國房產最近幾年每年平均漲幅為30%，依照這樣的漲幅，是很難持續的。
這其中的原因可以說是很多，相信有這樣的趨勢肯定有一定的多空方的角力共同作用的結果。可是由于現在房市價格處于高位，再上漲的空間已經非常有限，打個比方，加入房價50萬的時候漲個30%是65萬，如果到了200萬了，再漲個30%就是260萬！也就是說現在買套房子如果不是為了想套住自己話建議現在最好別買，建議租房住為好，相信你有這個問題絕對是年輕一族，年輕人現在工作租房比較好，其中最好的一點就是工作到哪兒，租房就可以租在旁邊，這樣可以節省了上下班擁擠和堵車所花費的大量時間和精力，最主要的是現在房價高的好多人買了都會難受的，買套價格便宜的吧，地理位置不好不說，對于工作創業的人也有很多不方便，建議先好好掙錢攢錢創業，等幾年自己能力強了，再考慮這個事情吧，這也防止把父母的養老錢給喂了房子。
再者，雖然房價最近調控也降不下來，心也不要太著急，估計2011年由于國家投資還會維持在高位，貨幣*策所謂的穩健，房價不會降的，但是眼光放遠點，待上五六年，當你有更多的積蓄了，工作比較穩定了，再買個適合自己的房子就很好了，到那時估計房價應該可以了！安心創業吧，先別考慮這個了，免得失去今生的創業發展機會！現在買房和買套一樣。
5. 杭州的房產下半年市場 大家預計是怎么樣如題 謝謝了
近年來杭州房價上漲幅度較快，主要由于供求關系的嚴重失衡引起。
杭州是全國第一個實行土地“招拍掛”的城市，土地的不飽和供應令土地成交價格連年倍升，2003年，杭州的土地交易價格漲幅為38.1%，排在全國35個大中城市之首，高額的地價成本直接抬高了房產價格。加上“創業在杭州”一系列引進人才、購房入戶等優惠措施，杭州城市人口不斷增長，市場對房地產的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產價格的不斷上升。
2006年1-11月，杭州全市批準預售商品房（含經濟適用房）面積784.42萬平方米，其中批準預售商品住宅面積689.24萬平方米；商品房預售面積589.1萬平方米，其中商品住宅預售面積491.8萬平方米。2006年1-11月，杭州市二手住房成交192.89萬平方米，占房地產交易總量的25%，比重明顯偏低。
相對而言，2006年以來杭州市二手房市場受調控影響較大，存量房源的釋放緩慢，二手房成交量回升乏力。從各類商品房銷售情況看，2006年杭州市商品房中辦公樓、商業用房銷售保持較高增幅。
2007年上半年，杭州市區完成房地產開發投資131.39億元，同比上升7.0%。新開工279.75萬㎡，同比上升22.35%，施工面積2657.3萬㎡，同比上升9.4%。
竣工面積106.3萬㎡，同比下降15.8%。2007年上半年市區商品住宅銷售27867套，面積367萬㎡，分別同比上升49.3%和50.2%。
2007年上半年新增住房供應出現下降，市區新批準預售住宅面積300.1萬平方米，同比下降22.2%。 2007年上半年市區商品住房價格7686.4元/㎡，二手住房7388.9元/㎡。
從增幅情況看，2007年1-6月主城區住宅平均銷售價格（不含經濟適用房）同比上升3.83%，二手房價格同比上升2.8%。從城房指數看，6月價格指數108.4，比2006年1月上升8.4%,1-6月價格指數環比漲幅分別為2.6%,0.6%,2.3%,2.1%,-0.5%,2.2%。
杭州*府針對投機需求、過度投資、超前消費和過度消費等四個方面的不合理需求制定了一系列的*策，過熱的市場需求已經開始降溫，投資需求已經退潮。通過一系列的市場變化，杭州樓市走向規范，走向平和理性，房價沒有出現大起大落的情況，市場基本穩定。
從長遠發展分析，杭州房價有較大的增長空間。 中國投資咨詢網發布的《2008年杭州房地產市場分析及投資咨詢報告》共十七章。
首先介紹了房地產的相關定義、分類、特點及價值影響因素等，接著分析了中國房地產行業的發展概況，并介紹了杭州房地產市場的發展環境及運行情況，然后具體分析了杭州土地市場、住宅市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、商鋪地產市場、二手房市場的發展。隨后，報告對杭州房地產市場做了重點企業運營狀況分析、營銷渠道分析、投融資分析和發展趨勢分析，最后詳細列明并解析了與杭州房地產市場密切相關的*策和法規。
您若想對杭州房地產市場有個系統的了解或者想投資杭州房地產，本報告是您不可或缺的重要工具。
6. 2017杭州未來發展方向,買房投資哪個區
1、杭州大部分區域，很多地方沒房，或者針對首付能力很高的買房者，而且基本個個樓盤開盤清光，登記和認籌的速度慢了都可能買不到。所以不是想買能買到哪里。這并沒有夸張。
2、可以考慮城西，或者良渚三墩板塊。性價比和發展還不錯。
3、臨平北有均價9500的住宅。閑林目前沒房，均價1萬5左右能買到。越往市中心越貴，可以根據投資預算選擇區域