榮觀房產網1. 燈塔辦房產證能馬上下來嗎
可以咨詢房管局
房產證辦理程序如下：
1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
2. 有誰知道遼陽住房維修基金是怎么回事嗎
一、購買新房需要繳納住房維修基金，這個錢好比是住宅的“養老金”，由產權人自己繳納，房地產行*機構設有維修基金管理部門，以后房產需要維修的，可以申請使用該基金； 二、在辦理產權登記之前繳納，由開發商代收或直接交給房地產管理局住宅維修基金管理部門均可。
三、淮南市的繳存比例：多層，無電梯的，按照購房款1%繳納；有電梯、小高層或高層，按照購房款2%繳納。 附： 關于物業專項維修資金繳交有關問題的通知 淮房地 〔 2007 〕 29 號 各有關單位： 根據《安徽省物業專項維修資金管理暫行辦法》，經市*府同意，現將我市維修資金交存的有關事項通知如下： 一、首次物業專項維修資金，由業主以購房款總額為基數，分別按照下列比例交存： （ 一 ） 未配備電梯的，按照 1 %的比例交存； （ 二 ） 配備電梯的，按照 2 %的比例交存。
建設單位自用、出租的住宅物業或者與住宅樓結構相連的非住宅物業，未配備電梯的，由建設單位按照不超過同期同類商品房售房價款 1 %的比例交存；配備電梯的，按照不超過 2 %的比例交存。 二、住宅小區內與住宅樓結構不相連的非住宅物業，按照不超過購房款總額或者同期同類商品房售房價款 1 %的比例交存。
三、業主交存首次物業專項維修資金分別按上述比例交存。 四、新的交存比例自 2007 年 2 月 26 日起執行。
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3. 湛江市房管局地址及電話是什么
湛江市坡頭區房產局 地址：燈塔路27號 電話：（0759）3950591 廉江市房產局 地址：廣東省湛江市廉江市廉城鎮塘山路29號 電話：（0759）6682438 遂溪縣房產局 地址：湛川路 電話：（0759）7762220 雷州市房產局 地址：雷湖南路 電話：（0759）8804800 湛江市房產管理局 地址：延安路63號 電話：（0759）2277619 吳川市房地產管理局 地址：解放北路91號 電話：（0759）5579013 徐聞縣房地產管理局 地址：東平一路168號 電話：（0759）4863100 湛江市赤坎區房產管理局 地址：東園東村7號四樓。