榮觀房產網1. 2016蒙自公租房新*策
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2016年公租房新*策
(1)申請條件放寬
2015年底中央經濟工作會議指出，要將公租房*策擴大到非戶籍人口。這就意味著，未來申請公租房將不再收戶籍限制，外來務工人員也可申請公租房解決住房困難。實際上，在此之前已經有不少城市的公租房申請已經放開戶籍的限制。比如濟南市的公租房*策中指出，只要在濟南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動合同的外來務工人員都可以申請公租房。未來，公租房申請可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會放寬。
(2)不再集中建設公租房
根據房地產去庫存化的*策，各地將通過多種方式，加快消化商品房庫存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通過市場籌集房源、*府給予租金補貼，這有利于發展租賃市場、有利于消化現有庫存、有利于減少*府直接投資、還有利于減輕*府管理壓力，特別是有助于建立一個新的住房保障體制。這意味以前集中建設公租房樓盤的時代將過去，未來*府會通過向房企購買或向房東提供租房補貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設的有很大優勢，人們再也不用擔心申請的公租房位置偏遠無法入住的問題。
(3)實物配租為主，提高租金補貼
實物配租是最直接的公租房管理方式，隨著2016年轉建為買的新*推進，不僅能解決房產的庫存量，也有利于方便配租。但是實物配租的方式受到房源的嚴重限制，比如有居民2014年申請到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒有完成房源配租。為了解決這些問題，不少地方提高了租金補貼的占比和數額，使得公租房*策更加有利于民。
(4)公租房廉租房并軌
以前公租房和廉租房都是分開申請，分開配租，這種方式不僅造成工作不合理，也不利于人們申請。2016年以后，公租房和廉租房將并軌實行，廉租房主要體現在租金優惠上。比如普通居民申請公租房，按照標準租金為15元/平米/月，而收入低于規定標準的人群申請的公租房租金可以低至2元/平米/月。這就意味著，在申請公租房時，要想享受租金優惠，要另外提供低收入等證明材料。
(5)各地略有差異
各城市都根據自己的實際情況出臺了相關的公租房*策，這些*策大部分相同，但也存在一些細微差別。比如，廣州市規定，高級技工人才申請公租房可以優先配租；商丘市規定了申請公租房的人群必須滿足收入低于規定的標準；青島市的公租房不僅可以出租，在注滿5年時，承租人滿足相關要求還可以購買公租房。
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