榮觀房產網1. 家人去世了房產怎么過戶
家人去世后，房產過戶需要出身份證、房產證、戶口本、死亡證明等。
親人間可以選擇繼承房產過戶。房產過戶：1、繼承房產過戶；2、贈與房產過戶；3、買賣房產過戶。
房產繼承過戶親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。
只需交納280元的登記費與公證費（每平方米40元至45元），沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產才可以這么做。
需要注意的是，直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以選擇這種過戶方式的人比較少。
2. 房產公證費收費標準是怎樣的
首先確認需要辦理什么公證把房子給你： 1、如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費； 2、如果你想現在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評估，根據評估后的房屋總價2%收取（《遼寧省公證服務收費標準]》三）證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益的2%收取，低收取200元。
）； 3、還可以辦理“房屋買賣合同公證”，這個可行性比較低，按照上述文件中的“合同、協議”規定收費。 4、立遺囑人可以在一份遺囑中確認多個財產的歸屬，沒有國家法律法規規定如何收費，一般比辦一份遺囑多一點，比辦兩份少一點，這個完全要與公證處溝通。
5、沒有產權的房屋一般是無法進行產權性質的轉移的，如果是農村的宅基地，還要與村委會聯系，現在的宅基地基本上不可進行產權轉移了。如果你在城里，那這沒有產權的房屋或者是違法存在或者是產權尚未確認，兩種情況都不能進行公證。
6、公證處的收費可能有一份更加詳細的，但是網上查不到的細則，其中有價格的上下浮動規定，所以要咨詢公證處。 7、如果辦理贈與，按照管轄的規定，一定要在房屋所在地的公證處進行公證，比如西崗區，同時也可以在大連市公證處，如果省公證處在各地有辦事處也可以去，遺囑公證無此限制。