榮觀房產網1. 五指山辦房產證需要哪些材料
一、辦理房產證辦理所需材料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.雙方身份證復印件、婚姻證明復印件、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
2. 五指山翡翠名苑明杰小區一排多層房產證辦了嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3. 五指山概況,買房怎么樣
似乎前幾年開始來五指山買房養老是個熱門話題，近幾年五指山也是大力開發房地產，到處施工，到處買房，好一派熱鬧景象，但是又有幾個真正住在這邊，不得而知，把我知道的情況告訴你吧
1、交通：五指山是海南交通最不方便的地區之一，沒有高速、沒有機場，沒有高鐵，不管走東西南北，都是山路。
2、醫療：以前五指山是州府所在地，留下了一些底子，現在也就是一個縣級市，想想也不會好到哪里去。
3、教育：以前在五指山大學，文化單位好多都搬離了五指山，現在也只有一個大學留在五指山了吧，據說還要走。
4、環境：五指山號稱是負氧離子最多的城市，無法考究，但是我承認，空氣質量沒得說，四周都是山，空氣不好才怪。
5、生活：普通的衣食住行都不成問題，但是要追求好一點的品質還是要上海口或者是三亞了吧。
6、人文：有一定的人文底蘊，畢竟是曾經的海南州府，當地的百姓也相對來說比較單純和善。
一點小建議：
1、買房子的話，要是你再五指山工作或者定居的話，屬于剛需，沒辦法的，再加上五指山的房價也不高，那就沒得說了，買了吧
2、要是自己養老或者是給家里老人養老買房的話，你就要綜合考慮了，比如老人的醫療、交通什么的，但說海南的空氣質量，全省都不會差到哪里去；不敢給你答案，自己考慮吧。
3、投資的話，現在五指山包括整個海南，房地產市場已經暴漲了多年，上行的空間有限，還是多考慮吧。