榮觀房產網1. 河源做房地產怎么樣
就我個人認為，既有前景，又有困難。
前景在于，現在河源的房產都很發達，尤其是市中心開始慢慢轉移，新開發的區域正等著讓人發展，而且河源所標榜的綠水青山，都吸引很多外地有錢人買房置產。像河源現在的東江首府就是一個很好的例子，現在東江首府算是河源目前最炙手可熱的房子，現在已經在建二期，非常好賺，困難在于像碧桂園、華南城這些有名的房地產公司已經在河源建起來了，廣告也打得非常響亮，想要和這些大公司競爭可能有點困難，除非你的實力比他們更加雄厚。
這是我的個人理解，希望能幫到你。
2. 河源市什么地產比較好
明澤地產是河源大型的房地產中介企業，公司始終堅持以“公開資訊，公平交易，不吃差價”的經營理念自立于行業尖端。主營業務涵蓋二手住宅/寫字樓/商鋪/廠房買賣與租賃、權證辦理、按揭擔保、房地產投資咨詢、地產營銷策劃、市場調研、銷售代理等業務。
明澤地產推行“公開資訊、公平交易、不吃差價”、“第三方資金監管”等經營理念，是倡導行業誠信和規范行業市場的引領者.
明澤地產在成熟的港式管理模式下，穩步發展，為*府土地投資提供調研服務，為開發商提供全程策劃及銷售代理服務，為河源客戶提供集住宅、寫字樓、商鋪、廠房租售和銀行按揭等服務。
明澤地產 - 明澤地產承諾：公開資訊 公平交易 不炒樓 不吃差價 為您，我做到
明澤地產 - 明澤地產的精神 ：我們崇尚快樂拼博，追求自身價值； 我們堅定自信，面對挑戰絕不退縮；我們永遠充滿斗志，從不認輸！
明澤地產 - 鴻海地產的核心理念：我們推崇“無為而治”的管理模式，我們“無為而非無作為”，我們提倡管理“不妄為”，我們期望每一位員工擁有自己的創新空間，重視員工積極性與創造性，在市場規則下，尋找順應自然發展的道路；我們期望以管理層不妄為為員工創造大有為的環境，以“無為管理，有為行事”的精神邁向大治的最高境界。
明澤地產 - 鴻海地產的宗旨 我們不參與炒賣，提供公平交易的資訊平臺； 我們秉承誠信理念，以客戶為核心，做最全面最專業的房地產服務提供商！
明澤地產 - 公司地址：雅居樂花園（維也納酒店）旁邊
3. 在河源,買房到底該選擇大樓盤還是小樓盤好
小樓盤的優缺點
小樓盤優點
1、小樓盤整體的樓棟較少，則施工周期短、建造速度快，其特點可較快建成入住，對于現在期房為主的樓市現狀下，購房者可實現盡快裝修入住，后期小樓盤沒有二三期開發，也就沒有施工的噪音、灰塵污染等。
2、小規模樓盤受限于面積，產品品種，物業形態不會太多，業主層次基本相似，沒有太過明顯的業主階層分化現象存在，從而實現整個社區和諧的局面。在管理和秩序維護上，物業和業主都會省心不少。
3、小樓盤社區如果以投資和自住兩者兼顧為主的話，那么在后期入住后，對資金投入者或者需要賣房出租房的業主來說，就是一件幸事，因為社區體量小，出租時競爭者也更少，可以快捷的實現資金增加的目的。
小樓盤缺點
1、樓盤體量小，整體入住的人口數量有限，很難有大型商業配套入駐，一般生活配套都是依賴于周邊其它小區、街道的配套或者較遠繁華區的配套，生活的便利度還是會受到影響的。
2、社區整體規模小，公園、綠地等休閑娛樂區也會相對緊湊，活動空間相對較小。
大樓盤的優缺點
大樓盤優點
1、社區規模大，也在另一方面說明了此項目需要有實力的大品牌開發商來規劃經營，那么，在建筑質量，開發商資金實力，爛尾風險等方面都讓購房者吃了顆定心丸。
2、社區面積大，可供開發的可供選擇的戶型也就比較多，小到公寓，大到高層，洋房，別墅都有可能開發，對于熱衷于此樓盤的客戶來說，也就有了更多選擇的可能性，也可以使此地塊的優勢得以充分發揮。
3、大規模樓盤的規劃會受到更多人的關注，尤其是*府，所以大社區的市*配套如水、電、煤、暖、交通等都會盡快納入規劃，很少會出現入住后無法通水通電的情況。
4、大樓盤社區的生活配套也會比較完善，商業街、學校、醫院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次，社區內綠化率會較高，生態環境和生活品質的優越感都會隨之倍增。
5、大樓盤的價值增長潛力更大。隨著各項工程的完工，人口的聚集，配套的完善與密集，交通的發達，一個新的繁華區隨之誕生，后期的房子價值增長的空間是非常大的。
大樓盤缺點
1、如果大社區規劃不好，停車位規劃的不夠或者不夠完善，那么后期私家車亂放的問題就會層出不窮，影響社區環境和業主出行及安全。
2、大體量樓盤一般分多期開發，一般一期的施工周期為2—3年，后期施工周期長，一期已經交房入住，二期、三期還在建設施工，早期業主受到的噪音污染絕對會大大的降低生活質量。
3、規模大，空間大，人口多，給物業的管理增加了難度，社區生活和環境很容易變得雜亂無章，管理失控，原本高品質的生活追求也會變得實現起來困難很多。