榮觀房產網1. 誰知道現在大同所有的高檔樓盤要最新的,要開盤的具體位置
東方羅馬城
地址： 大同市西環路振華市場北面，三江康樂宮西，振華西街南。
開發商： 山西同煤東方房地產開發有限公司
售樓熱線：0352-7688888 2058888
桐城·中央
地址：大同市迎賓西路15號，北臨市*府，西靠城區*府。
開發商： 深特房地產開發公司
售樓熱線：0352-7627888 7627999
鳳凰.翰林別院
地址：大同市操場城北街，四中北面
開發商：大同市鳳凰房地產開發有限責任公司
售樓熱線：0352-7515222 7515333
御華帝景
地址： 大同市御河南路，福康里東，御馨花都北，御河公園西。
開發商： 大同（華岳）永華置地有限責任公司
售樓熱線：0352-6080166 6080266 7559636
鳳凰國際城
地址：大同市新開西二路，十中南。
開發商：大同天衡實業有限責任公司
售樓熱線：0352-2025444 2026444
復地.紫城
地址：大同市操場城北街，原糧油儲運公司。
開發商：山西大和房地產開發有限責任公司
售樓熱線：0352-7556777 7556888
云頂雅園
地址：大同市新建北路與操場城西街交叉口東北角
開發商：大同市金利房地產開發有限責任公司
售樓熱線：0352-2072444 2073444
2. 大同萬成華府的拆遷房房本是不是大產權
是否為大產權房很容易判斷：1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
3. 山西大同文苑華庭五證都沒有業主該怎么辦
這個要具體咨詢開發商或者售樓處才行五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4. 大同的新樓盤有哪幾個
現房目前好像只有 睿和新城2113 房子還比較多。
明年交房的就多了 東邊有 御錦園 水泉灣· 龍園 （如果有實力 御錦園應該是個不錯的盤 ） 西邊有 宏洋美5261都 亞太國際公館 綠洲西城 我是宏洋公司的，負責任的說這個盤 真的不錯，性價比很高4102，亞太也很好 可能有點貴，綠1653洲的房子是現在大同市出名的低價樓盤，便宜的原因主要是因為兩點：1低價低很多70萬一版畝，2是多層成本比較低，但是不可否認是現階段大同市房價比較低的。南邊的就多了，不過本人不是很支持，畢竟下一權步東邊和西邊還是城市規劃的重點。
5. 山西省大同市陽高縣御泉華俯房地產五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。
有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。
一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。