榮觀房產網1. 中國現代房地產估價行業發展有哪些方面
一、以法律形式確立了房地產估價的地位 二、建立了房地產估價師執業資格制度 三、設定了房地產估價資格資質行*許可 四、成立了房地產估價行業組織 為了加強房地產估價行業自律管理，1994年8月15日成立了“中國房地產估價師學會”這一全國性房地產估價行業組織。
2004年7月12日，為了加強房地產經紀行業自律管理，“中國房地產估價師學會”更名為“中國房地產估價師與房地產經紀人學會”（中文簡稱為中房學）。 五、發布了房地產估價若干法規 六、制定了房地產估價系列標準 七、構建了房地產估價理論方法體系 八、深化拓展了房地產估價業務 九、形成了公平競爭的房地產估價市場 十、積極開展了國際交流合作。
2. 房地產經營與估價的發展前景如何`
這個專業就業范圍很廣，但是也不可以盲目！你畢業以后可以進入中介公司從事房地產估價、二手房買賣（房地產經紀人），也可以進入開發公司等，做置業顧問（售樓人員）、施工員、預算員（造價員并0）、房產策劃員！不過前期準本就很多了，造價員、預算員要有證比較好，做策劃計算機方面要會CAD\PC\3D等，置業顧問一般有身高和形象要求，女的162以上，男的170以上；從事二手房就無需那么多要求了！至于估價員，很好學，但是評估公司不好進，一般需要對市場了解的比較好，……所以這未來的幾年里好好充實自己吧！要不畢業時你會后悔的，。
3. 做房地產評估有沒有前景
前景還是不錯的，參考《中國房地產估價行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，中國的房地產估價師與國外的估價師在執業規則、技術規范、素質要求、行為操守上有較大差異，無論是美國模式，還是香港模式，中國都在學習，但仍需加速發展方能適應世界房地產價格估測行業的步伐。
從行業管理上看，土地估價行業壟斷沿襲時間較長，進入門檻較高，技術體系的更新較慢。房地產估計發展變化較快，房地產估價知識體系更新雖較快，但被某些不同技術派別的權威人士所影響，一會學習美國模式，一會學習香港模式（實際為英國模式），行業的發展受到影響，并沒有確立適合中國現狀發展的路線。
隨著信息技術的發展，自動估價系統、大型房地產數據系統等相關系統的應用，抵押估價、涉稅估價等傳統房地產估價業務進一步萎縮。根據國外房地產估價行業的發展經歷，未來十年我國房地產估價行業將逐漸轉移業務重心，偏向為客戶提供更為綜合和專業的咨詢服務為主。
4. 房地產估價發展現狀、競爭情況、未來發展空間服務方向
發展現狀跟競爭情況可以在各個城市的房產網上去查找相關資料.
至于未來發展服務方向我可以提供些意見給你.
趨勢一：企業中心全面轉移早期，房地產業是勞動密集型企業，對資金、技術、人才的需求遠低于低廉、充足的勞動力和優惠寬松的稅收環境的需求。在發展到一定規模后，地產巨頭開始尋求資本、信息、技術、人才等企業快速發展的“維生素”，而這些往往是在企業的誕生地找不到的，面向未來發展，地產企業總部的遷移成為必然，選擇在全球經濟中具有影響力的城市，甚至國外。
趨勢二：上下游開始對接隨著經濟實力與技術力量的發展，一些地產企業已經不再是簡單地處在產業鏈的一個節點上（如建材等），而是擁有了自己的一些核心技術，企業的產業布局開始向相對完整的產業鏈方向擴張。例如，專為高檔物業提供中央空調的供應商融入壓縮機等產業鏈的核心環節，或是與這些核心環節形成產業聯盟，這樣上下游的對接式發展，會使國內房地產行業間競爭不單單停留在產品層面，而是整個產業鏈的系統競爭。
趨勢三：品牌渠道成為主要銷售渠道隨著市場的進化，專業化分工的加強，未來5年內，以往支撐地產行業的自營渠道，因為成本的原因將全面撤退，而其他巨量零散的代理商品牌將通過特許經營等方式加盟到大的品牌渠道當中，成為品牌渠道的連鎖店。
趨勢四：未來材料與設備出口大國在未來的5年中，中國仍處在對發達國家的概念追趕期。房地產將緊隨技術發展潮流，抓住全球產業調整的契機，清醒審視自己的資源稟賦，利用好自己的比較優勢與后發優勢，成為最大的原料與設備基地之一，中國房地產在全球的競爭中進一步增強，中國品牌開始在全球市場擴張。
趨勢五：商品房價格大幅降低除少數新品與注入大量科技含量的產品外，地產業隨著企業管理水平的提高，運營成本的下降，以及加入WTO后國際采購原料關稅大幅度下降，流通渠道的變革帶來流通成本的降低，中外品牌的競爭等因素，都將使房地產價格降低，據測算5年后，同等產品的價格將比現在平均下降25%左右。
趨勢六：開發模式發生革命在對發達國家的產業追趕中，中國的房地產現在有片面重視產品技術與質量，而對生產模式等柔性的工藝技術重視不夠。在信息技術的促動下，世界房地產開發將從大規模生產模式轉向大規模定制（大規模定制能給用戶提供個性化的產品）模式的改變，能不能快速轉變，并使用新的生產模式，將成為影響中國地產未來參與國際競爭的重大戰略選擇。
趨勢七：電子商務把持未來地產業隨著信息技術的發展，流通業態以及終端用戶購置方式的變化，電子商務總額將占行業商務總額的95%，但專家們認為，房地產的電子商務并不是由自己操作，渠道商將成為家電企業電子商務的代理人，在未來的10年里，國內地產企業的電子交易范圍將由國內擴展到全球。
趨勢八：e產品越來越多地進入終端現在的房地產終端產品簡單地存在著，在使用中基本上只發揮相對單一的功能。而隨著信息技術的發展，在以后的5年中，信息技術將廣泛地應用到房地產的最終產品中。一些舊的樓宇也要進行網絡化的升級，產品e化（全面數字化將擁有網絡核心）成為網絡的終端。水泥鋼筋的建筑在網絡的支持下，將更加智能化，從開放的網絡中獲得充分的信息，功能將更加人性化。
趨勢九：企業內外制度環境全面接軌隨著WTO的加入，國內企業的制度在未來5年將出現全面的變化，那就是制度環境與國際接軌，與發達國家房地產企業大大縮小了制度差距的中國企業，將在國際市場上獲得前所未有的競爭力。
希望對你有所幫助
5. 房地產評估行業前景怎么樣
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房地產估價[real estate appraisal]是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產估價是科學與藝術的有機結合，把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。
2~~~~~~~~~~~~還處于發展階段，一級資質的估價公司為數不多
3~~~~~~~~~~~~1-1房地產估價的需要 一、房地產估價的必要性 隨著我國土地使用制度、住房制度以及其他相關領域的經濟體制改革的不斷深入和完善，房地產估價的作用越來越大，服務的領域越來越廣，房地產估價行業日趨成熟并在各項經濟活動中漸顯其地位和重要性。之所以要對房地產進行價格評估，源于現實中的需要和理論上的必要。 （一）現實中的需要 現實各項活動中對于房地產估價的需要從大到小表現在多方面。房地產估價的主要需求領域包括土地使用權出讓，土地使用權轉讓；房地產買賣、租賃、交換、贈與；房地產抵押、典當、保險、課稅；集體土地征用補償、城市房屋拆遷補償；房地產分割、合并；房地產糾紛、涉案、損害賠償；企業以房地產合資、合作；企業合并、兼并、分立、改制、上市、破產清算；還包括由房地產估價引發的涉案糾紛中的房地產價格復估等。 （二）理論上的必要 房地產市場是不完全市場。在普通商品市場，買者和賣者眾多，買者可以通過賣者的明碼標價充分了解市場的價格信息。而房地產具有不可移動和獨一無二的特性，買賣雙方無法通過簡單的比較去判斷房地產價格的高低，再加上形成房地產價格的因素很復雜，即便是同一類型房地產，甚至是同一宗房地產，其價格也會因時因地而異。所以，沒有專門的知識和經驗便無法正確把握房地產的合理市場價格，于是便構成了對房地產價格進行專業評估的需要。 二、房地產估價的現實需要 現實中對房地產估價的需要具體表現在諸多方面，可以說是舉不勝舉，以下從房地產管理、交易、抵押、典當、保險、稅收、土地征用、拆遷補償、糾紛處理、企業經營等方面進行分析。
4~~~~~~~~~考證首先有門檻，專科畢業，8年工作經驗
本科，6年。研究生4年，以此類推