榮觀房產網1. 房地產未來的發展方向
根據《2014-2018年中國房地產業行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告 前瞻》分析，房價關系到民生問題，從2010年開始，國家相繼出臺了多個“國x條”來平息房價；對多個城市頒布相關的限購及限貸細則；中央銀行上調金融機構人民幣存貸款基準利率；建造保障性住房等*策，但效果仍不明顯——房價仍未見降，只是成交量有大幅度的萎縮。
房地產牽涉鋼鐵、有色、水泥、建材、化工、裝潢、家具等等行業，對國內經濟貢獻最大，還牽涉到就業率。房地產是地方*府財務的主要來源，而對于銀行，大量的房貸和利潤來源讓銀行不希望房價降。
所以說房價降，是要讓*府和銀行割肉的事，三者間的博弈，降與漲還得還他們的走向。目前形勢不樂觀的情況下，不少地方*策*策松動，在*府工作報告中，強調了針對不同城市進行分類調控，*府*策松動似乎形成普遍的預期，預計2014年房地產市場整個發展前期出現波動，后期可能較上年會有所增長，增長幅度還有待觀察。
2. 房地產未來發展前景如何
首先，我個人認為中國的房地產現在進入一個穩步時期，不可能大起大落，因為*府不會讓它大起大落，畢竟房地產支撐著地方*府收入，就像中央所說的：“防止房價過快上漲。”
說的是過快上漲，所以還是會漲的 就是速度快點慢點的問題。雖然現在很多一線城市都在搞購房活動，但是你要知道那是一線城市，在中國一線城市的房價本來就存在泡沫，你要看房地產的未來在關注一線城市的同時，還應該多關注二三線城市。
現在房產稅還停留在試點階段，什么時候在全國推行，以及如何推行等都是很復雜的問題，我個人認為房產稅要全面推行還是存在很大的阻力。 中國地方*府的收入結構不調整的話，中國的房地產永遠都不能健康的發展。
最后，我個人認為中國的房地產現在處于一個重要的轉折點，同時也是一個機遇，我覺得房地產的未來還是美好的。
3. 房地產前景如何
首先，中國的房地產依賴型經濟是既成事實，*府絕對不能承受房地產暴跌的風險。一旦崩盤都不僅僅房地產行業所承受不了，整個金融體系都將崩潰。所以*府必須穩住房價。這種救市*策下，中國的房地產價格應該會走穩，不會有大幅下跌。
從另一個方面來看，*府對房地產又恨又愛。
經濟被房地產綁架，已經不是一個秘密，而是一個既定的事實。在這個前提下，房地產價格不能下跌，但是房地產價格是不是要大幅上漲呢？顯然從2009年開始，*府嚴苛的調控*策就是為了防范房地產價格的大幅上漲。在*府看來最理想的情況，就是在實體經濟穩步上升中慢慢消化房地產泡沫，進而擺脫國民經濟對房地產的依賴。
在這個過程中，房地產以外的經濟總量會逐漸上漲，實體經濟會慢慢復蘇、我們的收入水平提高；與此同時，房價緩慢上漲。房地產的泡沫逐漸被消化掉。屆時，盡管房價還在上漲，相比GDP、收入水平以及整體的物價水平，已經不是那么高了。這就在潛移默化中擺脫了對房地產的依賴。
果你是一個有剛需的家庭，你要趕快趁著限購令取消，貸款*策比較寬松，降低了購房的門檻的時候入市。剛性的需求的家庭就不要再等了，未來的*策誰知道呢？中國的*策說變就變。
如果你是個投資客或者是投機客，本身有房子，你又還想買房子投資，就請你謹慎了。我們知道*府的意愿，未來房地產價格絕不可能大漲，還能有什么投機價值呢？
根據我們之前所做的理財規劃，中國白領家庭平均有85%的資產在不動產。在這種情況下，我們當然不能把錢投在一個*府明確不想讓它大漲的資產里。
說到底，在看清了*府對房地產的態度后，如果你要理財，更應該謹慎地逐步遠離房地產。我建議大家，在未來的十年或者二十年，把不動產在家庭資產中的配置降至六成甚至更低，這才是趨于合理的。
這些是我在微信訂閱號悅理財看到的~它們有篇關于房地產的文章，有興趣的話可以找原文看看~