1. 房地產電氣工程師職責
電氣工程師崗位職責 1. 負責工程前期工程臨時用電以及正式用電的報審、安裝工作。
2. 負責協調設計單位與*府部門(供電局、電信局、等)確定供電、電視、電話的進戶線位置以及容量。 3. 負責強、弱電施工圖紙的會審,提出合理化建議,控制工程成本、督促優化設計。
4. 負責甲方另發包項目和甲供材料的采購招標e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333332626661工作,(另行發包:電梯、消防、變電站、供電外線、電話、寬帶、電視、智能化等)(甲供材料:電線、電纜、配電箱等) 5. 負責進場前材料樣品的確定,進場材料的檢查符合工作。 6. 負責工程變更、洽商、簽證審核以及配合預算部門的預決算工作。
7. 負責督導工程進度、質量、安全、全面掌握施工情況。 8.組織,協調現場已完工程(分項)的竣工、驗收工作。
首先,應明晰甲方電氣工程師的主要職責。甲方電氣工程師主要負責電氣方案制訂、手續報批(供電、電視、電話)、設計條件提出、圖紙審查、招標技術條件確定、現場協調管理、工程驗收等項工作。
其中,前五項工作是重中之重。因為前五項工作往往是甲方單獨承擔(雖然監理與總包也參加審圖工作,但關注方向不同),所以一但甲方工程師在前五項工作中有所失職會對工期及造價造成嚴重影響。
而現場管理及驗收也是監理和總包的主要職責,所以甲方往往參與協調即可。 再者,供電工作是甲方電氣工程師最重要的一塊工作。
涉及供電方案確定、供電圖紙設計、報審、委托招標、施工、驗收發電,外電源還涉及規劃審批,整個過程極其復雜,稍有疏漏就會對工期和最終造價造成重大影響,所以也是開發商最關注的一塊。 其次,開發商對工程造價最為敏感,你必須對如何降低成本有自己的思路。
這需要你對設計條件的提出、方案的選定、圖紙的審核、招標技術條件和設備選擇,以及如何應對洽商變更有自己的思路,這也是主考官最容易提到的問題。 最后,你應對現場協調管理有較為深刻的理解,并能熟練的掌握規程規范。
甲方現場的管理就是平衡總包、甲直分包及監理的關系,其中的管理也很微妙,協調不力會直接影響工程進度。同時,做為甲方電氣工程師不能熟練的掌握規程規范,也就難以保證工程最終的質量,還會讓監理和總包輕視,也會影響工作的開展。
在面試時,對主考官這方面的問題也應由所注意。
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