房地產設計研發部職責

1. 房地產研發部崗位責任

*研發部負責組織開展對擬開發項目的地塊分析、投資分析、開發思路等作為決策依據之一。

負責組織項目建筑策劃等項目開發的前期規劃工作，提出項目總體開發策略。負責組織概念規劃設計，提出項目開發的具體實施步驟，并組織相關部門討論。

負責擬定項目設計任務書，并組織項目的總體規劃、單體建筑、環境景觀的設計，并主持方案評審。對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。

負責組織編制《項目建設施工組織總設計》，審批各工程項目施工組織設計方案。協調各專業的設計工作，組織提供設計單位所需的項目開發相關資料。

負責項目室內、外主要建筑材料規格、品牌等的選用、確定工作，密切與開發部合約預算組配合。參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。

負責公司產品研發、新材料、新技術的運用等事務。收編并保管工程項目的全部技術檔案。

2. 房地產研發部崗位責任

*研發部

負責組織開展對擬開發項目的地塊分析、投資分析、開發思路等作為決策依據之一。

負責組織項目建筑策劃等項目開發的前期規劃工作，提出項目總體開發策略。

負責組織概念規劃設計，提出項目開發的具體實施步驟，并組織相關部門討論。

負責擬定項目設計任務書，并組織項目的總體規劃、單體建筑、環境景觀的設計，并主持方案評審。

對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。

負責組織編制《項目建設施工組織總設計》，審批各工程項目施工組織設計方案。

協調各專業的設計工作，組織提供設計單位所需的項目開發相關資料。

負責項目室內、外主要建筑材料規格、品牌等的選用、確定工作，密切與開發部合約預算組配合。

參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。

負責公司產品研發、新材料、新技術的運用等事務。

收編并保管工程項目的全部技術檔案。

3. 房地產公司研發設計部門資料員職責

既然百度系統把您的問題推薦到我這里，還是幫您回答一下吧。

職責在于：

負責部門技術資料管理及內部行*管理事務，以幫助實現部門工作的有序開展。

這是書面表達。

您的具體通用職責是：

1.根據部門計劃的安排，完成本職工作；

2.參與公司、部門組織的各類培訓；

3.配合上級領導開展個人績效考核工作；

4.負責完成領導交辦的其他工作。

供應商管理：

收集設計單位信息，建立設計單位信息庫，并及時更新相關信息。

應用研究：

協助開展公司新技術、新材料、新工藝的資料、信息收集及應用工作，歸類整理各類信息資料，并提供使用；

知識管理：

收集相關資料，建立部門設計管理體系知識庫。

搜集與研究行業技術規范等相關*策及行業信息；

匯總設計案例資料，建立設計相關案例庫，

工程技術資料管理：

參與設計管理技術文件及規范的編制、整理、校對和保管技術文件；

接收設計圖紙及相關資料，并登記整理和歸檔管理；

參與工程檔案資料管理制度的建立和維護，接收設計變更資料及圖紙并登記歸檔保管；

參與設計評審會議，做好會議記錄，并負責會議資料的收集、發放和歸檔整理

項目完成后根據規定將資料移交至總經辦檔案室。（根據你們企業的部門設置來決定上交什么科室）

文件管理：

負責部門文件的收文、發文工作；

根據部門要求，協助完成各類文件的編制工作。

差不多就這些了，謝謝

4. 房地產的研發部里的景觀設計師的職責是什么

職業名稱：景觀設計師

職業定義

景觀設計師是運用專業知識及技能，從事景觀規劃設計、園林綠化規劃建設和室外空間環境創造等方面工作的專業設計人員。

職業要求

從事景觀設計行業的專業人員，要求是具備美學，繪圖，設計，勘測，文化，歷史，心理學等各方面知識的專業型人才.

職業性質

從事的主要工作包括：

(1)景觀規劃設計；

(2)園林綠化規劃建設；

(3)室外空間環境創造；

(4)景觀資源保護。

職業概況

隨著我國人民生活水平的不斷提高，我國的城市建設和環境建設以前所未有的高速度向前推進，全國各地都出現了景觀設計的熱潮。沿著改革開放的足跡，景觀建設已經成為城鎮建設的重要內容。景觀設計師的需求日益提高。目前已有上萬計的設計人員從事景觀設計工作，主要分布在我國的各大城市，尤以北京、上海、廣州、天津和重慶為多。景觀設計師從事的工作領域涉及環境景觀建設的諸多要素，需要從業人員具備良好的工作素質。它的專業及核心是景觀與風景園林規劃及設計，其相關專業及知識包括城市規劃、生態學、環境藝術、建筑學、園林工程學、植物學等等。

由于景觀設計專業長期包含在規劃設計、建筑設計及園林設計諸專業設計之中，從事景觀設計專業的人員資格參差不齊，影響了景觀建設的質量提升。規范景觀設計的職業標準，極大地有利于我國景觀建設的發展，縮短我國城市建設與國際城市建設的差距，提升我國設計人員國際交流的起點。

職業崗位

景觀設計師適應的就業領域寬廣，能參與景觀建設的全過程，具體崗位有：

(1) 設計院、所的專業設計工作和技術管理工作者。

(2) 專業學校和大專院校的專業教育工作者。

(3) 景觀設計員（師）國際職業培訓和繼續教育工作者。

(4) 國家*府主管部門的公務人員。

(5) 企事業單位的環境景觀建設管理部門的工作者。

(6) 城市投資和房地產開發公司的環境建設工作者。

(7) 施工企業的景觀建設施工和施工管理工作者。

職業前景

我國的基本建設工作程序，明確了景觀設計的企業資質核準制度，有力地保障了景觀建設的健康發展。我國的大部分景觀建設項目的設計也由相應的設計單位完成。由于設計單位的人力資源需要，促使我國的大專院校紛紛成立了景觀設計專業。但專業設置的年限很短，教材尚不統一，學員的素質水平和專業水平很不一致。所以，本職業標準的形成，特別是職業培訓顯得至關重要。

在國外，景觀建設已成為城市公共生活空間的重要組成部分，景觀設計已成為人居環境科學的一部分。形成了教育注冊培訓執業和繼續教育等一系列完整的職業制度，也聚合了廣泛的社會基礎和優秀的領*人才，建立了行業協會的社會管理體系，成為社會分工的有力支柱。

我國的城市建設方興未艾，北京的申奧成功和上海的申博成功為我國的景觀建設帶來了難得一遇的機遇。全國人民的生活水平提高，對生活質量的追求極大地促使了景觀建設的蓬勃發展。眾多的就業機會給景觀設計行業提供了良好的發展平臺。景觀設計師職業的設立，其基本作用和目標在于運用城市規劃、園林綠化、環境設計等專業理論知識和技能，保護與利用自然與人文風景景觀資源；創造優美宜人的人居環境；組織安排良好的游憩環境。一方面有利于社會公共環境的需求，另一方面也保障了人民生活財產的安全。這對于我國環境景觀的健康發展不僅有積極的現實意義，更有深遠歷史意義。

5. 房地產公司開發部各崗位職責

原發布者：鑫淼數據

房地產開發部崗位職責

1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告；2、負責向*府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續；3、負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續；4、參與技術交底，會同設計單位做出設計進度計劃，并辦理好設計洽談；5、負責協調*府關系及手續的辦理、規劃設計、拆遷工作、市*實施及客戶入住等工作；6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協調，嚴格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。

房地產開發部崗位職責

一、開發部的工作內容

（一）負責提出建設項目的可行性研究，并委托建設項目的總體規劃、詳細規劃、市*方案規劃及施工圖設計、單位工程的施工圖、小區內部市*工程圖設計。協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》。

（二）根據公司的要求，負責向*府申報項目建設計劃。

（三）負責辦理征用土地的相關手續。

（四）負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。

（五）負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市*代征地內的拆遷安置工作。

（六）在總工程師的主持下，參與技術交底，會同設計單位做出年度設計進度計劃，并辦理好設計洽談。

（七）辦理工程開工前的各種手續，保證工程的順利開工。

（八）工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續。（一、（4）

6. 房地產公司開發部各崗位職責

開發部經理職責： 負責提出建設項目的可行性研究，并委托建設項目的總體規劃，詳細規劃，市*方案規劃及施工圖設計，單位工程的施工圖，小區內部市*工程圖設計.協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》. 根據公司的要求，負責向*府申報項目建設計劃. 負責辦理征用土地的相關手續. 負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續. 負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市*代征地內的拆遷安置工作. 在總工程師的主持下，參與技術交底，會同設計單位做出年度設計進度計劃，并辦理好設計洽談. 辦理工程開工前的各種手續，保證工程的順利開工. 工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續. 做好前期開發工作資料的搜集，保管，移交. 開發部經理的崗位職責 規劃管理工作 根據公司項目總體開發的要求，在總工程師的指導下，負責項目開發的可行性研究，并按國家的法律，法規和*府規定的申報程序進行項目開發的申報工作. 負責公司與*府各專業部門的協調工作. 負責辦理公司向*府交納的項目開發費用，并辦理取證工作. 項目規劃設計工作 按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟，向設計單位委托項 目設計工作，并安排好出圖計劃.協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作. 協調各專業的設計工作，提供設計單位所需的項目開發相關資料. 征地拆遷工作 按公司計劃做好征地拆遷的調查，測算工作，負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現的問題. 負責本部門于公司其他部門之間的工作協調，對開發部的所有工作全權負責，嚴格管理本部門員工，建立良好的工作秩序.。

7. 房地產技術部的崗位職責,怎樣做才能完成崗位的工作任務

工程技術部門職責（僅供參考）

一、主要職能：

項目設計、報規報建；施工項目現場和內業資料管理；工程技術、質量和進度監督把關。

二、工作職責：

1. 負責房地產開發項目的規劃、勘察、設計工作，負責同地勘、設計單位的工作聯系與協調，負責方案評審、圖紙審查和設計變更事項。

2. 同項目部協作，負責報規報建工作及規劃許可證和施工許可證的辦理。

3. 負責工程項目施工管理，工程施工過程中的進度、質量、安全監督檢查，負責工程簽證、材料認價等事項。

4. 負責工程中間驗收、分戶驗收、竣工驗收和備案工作。

5. 負責工程施工過程中，甲供材料設備的采購供應。

6. 負責工程實施全過程相關設計、施工、驗收資料的收集、整理和歸檔。

7. 負責地勘、設計、施工（含分包）、材料設備供應等供方的選擇評價，相關合約簽訂及合同管理工作。

8. 負責質量管理體系在本部門的有效運行。負責項目規劃設計、設計報批、規劃證的辦理；

9. 組織項目圖紙設計和圖紙審查及有關設計變更等手續；

10. 根據工程類別，制定工程質量、安全總控目標管理；

11. 協助市場開發部完成產品前期策劃、定位；

12. 負責項目工程技術管理及質量監督；

13. 認真檢查、督促、跟蹤工程進度和質量，不斷糾正和嚴密控制。

8. 研發部的職責是什么

研發部的職責：

1、根據公司產品路線的戰略規劃，市場部市場調研的結果和客戶要求制定產品開發方向，對新產品的可行性進行論證并組織實施。

2、負責收集，整理國內外同類產品的開發技術信息并應用于實踐工作。對國內外新產品，新技術保持時刻的敏感性，結合公司實際，積極創新。

3、公司未來的業務發展的預研，如產品預研和技術預研。

4、制定研發規范，推行并優化研發體系。

5、規劃組織現有產品的改進。

6、部門的團隊建設、崗位定義、崗位職責要求、員工考核、資源調度。

7、評估產品研發的可行性。

8、監控每個研發項目的執行過程。

9、組織研發成果的鑒定和評審。

10、匯總每個項目的可重用成果，形成內部技術和知識方面的資料庫。

11、分析總結研發過程中的經驗和教訓，提高研發質量。

12、做好公司標準和專利規劃，實施相關標準及申請專利，代表公司參與標準協會或者標準組織。

13、制定并實施研發人員的培訓。

14、組織對市場部和銷售部人員進行新產品的培訓。

15、負責新產品在研發之前，充分了解客戶在用料，結構和品質檔次方面的需要，在設計中充分考慮生產的工藝路線，在設計后完整的向業務部轉交技術資料和成本信息。

16、配合生產部進行新產品的樣機制作，確保向生產部提供樣機制作所需的技術資料、圖紙、工時、質量標準信息、跟蹤生產進度，解決制作過程中產生的技術疑問，并負責在試生產通過后，更新技術資料，并分發至各相關部門。

17、負責各類標準的宣貫工作，根據公司實際需要積極組織編制企業標準，并組織定期進行修訂工作。

研法部主要就是支持和保障項目的正常進行。具體說就是負責市場調查分析，原業務調整方案的制定，新業務品種的研究工作。要做好這些工作就一定要了解整個房地產市場的規律、市場行情、市場走向，有敏銳的視角和一個善于發現的心，還要就是有顆冷靜的頭腦，最主要的是不要人云亦云的跟風。

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