榮觀房產網1. 2019房產局勢已定,禁止房價下跌是不是造謠
最近各大城市鬧的紛紛揚揚的解除限購，限價，取消搖號等*策也在菏澤，衡陽，山東青島等地實施*策。
除了各種限購等*策解禁了以外，還有房貸利率的下調。整體房地產市場可以說是一片大好。
早在2016年的三月十五號時候，出來了一個315*策，該*策阻擋了一大批因社保沒有買上房子的購房者。而今年的三月即將來臨，這一些大批量的購房者馬上面臨解封，解封后房地產市場又要來一波高峰購房期。
搶房大戰在即。那些想買房的剛需們趁著三月份之前抓緊機會吧！7a686964616fe78988e69d8331333431343038中國的土地就那么大，可以開發的地方越來越少，等到哪一天一線城市已經沒有土地可以開發的時候，新房沒有庫存，房價如何不會上漲？小康社會狀態下，越來越多的年輕人涌入城市之中，農村人口年輕人數量越來越少，大多是留守兒童和老人。
隨著城市人口激增，為了自身更好的前景，基本都會選擇在城市里安家立業，更何況城市之中還有更好的醫療以及教育資源，隨著人口增多，需求增大，房價只會越來越高！很多案例證明，剛需下手越快越好 。遇見過太多人，想買房子錢不夠怎么辦？實際想想是真的錢不夠嗎？有的是，有的或許是想要交通好，配套好，位置好的，那價格肯定也貴，不要想著一步齊全到位，錢不夠的情況下這種情況也很難實現，買不起中心，可以買一個稍偏一點的，只要在自己的成熟范圍內，就下手。
等周圍學校，商圈，商業都全部擁有后，價格不知道翻了多少翻了。工作固然重要，但是還要有時間出來看房，很多時候，每當想出來看房，都是時間不允許，但是房價不會等你，理想很豐滿，現實很骨感，這句話用在這一點不為過，工資固然重要，但是適合的房子真的要抓住機會，買房別拖，你不知道拖久了之后會帶來什么。
回頭想想你沒買房的這幾年，就明白為什么你至今沒買到房，買房，前怕狼后怕虎的，從網上把樓盤和開發商物業搜索幾十遍，不查出些負面消息不罷休。只要看到一點點不好的信息，就認為樓盤不靠譜。
挑了半年，年初本來能買個120平米的，后來只能買個90平米的了！看完房了，明明自己喜歡都相中了，還要打電話問鄰居，你要問個專業的也行，問開小商店的，問修電動車的，問開飯店的，一人一句不懂裝懂的話，給自己干懵圈了，不買了，回家了。之后再開始重復之前的一切，找房→看房→打電話→回家→找房→看房→打電話→回家……周而復始。
明明看中了，非得到處找朋友、閨蜜幫著看，打聽價格，他們要是懂，他是不是早就賺的一塌糊涂了？他的一言片語，勝過我們的口干舌燥！一有一點風吹草動，*府嚴查，*府調控，銀行不放貸款，就堅定的認為房價必然降低，不買了再等等，都十幾年了，房價降低了嗎！倒是*府調控后房價大漲倒是事實。
2. 為什么說2016房價會下跌
理由之一： 樓市供求基本面已基本平衡，今年樓市基本面復蘇好轉的“大年”不可持續 理由之二：央行“雙降“之后，樓市需求將大量透支，樓市在下半年瘋狂后將陷入大蕭條 理由之三：美元加息預期強烈，全球資產配置方向轉向美元資產或房產，中國取消限外對國內樓市的象征 意義大于實際意義 理由之四：“地王”頻出是樓市瘋狂的體現，樓市瘋狂之后必然出現調整期，樓市將現大蕭條的周期 理由之五：樓市“救市”*策越頻發，反而說明當前樓市形勢越嚴峻，未來樓市面臨的問題越多，未來仍 然會隱藏更多的市場風險 理由之六：對于大多數大中城市來講，仍然面臨較大的去庫存壓力，樓市基本面并沒有實質性改變，這是 樓市基本“國情”，這也決定了未來樓市仍然會面臨階段性調整的市場壓力。
3. 2016年房價會不會下降 樓市崩盤傳
在前些年頭無論什么資源的土地什么質量的房子價格都大起大落，這是經濟不健康的表現。
現在制度正在完善，包括土地改革 房屋登記制度 ，使房價不再會有如零幾年房價暴漲的情況。 根據郎咸平教授的分析，房價將進入一個穩步升值的狀態。
總之國家的方向不是為房價漲或跌，而是讓土地經濟平穩發展。 暴漲暴跌應當不會出現，而隨著制度完善企圖炒房暴富的可能性也會越老越少。
目前樓市過度膨脹，像湖南閑置房面積高達上百萬平方。 理所當然，如果真正是要買房 不能光看價錢。
包括房屋質量，包括周圍環境 配套公共設施，以及是否有升值的潛力 都是可以考慮的地方。
4. 2016年的房價會不會大幅度下跌
決定價格的因素總是離不開供需兩方的力量，其他外界條件不變的條件下，供大于求，通常會造成價格的走低
問題是其他條件會隨時有變化，比如經濟周期，比如稅收，比如國家房地產*策調整，比如土地供應量以及供應價格，再比如建筑成本（水泥剛才），比如戶籍*策，人們的投機需求等等，復雜到無邊無際
所以對于未來的價格預測，尤其是若干年后的價格預測，總是人類永遠無法解決的問題
但長期來講，我們的城市化進程至少要持續幾代人，城市的自住房需求總是增長的，對于地理位置不錯的房產來說，它便具備了稀缺性，長期來講，升值是大趨勢。