榮觀房產網1. 廣西土地拍賣價格最高是什么地方的
鋅品廠拍出柳州新地王14.14億，僅地皮8350/平米
宗地面積：254.01畝，賣出價￥14.14億，僅地皮畝均價就要￥5,566,710/畝，。 （今年10月14日南寧的新地王面積：363畝，賣出價￥17.08億，畝均價是￥4,705,234/畝，）
經過7家公司一個半小時的角力，最終競得者是后發制人的廣西保利公司，成為柳州有史以來最高競價者（有意思的是廣西保利也參加了南寧新地王的競標卻放棄了，而用高出南寧1300元的均價選擇了柳州）。
2. 廣西土地拍賣價格最高是什么地方的
鋅品廠拍出柳州新地王14.14億，僅地皮8350/平米宗地面積：254.01畝，賣出價￥14.14億，僅地皮畝均價就要￥5,566,710/畝，<即￥8350/平米>。
（今年10月14日南寧的新地王面積：363畝，賣出價￥17.08億，畝均價是￥4,705,234/畝，<即￥7058/平米>）經過7家公司一個半小時的角力，最終競得者是后發制人的廣西保利公司，成為柳州有史以來最高競價者（有意思的是廣西保利也參加了南寧新地王的競標卻放棄了，而用高出南寧1300元的均價選擇了柳州）。
3. 土地是拍賣拿到的建小區是小產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
4. 土地拍賣給開發商后幾年不開工國家就要收回
法律規定的是兩年，法律依據如下：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二十六條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。
超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；
滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者*府、*府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
擴展資料
房地產開發用地的要求：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第八條 土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
第九條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
第十條 土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。
第十一條 縣級以上地方人民*府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民*府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照**規定，報**或者省級人民*府批準。
第十二條 土地使用權出讓，由市、縣人民*府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民*府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照**規定，報經有批準權的人民*府批準后，由市、縣人民*府土地管理部門實施。
直轄市的縣人民*府及其有關部門行使前款規定的權限，由直轄市人民*府規定。
第十三條 土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。
商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協議的方式。 采取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。
第十四條 土地使用權出讓最高年限由**規定。
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