榮觀房產網1. 莆田市辦理房產證去哪
一、房產證只能由房地產主管機關發放。辦理房產證只能去當地房地產管理局申請辦理的，可以委托代理機構或開發商或本人親自去辦理。
二、買房人應繳納費用一般有以下：
1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
三、房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2. 莆田房產局主要做什么
一、莆田市房產管理局主要職責1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、*策，草擬制定地方性房地產管理辦法、規定，并組織實施。
2、編制并組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑒定的管理工作。7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改*策、法規的研討、審定及管理工作。 11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案并負責管理工作。
14、完成市委、市*府交辦的其他工作。二、莆田市房產局。
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