榮觀房產網1. 二手房過戶大概多少錢
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
基本上你的這種房產只需要繳納以上的稅種就可以過戶了。
本數據來自：超級經紀人網 重慶二手房
2. 房產新*實施后大連二手房交易量持續疲軟
自從九部委頒布調控房地產新*以來，持房觀望的濃郁氛圍主導了大連房市。
記者近日從市房地產交易市場獲悉，連日來，大連二手房交易量持續疲軟，6月6日單日交易件數僅為新*實施前高峰期的六分之一。 昨日上午10時左右，記者在市房地產交易市場三樓大廳看到，除了大連二手房交易量受理窗口和公房出售窗口有幾位申請遞件的市民之外，二手房交易受理窗口前則無人問津，與前幾天爭相拋售二手房、扎堆搶辦房產證的火爆局面形成鮮明對比。
而在不遠處的市地稅局征稅窗口，一些賣房人正從容地填報房產個人所得稅單，也有少數市民咨詢“購房征營業稅”的年限問題。 同時，市房地產交易所公布的成交數據顯示，在九部委新*落地大連的前兩天，我市的二手房交易曾一度達到高峰。
僅5月30日、31日成交件數分別達到了280套和245套，不少賣房人紛紛搶在營業稅調整之前完稅交易。而從6月3日開始，二手房買賣明顯降溫，全天成交僅為61套，而6月6日更創下了新*實施以來的交易新低，全天成交僅為45套，總成交金額也只有2643萬元，這一數字反映出二手房營業稅*策變化對市場的深刻影響。
業內人士表示，我市二手房交易近幾天之所以跌宕起伏，一個很重要的原因在于，九部委“營業稅征收年限從2年調至5年”令市場產生了不確定性。尤其是對于二手房賣主來說，下一步房價走勢尚不明朗，需要時間加以消化，持房觀望或重新算賬自然暫緩了交易步伐。
市民劉先生告訴記者，“營業稅剛剛調完不會著急賣房，要觀望一段時間，看房價是上漲還是下跌。” 二手房交易走向如何？好旺角市場部相關人員表示，受此次調控影響，二大連二手房交易量短期內呈現疲軟狀態，預計6月份大連二手房市場增長勢頭將出現一定的放緩，成交量會出現一定的回落，但隨著7月份夏季房交會的臨近，壓抑的買賣需求將重新獲得釋放。