榮觀房產網1. 中國目前的房地產行業前景怎么樣
中國房地產行業：前景依然樂觀國家發改委的資料顯示，去年12月內地70個主要城市的平均房價同比彈升7.8%及環比上升1.5%。
一手房價格同比攀升9.1%，較11月上升1.9%；而二手房價格則同比躍升6.8%及環比上升1.0%。其中69個城市的一手及二手房價格均錄得同比升幅；廣州一手房價格的同比升幅最大，達19.9%，而深圳的二手房價格更漲升23.9%。
該等數據顯示，盡管*府最近推出樓市調控措施，但置業人士對樓市的前景依然樂觀。 內地樓市于2009年下半年顯著反彈；11月上海住宅的平均售價為每平方米人民幣18,686元，同比急升32.7%及環比上升15.0%。
該月的平均售價大幅上升乃主要由于豪宅成交活躍所致。去年11月，北京的平均房價亦創新高，達每平方米人民幣17,509元，同比上升8.7%。
2009年廣州的平均房價穩步增長，11月同比上升9.5%至每平方米人民幣10,282元。雖然大部分城市的房價均展現升浪，但深圳的一手房平均售價卻環比下跌5.8%。
去年11月，內地合共售出6.90億平方米住宅總建筑面積，同比增加54%，相關收入為人民幣3.16萬億元，同比大增92%。售出的總建筑面積及收入分別較2007年同期增長25%及52%。
在建住宅的總建筑面積同比增加17%至23.4億平方米。雖然地產發展商于11月購入土地的總建筑面積仍同比減少15.4%，但由于2009年的住宅銷情熾熱及平均房價上升，地產發展商于該年下半年已積極擴充土地儲備，最近上市的地產發展商更尤其進取；而市場于12月亦錄得若干收購活動。
我們估計2009年售出的住宅總建筑面積及收入將分別逾8.50億平方米及人民幣3.9萬億元。 中央*府最近公布一系列樓市調控措施，旨在遏制房價急漲。
該等措施包括向低收入家庭供應更多低成本住房，并透過加緊監控第二套房的按揭貸款，以打擊炒樓活動。我們認為該等調控措施標志著內地樓市由早前獲*府支持的狀況重返「正常」的市場主導基礎。
預期2010年首季應是內地樓市的過渡期，期間*府將推出更多開發閑置土地及打擊炒樓活動的*策。 回顧過去，2009年物業銷量顯著復蘇，下半年的銷情尤其暢旺；雖然年內在建及發展中住宅的總建筑面積仍低于2008年的水平，但一線城市主要核心地區的購地活動已逐漸升溫。
預期2010年上半年的住宅供應將有限，但下半年將有新住宅供應，故全年供應應足以應付市場需求，房價亦料將趨向穩定。雖然*府推出的樓市調控措施難免影響市場增長，但因該等措施乃針對炒樓活動，故對二、三線城市及主要發展中小型住宅的地產發展商影響較小。
最佳答案國家近期接連出臺*策，對房地產進行調控。在多重*策之下，房地產板塊整體處于一種弱勢盤整之中。
國家之所以調控房地產市場，關鍵是房地產價格近年上漲過快。這引起高層的高度警惕，房地產價格之所以上漲過快，并非是由于市場需求引起的，更多的是由于投資房地產引起的，投機炒作的成份過于濃厚，這當然會引起高層的重視了。
房地產價格過高已成為一個很大的民生問題。所謂安居樂業，沒有房子居住當然難以樂業了。
中國之所以出現春運等問題，是由于很多外出打工的人都買不起房子，所以每年春節都趕回家去過年吧。這從經濟的角度看來是一種很大的浪費，房地產市場是否過高，在國際上是有一個普遍的尺度去度量的。
一個是房價與收入比，再一個就是房價與房租比，考察這兩個指標，中國的主要城市的房價都是過高的。更何況一般的農民工的工資是比較低的，要想在打工的地方買個房子更是難了。
房價問題成為民生問題就必然會引起高層的重視了，調控房地產市場也就顯得很迫切了。 正因為房地產關系到民生，中央出臺*策調控房價升幅太快也就成為必然了。
對于房價的調控，主要*策就是一推經濟適用房和廉租房，二是提高二套房的首付（四成以上）。對于經濟適用房，有人有不同的看法。
其中典型的有等同美國的次級債的房貸，并可能會造成銀行的壞帳。本人對此不敢茍同，因為經適房的群體與美國的次貸的群體是有所不同的，況且，造成這次全球性的金融危機并非是由于次貸，而是美國將次貸打包賣給全球金融機構，將次貸的風險轉嫁而已。
所以從這個角度看，經濟適用房是一個關系到民生的工程，不是太多，而是太少了。 高房價不是中國經濟發展的動力。
很多人以香港作為比較，前些年香港*府實行低房價*策導致香港經濟增長過慢，以此作為證據以為中國也要實行高房價的*策才能保證經濟的快速增長。其實這是片面的，香港作為一個自由港的小經濟體，而中國作為一個大的經濟實體兩者是完全不同的。
高房價的危害大家可以從日本的經濟發展歷史得到見證的，中國不能重復走日本的路了。以中國的廣闊腹地來說，也不能實行高房價的*策，也沒有這個必要。
到現在還有很多人對高房價持樂觀的態度，這是低估了決策層的意志了。現在中央的*策已很明顯，千萬別把*策當兒戲。
房價關乎民生，只有改變那種高房價的認識，中國的經濟才能更好更快的發展。住房的第一功能就是為了居住，離開這一基本常識去判斷分析就難免會有差錯。
經濟要扎根于民生才能有持久的發展動力，房地產只有走大眾化的路。
2. 房地產行業的前景如何
總體來看，中國的房地產發展前景還是比較樂觀的，理由如下：一、城市化進程的加快。
經濟的快速發展、工業化進程的不斷推進，會加速一個區域及一個國家城市化進程，這必將會有大量的農村人口向城市區域遷移，從而會帶來巨大的房地產需求。二、中國的傳統觀念。
自古以來，中國人認為只有安居才能樂業，房子是樂業的前提，也是談婚論嫁的必要的物質條件。這種觀念對房地產市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產市場的持續發展。
三、投資需求。房地產本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。
在中國當前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產投資仍是風險最低，獲益最穩的行業。所以有相當一部分投資資金短期或長期的投向房地產，推動房地產不斷向前發展。
四、改善性需求的增加。隨著經濟的發展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現有的需求，故會產生重新購房置業的需求。
這部分需求也是帶動房地產發展的重要因素。五、2010及2011年諸多對房地產調控*策的出臺，這一系列*策被稱為史上最嚴厲的調控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產有著強大的市場需求支撐。
3. 房地產行業前景
國家近期接連出臺*策，對房地產進行調控。
在多重*策之下，房地產板塊整體處于一種弱勢盤整之中。國家之所以調控房地產市場，關鍵是房地產價格近年上漲過快。
這引起高層的高度警惕，房地產價格之所以上漲過快，并非是由于市場需求引起的，更多的是由于投資房地產引起的，投機炒作的成份過于濃厚，這當然會引起高層的重視了。 房地產價格過高已成為一個很大的民生問題。
所謂安居樂業，沒有房子居住當然難以樂業了。中國之所以出現春運等問題，是由于很多外出打工的人都買不起房子，所以每年春節都趕回家去過年吧。
這從經濟的角度看來是一種很大的浪費，房地產市場是否過高，在國際上是有一個普遍的尺度去度量的。一個是房價與收入比，再一個就是房價與房租比，考察這兩個指標，中國的主要城市的房價都是過高的。
更何況一般的農民工的工資是比較低的，要想在打工的地方買個房子更是難了。房價問題成為民生問題就必然會引起高層的重視了，調控房地產市場也就顯得很迫切了。
正因為房地產關系到民生，中央出臺*策調控房價升幅太快也就成為必然了。對于房價的調控，主要*策就是一推經濟適用房和廉租房，二是提高二套房的首付（四成以上）。
對于經濟適用房，有人有不同的看法。其中典型的有等同美國的次級債的房貸，并可能會造成銀行的壞帳。
本人對此不敢茍同，因為經適房的群體與美國的次貸的群體是有所不同的，況且，造成這次全球性的金融危機并非是由于次貸，而是美國將次貸打包賣給全球金融機構，將次貸的風險轉嫁而已。所以從這個角度看，經濟適用房是一個關系到民生的工程，不是太多，而是太少了。
高房價不是中國經濟發展的動力。很多人以香港作為比較，前些年香港*府實行低房價*策導致香港經濟增長過慢，以此作為證據以為中國也要實行高房價的*策才能保證經濟的快速增長。
其實這是片面的，香港作為一個自由港的小經濟體，而中國作為一個大的經濟實體兩者是完全不同的。高房價的危害大家可以從日本的經濟發展歷史得到見證的，中國不能重復走日本的路了。
以中國的廣闊腹地來說，也不能實行高房價的*策，也沒有這個必要。 到現在還有很多人對高房價持樂觀的態度，這是低估了決策層的意志了。
現在中央的*策已很明顯，千萬別把*策當兒戲。房價關乎民生，只有改變那種高房價的認識，中國的經濟才能更好更快的發展。
住房的第一功能就是為了居住，離開這一基本常識去判斷分析就難免會有差錯。經濟要扎根于民生才能有持久的發展動力，房地產只有走大眾化的路才能更有發展前途，所以房地產企業要想獲得更大的發展空間，應該將目光轉向平民化的住宅項目。
那么如何解讀現在中央的房地產*策。不同的人會有不同的看法，甚至有些人以為此舉將重創中國的經濟，這種想法未免小看中國領導人的智慧了。
作為決策層，在出臺每一項*策時都要從各方面考慮的，平衡利弊得失。房地產作為一個國家的經濟支柱，其推動經濟發展的作用是不可忽視的。
現時中央出臺的房地產*策并非為了打擊房地產，而是為了房地產業更加健康的發展。中國的房地產市場是巨大的，如果房地產企業能夠提供更多的質優價廉的住房，這樣就能推動更多的有效需求了，那就更能促進經濟的快速發展了。
現時中央出臺*策推出更多的經濟適用房，其用意就是引導房地產企業去建設更多的普通住房。所以從這一點來看，中央出臺這些*策后，中國的房地產不但不會受到打擊，并將會有一個快速的發展。
另外，中央的*策意圖還在于控制金融風險，這可以從當年日本的高房價結果看到的教訓。以中國眾多的人口來說，房地產的發展空間是巨大的，但這并不意味著中國會走高房價的發展道路。
還房產以居住的原本功能，大力發展大眾化的住房，這樣產業的空間就可以大拓展了。如果不能順應這一市場需求，高房價總有泡沫破滅的那天，金融危機就會遲早都會發生。
美國的次債危機并非是由于房地產發展過度，而最根本的原因就是金融創新過度。所以不能以美國的次債危機作為中國要發展高房價的佐證。
所以從這一點說來，現在的房地產板塊的調整是不可避免了，至于什么時候才能走出低谷，那要看上市公司經營模式轉變的速度。只有順應上層的*策才能獲得更大的發展空間，這是一種國家意志的體現。
在事關大局的情況下，也只有從大局出發才能獲得發展。 中國的房地產市場是畸形的，可以形容為千*萬馬也不為奇。
房地產的價格也是畸形的，房地產的利潤是暴利的，并且毫無風險。在市場發展到現在階段，房地產是個獨特的行業，那就是市場化并不充分。
而最根本的原因是房地產是一種特殊的產品，它不是工業產品，所以市場化就不夠。地方*府、房產商占據市場主導地位，購房者毫無講價的余地。
只有改變這種狀況，中國的房地產市場才能健康發展，中國的經濟才能更好更快發展。
4. 中國房地產行業的現狀
金融貨幣*策對房地產行業的需求有著決定性意義，貨幣金融*策是決定房地產市場冷熱絕對的推動力。
貨幣擴張將降低利率，降低房地產開發企業和購房者的融資成本，從而提高房地產價格。房地產價格上升，房地產開發企業的利潤提高，因此，房地產開發投資的規模也上升，從而拉動總產出上升。
在適度寬松貨幣*策影響下，房地產市場出現購銷兩旺的局面。 為了遏制房價過快上漲，2010年中央出臺了一系列房地產調控*策，經濟手段和行*手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監管等方面對中國房地產市場進行了全方位的調控，與往年不同，2010年的房地產*策緊盯市場變化持續出臺，*策力度不斷加強并一直延續到2011年。
調控*策密度、嚴厲程度超出市場預期，特別是明確提出“房價控制目標”，加上限購措施的大力度、大范圍執行，將大大改變參與各方預期，特別是購房者（包括投資者）對未來房價上漲的預期將因此得到顯著抑制。另一方面，二套房首付提高、營業稅征收從嚴、加息等*策也將大大增加購房者的資金成本和未來的交易成本，也將增加投資性購房的獲利風險。
一線城市由于經濟發展水平高、發展前景看好、市場輻射力強，在當前全社會貨幣流動性充裕的背景下，仍將擁有強勁的市場需求。然而在一線城市土地價格大幅上漲、購房負擔明顯高于二三線城市的大背景下，一線城市的市場份額呈下降趨勢。
正是由于一線城市各方面的壓力和*策的調控，同時未來中國城市化重心將更多轉向二三線城市及中小城市，住房市場的發展空間也會相應轉移，所以曾以北京、上海、深圳、廣州等一線城市為主“戰場”的中國房地產，將逐步向二、三線城市轉移。 新一輪房地產調控*策，使一線城市土地供應進一步受限，難與少數央企爭地的開發商加快向中小城市轉移。
此外，由于高鐵等大大改變了交通格局，中小城市的城市化提速，也為房價上漲打開了新通道。相對于一線城市發展已較為成熟穩定的市場，二、三線城市的房地產市場正處快速的上升周期。
隨著區域一體化的推進，城市化進程加速，二、三線城市房地產市場的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產發展帶來了新的契機和空間。 中國行業信息研究網發布的《2010-2011年中國房地產行業發展研究報告》詳細介紹了我國房地產市場的發展概況，接著從*策環境、土地市場供需、市場運行及發展前景幾個方面深入分析，相信能夠解答您的問題，有需要可以去網站看看。
5. 房地產行業有前途嗎
房地產經營與估價 【培養目標】本專業培養房地產行業開發、經營及評估所需的中高級技術經濟人才 ； 畢業生能夠從事房地產開發策劃、工程項目管理、房地產營銷、房地產評估、銀行投資管理、工程咨詢等實際工作。
【主要課程】理論課程 ： 市場調查與預測、房地產營銷、筑工程定額與預算、房地產估價理論與方法、房地產開發經營與管理、項目決策與評價、現代咨詢方法與實務、工程項目管理、房地產制度與*策等。 【實踐教學】專業認識實習、拓展訓練、房屋構造認識實習、市場調查與預測實習、建筑施工生產實習、房地產決策與評價課程設計、畢業崗位實習、畢業論文設計等。
【專業特色】教學組織以實際崗位操作需要為基本目標，有機地把本專業最新的應用知識及專業發展前沿知識相結合，培養的學生既具有很強的實踐操作能力，工作上手快，又具有一定的研發能力，能勝任本專業領域的科研工作。 【就業崗位】房地產行業開發公司、物業管理公司、房地產評估公司、資產評估事務所、房地產管理部門。
現有的房地產行業的專業人才從數量和知識結構上已遠不能滿足房地產行業發展的需要，房地產行業開發經營、估價方面的人才就業前景看好。 【專業證書】可獲得會計電算化、預算員、項目管理員等證書。
其實"工程造價"這個專業是個專科，本科的名稱叫做"工程管理".這個專業很有前途的，因為這個專業的就業面比較廣，建筑單位，設計院，造價咨詢單位都比較對口. 說白了，學的就是工程預算.蓋一棟樓要花多少錢，都是得通過預算員或造價師算出來的.而工程造價就是培養這樣的人才的專業. 然后就能考造價師的資格證了，有了這個就萬事不愁了.就等著跳槽到更好的單位吧！ 再說一下工資的問題，一個工程的總投資都要靠造價師來預先計算好.看你為哪方工作，如果十佳方，就是投資單位.他們當然希望花的錢越少越好，你就盡量把總造價往低算：如果為乙方工作，就是承建單位，你就把錢使勁的往高算，讓他們獲得更高的利潤.而預算的價錢即使再精確必然與實際的價錢有出入.一個小型工程的話，也要有十幾到幾十萬的差價.而你的工資除了固定工資以外就是這些工程差價的按比例提成.只要技術好，一個工程拿個幾萬塊錢還是不成問題的。.。
6. 房地產行業的前景
中國房地產在20多年的發展道路上經歷了三個階段，而每一個階段都與國家戰略密切相關。
第一階段始于80年代初，屬于原始積累階段。以深圳為典型，當時國家沒錢，只是給*策，只要拿到*策甚至可以合法地走私販私。
王石20年前就是靠倒賣飼料、倒家電等貿易起家的，包括聯想都是這樣實現其原始積累；第二階段始于15年前的上海，當時國家大力發展浦東新區，但只有為數不多的資金，結果各部委相繼在那里建樓以拉動經濟；第三階段正是當前，鳥槍換炮了，中央準備拿出一萬個億砸到環渤海，2005年度中央財*是三萬億，確實非同小可，所以環渤海的起點和來頭就不一般了。根據這么長久的市場考驗，房產的市場前景相當可觀，而且目前國內討論的話題最多的也是房產，所以前途是有的，但是要看你怎么去操作。
7. 未來的房地產銷售還有沒有前途和機遇
雖然房地產易受國家*策調控，但我國的房地產的市場還是很有前景的。
任何經濟活動都有高峰和低谷。國家的調控就是讓房地產市場在一個市場風險可控的范圍內波動，以保證房地產市場又好又快發展。
我們說的“好”，就是其健康發展，減少泡沫和結構不合理等問題；“快”是建立在我國目前隨著市場經濟的快速發展加快了我國的城鎮化的進程，未來城市人口將超過農村人口，那么我們所說的房地產鋼需也同樣是很堅挺的。 所以我國的房地產的市場還是很有前景的。
樓盤好不好賣，要看所在地的商圈、交通、人口密度、地理位置、環境等因素。合理的開發與選址是很關鍵的，還要看你們針對的是哪一消費群體即目標市場。
買二套房只是增加了首付比例，可以理性避讓的。 比如將房產劃在子女或親屬名下購買。
我們可以在充分了解國家*策的前提下，理性規避。你們單位應該有類似的培訓。
貸款貸不下，主要是我國上半年應經濟刺激發展需要，產生了一些不良貸款，或長期貸款，本金在短時間內無法收回造成的。所以國家央行也具有應對性的提高了存款準備金率，還有就是市場對人民幣匯率和物價等市場負面因素的影響，大量現錢被換成了實體，其中就有黃金，房產等實體消費保值產品。
各銀行目前正積極采取優惠*策吸引民間存款，所以貸款問題還是個短期因素。 現在房地產市場還出現了住冷商熱的現象，尤其旅游地產和養老地產，商業街等。
你可以考慮下做商業地產，不過商業地產的行業門檻和要求自然不低，是個挑戰。 另外，每年的年底都是住宅市場的低谷期間。
也就是我們常說的金九銀十。 個人觀點，主要看你自己的應對和選擇。
8. 房地產未來10的發展趨勢
很認真地回答這個問題：中國房地產走到今天，如此虛高的價，老百姓買不起房，是房地產市場本身的運行分不開的，人為的炒做在很大因素，但我們不得不承認，也與中央的*策息息相關。
中央多年來反復強調要“抑制房價過快上漲，和控制房價漲幅”，可從來沒說讓房價下來。 中央的根本意思是，第一句：讓房價漲得慢些。
第二句：上漲么？幅度，不要在10%了（假設的），3-5%/月就算了。 不難看出，中央的意思是你應該漲，但是不要太快，其實他的本意是贊成上漲的，但沒有想到，市場的投機之風遠遠超過了他的預期和他的子民的平均收入水平和承受能力，在中央還沾沾自喜房地產為GDP貢獻了幾個百分點的時候，卻發現他給整個市場也帶來了通貨膨脹的巨大壓力，現在是升息怕海外游資，降息怕內資過熱，美圓還天天貶值，人民幣跟著美圓跑美國還不答應，整個一飯桶*府。
早知今日，何必為當初的GDP大于10%的增幅而沾沾自喜呢。 現在感覺屁股熱了吧 想一想吧，亡羊補牢，為時不晚。
9. 國家最近幾年在房地產行業出臺的相關*策
2004年土地“招、拍、掛制度”開始實行、房地產行業正式市場化開始，房地產發展至今已經成為國家*策關注最頻繁的行業。
2007年1月，國家稅務總局下文，要求嚴格征收土地增值稅。業內普遍認為，此舉是中央首次釋放出對房地產行業持續調控的信號。
同年10月，國土資源部“39號令”出臺，這一文件針對以往土地轉讓過程中的灰色地帶，叫停土地“分期付款”，是一項目的性極強的防治措施。央行、銀監會在2007年10月共同發布通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%；同時，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。
2008年地方*府也紛紛發布提振樓市的新*，其中主要涵蓋契稅下調、暫免征收印花稅、首付款比例及利率下調、調高公積金貸款上限等對市場影響比較大的*策。同時，中央也為多項金融*策松綁，為房企拓寬融資渠道提供*策依據，改變房企融資難的情況。
2009年11月份CPI轉正，房價如此高企，通脹的壓力再度顯現。12月，中央經濟工作會議和**常務會議先后出臺多個房地產業相關*策，從7日的“繼續適度寬松的貨幣*策，支持自住和改善性需求”到9日“恢復營業稅征免時限至5年”到14日的“抑制投資投機性購房，加大差別化信貸*策執行力度，遏制部分城市房價過快上漲”，房地產業*策正從“鼓勵”轉為“趨緊”。
2010年房價全國多數城市房價將維持高位并呈上升態勢，但漲勢會趨緩，部分成交量降幅較大的城市可能在明年四季度調整。主要原因在于：寬松的貨幣*策將至少維持到明年上半年、主要城市成交量維持在高位、房價往往滯后于貨幣*策和成交量、購房者對住房保值增值的預期、開發企業失去快速推盤回籠資金壓力以及部分城市商品房供不應求。
10. 房地產行業前景怎么樣
關于明年房地產市場，這些權威聲音得聽聽 最近的樓市，敏感而多變。
剛說房貸利率出現下行勢頭，就出現全國首套房貸利率創出年內新高的消息；剛說北京二手房網簽量大漲，就傳來北京二手房價格“松動”的新聞。明年房價趨勢怎樣？房地產調控*策將怎么走？明年土地市場情況怎樣？購房者權益怎么保障？ 明年樓市趨勢—— 總體市場轉向降溫通道 社科院財經戰略研究院院長助理、《中國住房發展報告》主編倪鵬飛：2019年樓市最大的可能是——平穩調整和再度分化。
未來一年，一、二線城市總體上市場上行壓力有一定增加，趨勢是增長主導。三四線城市市場向下的壓力再增加，庫存可 對精裝房出臺更多細化的制度約束 《報告》密切關注購房者權益保障。
《報告》指出，目前的調控*策大多集中到了樓市的前段，主要是住房的供給和交易階段，而對住房市場的中段和后期管理偏空白，導致交房過程中的維權事件頻發，精裝房也成為矛盾的焦點。因此，未來的房地產市場調控重點應該更多關注購房者權益保障。
加強房屋質量的監控，對精裝房出臺更多細化的制度約束。 明年土地市場—— 可能呈現下行態勢 《報告》指出，預計隨著棚改貨幣化安置力度的下降、商品房庫存量的回升，在下一個年度里，房地產企業的土地購置面積、土地購置費會可能會從高位回落，呈現出下行的態勢；于此同時，全國土地出讓收入的增速可能會放緩。
需要進一步監控土地市場動態，關注其進一步發展可能會給住房市場、地方*府收入和宏觀經濟帶來的影響。一方面，要保持*策定力，將市場波動看做正常現象，不能因市場波動就輕易放水或轉向，使前期努力盡失；另一方面，*府調控要提高水平，應制定好供地計劃，把握好供地節奏，合理定價。
未來調控*策走向—— 盡快推動樓市調控的市場轉向 《報告》建議，持續保持樓市調控*策的定力和韌性。將調控目標從抑制房價上漲調整為確保樓市穩定。
堅守“只住不炒”和 “因城施策”的調控思路不動搖。完善調控措施，將臨時性調控變成制度化和機制化調控。
隨著樓市調控效果逐漸顯現，未來要盡快推動樓市調控的市場轉向。限購、限價、限貸等行*調控手段成本高、效率低，應該逐步退出。
要尊重市場力量，通過發揮市場機制的主導作用來促進房地產市場的深化調整與自我修復。
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