榮觀房產網1. 2015年4月份峽江房地產行業發展怎樣
最近中國股市的暴漲暴跌，尤其是6月中旬以來中國股市爆發的危機及*府救市，整個中國市場的焦點都聚集在股市上，投資者都在焦急地等待在*府救市之后，這場股市危機能夠很快地過去，從而使得國內經濟的風險由此逐漸減弱。
但是，正如許小年教授所說的，當前中國A股的問題應該是中國經濟生活中的小問題，目前中國經濟中最大的隱患應該是*府嚴重負債、銀行的不良貸款及實體經濟過剩的產能。而這三大問題都是與房地產有關，也都可能由于房地產市場再進入周期性調整全部地暴露出來。
也就是說，當前中國經濟生活中的最大風險仍然是房地產市場，是房地產市場的周期性調整所引發的價格向下調整可能導致銀行不良貸款增加及地方*府債務風險暴露。因為，前十幾年的“房地產化”經濟，不僅讓房地產業在整個GDP增長、固定資產增長中所占為的比重越來越高。
已有的數據顯示，自2000年以來，投資在GDP的占比從35%提高至48%，而在這一時期里，房地產在GDP中的比重從4% 提升至15%左右。而絕大多數的增長都來源于住房投資，其在GDP中的占比達到了11%至12%。
所以，只要房地產增長有所下行，整個GDP增長就面臨著巨大的下行風險。從2013年下半年以來的情況就是如此，房地產市場的周期性調整，從而使得中國GDP增長下行的壓力越來越大。
從2014年開始，中國*府不得不推出一系列的救市*策來維持房地產的增長，以此減輕GDP增長下行的壓力。參考前瞻產業研究院發布的《中國“房地產+金融”跨界投資轉型發展模式與投資機會專項咨詢報告》。
2. 所購房子是否會被銀行用于抵債
xiehaisheng你好！就你咨詢的問題現綜合解答如下：1、房地產開發公司將開發的房屋全部進行貸款抵押，如果該抵押進行了抵押登記，那么其抵押行為應為合法有效，依據《擔保法》的規定，銀行享有優先受償的權利；2、你于2005年8月購買商品房時，房地產開發公司未告之你該房已經于2004年9月設置了抵押的事實，屬于故意隱瞞所售房屋已經抵押的情形，依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條第2項規定，你可以要求房地產開發公司返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求房地產開發公司承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任；3、建議你及時與公司協商，如協商不成，可通過法律途經解決，以免你的合法權益受到侵犯。
如有疑問請及時與我聯系。