榮觀房產網1. 房地產開發公司的市場總監、運營總監和營銷總監有什么區別
一、分工不同：
銷售總監：總抓銷售，只對業績負責。
營銷總監：總抓銷售、策劃，協調（平行部門之間的協調），整個公司內與營銷相關的規章制度的起草、調整。
市場總監：負責開拓新客戶、新市場。
運營總監：負責公司投資、入賬核算，做公司、部門的財務計劃，實施。總控公司運營成本、利潤。
二、概念不同：
營銷總監：是關于企業如何發現、創造和交付價值以滿足一定目標市場的需求，同時獲取利潤的人。營銷學用來辨識未被滿足的需要，定義、量度目標市場的規模和利潤潛力，找到最適合企業進入的市場細分和適合該細分的市場供給品。真正意義上的營銷，即市場營銷。
運營總監：運營總監，也有的稱首席運營官。該職位要全面負責公司的市場運作和管理；參與公司整體策劃，健全公司各項制度，完善公司運營管理。
推動公司銷售業務，推廣公司產品，組織完成公司整體業務計劃；建立公司內部信息系統，推進公司財務、行*、人力資源的管理；負責協調各部門工作，建立有效的團隊協作機制；維持并開拓各方面的外部。
三、工作范圍和權限不同：
營銷總監工作范圍和權限：
1、審核并匯編下屬部門的工作計劃。
2、制定銷售計劃和市場分析報告，報公司討論通過。
3、分配銷售任務 。
4、調度銷售資金 。
5、審核，簽署省級客戶的合同。
6、考核下屬部， 門的工作效率。
7、下屬部門負責人的工作調配安排 。
8、拜訪重要客戶 。
9、巡查下屬部門的工作狀態 。
10、分析并合理制定本部門的組織結構。
11、編寫本部門經濟效益損益分析。
12、審核下屬部門各項規章制度 。
運營總監工作范圍：
1、對公司的生產經營有計劃權、建議權、否決權、調度權；
2、對下屬各職能部門完成任務的情況有考核權；
3、對下屬各職能部門經理的工作有指導權和考核權；
4、對總經理決策有建議權。
參考資料來源：搜狗百科-市場總監
參考資料來源：搜狗百科-運營總監
參考資料來源：搜狗百科-營銷總監
2. 做房地產營銷總監需要會哪幾項專業知識
做房地產營銷總監需要掌握的專業知識有：
1. 熟悉房地產商品的銷售和售后服務管理方式；
2. 熟練掌握各種銷售模式。
3. 熟悉本行業的狀況和發展趨勢
4. 熟悉市場營銷工作性質
5. 分銷渠道鑒別
以上只是房地產營銷總監所應具備的專業知識的一部分，除了專業知識還要有相應的專業技能，如純熟的客戶管理、銷售團隊管理、溝通技巧、談判技能、計劃能力和執行能力等。
房地產公司營銷總監崗位職責：
（一）根據公司相關*策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，并組織實施和監督；
（二）全面負責銷售部行*及業務管理工作；
（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。 （四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；
（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，并做好部門績效考核的管理和執行工作； （六）負責公司開發項目的全程銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；
（七） 負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表；
（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；
（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；
（十）負責組織制定銷售計劃，并根據市場情況調整銷售計劃及策略；
（十一）負責銷售部信息平臺的建立；
（十二）完成總經理交辦的其它事宜。
3. 市場總監、運營總監、營銷總監有什么區別嗎
這三個角色在房地產公司不一定同時存在。通常在大中型房地產公司、管理規范的公司會有。
1、運營總監：這個公司能否運轉順暢就靠他了。通常一個公司會有層級之分，然后大家向上級匯報，完成領導交代的任務。如果公司大了，橫向的協調，特別是產、供、銷價值鏈條的協同一致將非常重要。老板不可能把精力完全放在下屬的橫向協調方面，那么就需要運營總監。比如，要開發一個項目，定位后是否有資金供應保證，設計規劃怎么配合，項目前期時間怎么搭接，工程方面進度如何匹配，銷售回款與工程進度如何協調等，都是運營總監要考慮的。狹義的運營總監可能只負責采購、生產。
2、市場總監：公司的品牌定位，如萬科定位是老百姓能買得起的住宅，龍湖定位高端商業地產等；目標市場選擇，何時選擇一線城市，是否選擇二三線城市等；區域價格、品牌地產商的動態跟蹤等。說的直接點，就是市場總監比銷售總監管的工作略宏觀一些。
3、營銷總監：營和銷是兩個概念；一般營銷總監是管理市場和銷售兩個部分的。但很多公司職位名稱不太規范，可能會把銷售總監稱為營銷總監。銷售總監通常負責某個具體樓盤的銷售。可以是本公司的人擔任，也可以是外聘當地較有實力的銷售公司擔任。其職責是挖掘該具體樓盤的賣點，配合總公司進行樓盤宣傳策劃，廣告、促銷，在公司的指導價格基礎上使用各種促銷手段進行銷售，幫公司回款，以此實現盈利。