榮觀房產網1. 現在做房地產好做嗎 面試需要具備哪些呢
從理論上講，面試可以測評應試者任何素質，但由于人員甄選方法都有其長處和短處，揚長避短綜合運用，則事半功倍，否則就很可能事倍功半。
因此，在人員甄選實踐中，我們并不是以面試去測評一個人的所有素質，而是有選擇地用面試去測評它最能測評的內容。面試測評的主要內容如下：1、儀表風度 這是指應試者的體型、外貌、氣色、衣著舉止、精神狀態等。
像國家公務員、教師、公關人員、企業經理人員等職位，對儀表風度的要求較高。研究表明，儀表端莊、衣著整潔、舉止文明的人，一般做事有規律、注意自我約束、責任心強。
2、專業知識 了解應試者掌握專業知識的深度和廣度，其專業知識更新是否符合所要錄用職位的要求，作為對專業知識筆試補充。面試對專業知識的考察更具靈活性和深度。
所提問題也更接近空缺崗位對專業知識的需求。3、工作實踐經驗 一般根據查閱應試者的個人簡歷或求職登記表，作些相關的提問。
查詢應試者有關背景及過去工作的情況，以補充、證實其所具有的實踐經驗，通過工作經歷與實踐經驗的了解，還可以考察應試者的責任感、主動性、思維力、口頭表達能力及遇事的理智狀況等。4、口頭表達能力 面試中應試者是否 能夠將自己的思想、觀點、意見或建議順暢地用語言表達出來。
考察的具體內容包括：表達的邏輯性、準確性、感染力、音質、音色、音量、音調等。5、綜合分析能力 面試中，應試者是否能對主考官所提出的問題，通過分析抓住本質，并且說理透徹、分析全面、條理清晰。
6、反應能力與應變能力 主要看應試者對主考官所得的問題理解是否準確，回答的迅速性、準確性等。對于突發問題的反應是否機智敏捷、回答恰當。
對于意外事情的處理是否得當、妥當等。7、人際交往能力 在面試中，通過詢問應試者經常參與哪些社團活動，喜歡同哪種類型的人打交道，在各種社交場合所扮演的角色，可以了解應試者的人際交往傾向和與人相處的技巧。
8、自我控制能力與情緒穩定性 自我控制能力對于國家公務員及許多其他類型的工作人員（如企業的管理人員）顯得尤為重要。一方面，在遇到上級批評指責、工作有壓力或是個人利益受到沖擊時，能夠克制、容忍、理智地對待，不致因情緒波動而影響工作；另一方面工作要有耐心和韌勁。
9、工作態度 一是了解應試者對過去學習、工作的態度；二是了解其對現報考職位的態度。在過去學習或工作中態度不認真，做什么、做好做壞者無所謂的人，在新的工作崗位也很難說能勤勤懇懇、認真負責。
10、上進心、進取心 上進心、進取心強烈的人，一般都確立有事業上的奮斗目標，并為之而積極努力。表現在努力把現有工作做好，且不安于現狀，工作中常有創新。
上進心不強的人，一般都是安于現狀，無所事事，不求有功，但求無過，對什么事都不熱心。11、求職動機 了解應試者為何希望來本單位工作，對哪類工作最感興趣，在工作中追求什么，判斷本單位所能提供的職位或工作條件等能否滿足其工作要求和期望。
12、業余興趣與愛好 應試者休閑時愛從事哪些運動，喜歡閱讀哪些書籍，喜歡什么樣的電視節目，有什么樣的嗜好等，可以了解一個人的興趣與愛好，這對錄用后的工作安排常有好處。13、面試時主考官還會向應試者介紹本單位及擬聘職位的情況與要求，討論有關工薪、福利等應試者關心的問題，以及回答應試者可能問到的其他一些問題等。
------------面試技巧——經典面試問題回答思路面試過程中，面試官會向應聘者發問，而應聘者的回答將成為面試官考慮是否接受他的重要依據。對應聘者而言，了解這些問題背后的“貓膩”至關重要。
本文對面試中經常出現的一些典型問題進行了整理，并給出相應的回答思路和參考答案。讀者無需過分關注分析的細節，關鍵是要從這些分析中“悟”出面試的規律及回答問題的思維方式，達到“活學活用”。
問題一：“請你自我介紹一下”思路： 1、這是面試的必考題目。 2、介紹內容要與個人簡歷相一致。
3、表述方式上盡量口語化。 4、要切中要害，不談無關、無用的內容。
5、條理要清晰，層次要分明。 6、事先最好以文字的形式寫好背熟。
問題二：“談談你的家庭情況”思路： 1、況對于了解應聘者的性格、觀念、心態等有一定的作用，這是招聘單位問該問題的主要原因。 2、簡單地羅列家庭人口。
3、宜強調溫馨和睦的家庭氛圍。 4、宜強調父母對自己教育的重視。
5、宜強調各位家庭成員的良好狀況。 6、宜強調家庭成員對自己工作的支持。
7、宜強調自己對家庭的責任感。問題三：“你有什么業余愛好？”思路： 1、業余愛好能在一定程度上反映應聘者的性格、觀念、心態，這是招聘單位問該問題的主要原因。
2、最好不要說自己沒有業余愛好。 3、不要說自己有那些庸俗的、令人感覺不好的愛好。
4、最好不要說自己僅限于讀書、聽音樂、上網，否則可能令面試官懷疑應聘者性格孤僻。 5、。
2. 成功的房地產銷售人員應具備哪些條件
1、理念的統一進入一個公司作為一名業務人員，首先要認可的是公司的經營思想，發展目標，銷售模式和經營思路，這對于一個企業來就是最基本的理念。在競爭如此激烈的涂料行業里，建立一個與眾不同的理念很困難，一旦建立可能要在市場上驗證甚至是等待市場的認可，過程都很艱辛和漫長，很可能不是每個人都能夠完全體會的，至少剛進入公司時是不能完全理解的，那么要成為合格的該公司業務人員就是一個方法：認同！俗話說，道不同不相為謀！理念上的南轅北轍，肯定是合作的首要障礙，甚至是禍患的起源。
2、知識的儲備作為涂料企業的銷售人員，我們不僅僅需要對涂料產品的性能有一個深入的了解，而且還需要對更深層次的技術知識，施工知識和相關工程、知識的掌握才能讓你區別于蕓蕓眾生。
3、思考的習慣近年來，在涂料銷售中流傳一句話：是人就有缺點，有問題就有辦法！如果一個人坐下來反省了，那么他將步入一個偉大的起點。反省的本質就是對自我的再認識，對事件的再放映，對問題的再放大，只有反省才能發現工作的癥結，只有反省才有改進的機會和方法！
4、總結，是成長過程的縮影，是經驗，是腳印，前車之鑒，想提高就要有基礎，如同蓋房，總結的東西就是一塊塊的磚石，越磊越高的！改善，就是解決問題，知道了癥結，就要解開它，方能釋懷，“窮則變，變則通，通則久”，改善了，才能進入下一個環節，開始新的游戲，獲得新的體驗！總而言之，涂料業務員的角色不是每個人都能扮演的好的，的確是要有本錢，有條件，同時還要具備濃厚興趣和堅強的毅力。
3. 如何做一名成功的房地產經紀人
你知道中國大多數的百萬富翁出自哪個行業嗎？悄悄地告訴你，他們大多來自房地產和消費品行業。其實很多人心里都清楚，從事銷售行業的人一般薪資都比較高，尤其是房地產銷售，若是想要早日升職、加薪、迎娶白富美或者高富帥，當一名房地產經紀人不失為是上上之選，但前提是你必須是一名成功的經紀人。
為什么大家都是做房地產經紀人的，人家年薪百萬，有房有車，你卻只能窩在小小的出租房里吃泡面？答案只能是你還沒有成功。那么，如何做一個成功的房產經紀人呢？現在就讓小編為你支幾招吧。
一、待人以誠
“誠信是中華民族的傳統美德”，這是家長和老師從小就不斷對我們強調的一點，即使你與對方站在利益的兩端，也應該做到以誠為本，這樣才能增加成功交易的幾率。設想一下，如果你能夠做到主動告知客戶房屋的情況，不隱藏房屋的缺點，那么客戶肯定會更加信任你，情感的天枰也會多向你靠攏一些。
二、努力工作
錢永遠不會自己飛向你的口袋，所以想成為成功的經紀人，你就不能做一個懶人，努力工作才是王道。房地產經紀人拼的是什么？無非就是成交量，單子越多就代表提成越多，要拿高薪，你就要多跑腿、多打電話、多攬客，畢竟俗話說得好，“付出不一定有回報，但是不付出就一定沒有回報”。
三、想客戶所想
一名成功的房地產經紀人必須要做到的一點就是想客戶所想，具體要怎么做呢？比如，客戶如果要買房可能就需要辦理貸款，為了讓他能夠順利貸款，你可以先幫他了解相關的*策和手續。再者就是他可能因為沒有車而不方便看房，你可以提出主動去接他，當你設身處地為他著想時，他自然會在心里為你加分。
四、急客戶所急
把客戶的事情當做自己的事情處理，急客戶之所急，這不僅可以激起客戶對你的贊賞之情，更能讓客戶感受到滿滿的人文關懷，這樣的話，即使房子貴了一些，他可能也不好意思跟你講價。此外，如果客戶認為發現房子的門鎖或者窗戶等地方有缺陷，你立馬就幫他解決了問題，那么離成功交易就又近了一步。
上述內容就是小編大家整理的成為一名成功的房地產經紀人的技巧，你們了解了嗎？
（以上回答發布于2016-02-21，當前相關購房*策請以實際為準）
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