榮觀房產網1. 創維樂活城有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2. 靖西市新辦房產證的條件
辦理房產證時應具備的條件有：初始登記應具備的條件有：①土地證；②建設工程規劃許可證；③施工許可證；④工程質量合格證明；⑤測繪成果報告。
轉移登記應具備的條件有：①原產權人房屋所有權證；②個人身份證或法人及其它組織的有關證書（復印件）；③買賣、贈與、交換、拆遷安置及房改房屋，須提交房地產買賣、贈與、交換合同或協議書及有關手續。④繼承的房屋，須提交繼承遺產公證書。
繼承人放棄繼承的，須提交有效法律棄權文書及有關合法證明。⑤共有人共有的析產房屋，須提交經公證機關公證的析產協議書和析產平面圖。
⑥依法判決的房屋應提交人民法院判決書、裁定書、執行通知書。⑦投資入股，合并的房屋，須提交房地產入股、合并合同文書及其它有關手續。
⑧落實*策發還的房屋，須提交我局發還房屋的證明或落實*策通知單。⑨法律、法規規定的應提交的其他證件、證明。
3. 廣西靖西賣房要辦什么手續
需要有個人身份證件、產權證（戶主是你）和土地證就可以了，但是如果你是已婚，且房產屬于你們夫妻共同所有的話，那就必須你們夫妻雙方共同簽字同意才行！如果是房產公司賣房子，那就必須要取得五證一照才行！一般來說，合法的可出售房產需三證合一，即房產證、土地證、契證齊全且房屋及產權人一致。
在此基礎上，你應該和買方訂立房屋買賣合同（最好訂立標準的合同）。然后，委托評估公司對房屋的價值進行評估，根據評估價格到地方稅務部門繳納交易稅金。
然后，憑原房產證、土地證、新辦出的契證、房屋評估報告、買賣合同、以及雙方的身份證、戶口本、結婚證等到房地產管理部門辦理房產過戶和土地過戶手續。
4. 京東小區賣房子的是場價格是多少
電商賣房里又來了新人，而且是個“門外漢”。6月7日上午9時30分，京東正式啟動它的首個賣房項目天恒樂活城，團購優惠價格是每平方米9500元，相當于市場價的8折。電商賣房，究竟是噱頭還是優惠，各方對此褒貶不一。
團購價相當于打8折
“我們在網上給的定價，相當于保本的成本價，不賠不賺，肯定比購房人平時買要便宜。”天恒樂活城的總經理周興告訴記者。
根據此前的活動說明，凡符合北京市購房條件的京東商城注冊用戶均可于7日9時30分至20日9時30分登錄活動頁面在線預約，每位用戶限購一套。用戶需要在提交預約訂單24小時內支付預約保證金2000元，且不論用戶是否簽約，2000元的預約保證金都將在5月30日通過原支付渠道返還。
練攤賣房是否賣噱頭
練攤賣房，京東明顯是個后來者。對此，業內人士張先生將京東的“涉水”評價為“純粹賣噱頭”。“這不叫網上賣房，只是售樓處預訂從線下移到了線上，一種營銷噱頭。從去年行業內興起電商賣房至今，都是為了用‘便宜’獲得客戶量。”
不過，開發商卻對此次“試水”表示很有信心。周興告訴記者：“網上賣房，省去了部分營銷費用，把這部分錢反哺給購房人，降低了房價，還能刺激銷售，何樂不為。”
對于為何擯棄專業的房產網站，卻選擇京東這家“門外漢”，周興表示，一是雙方企業理念相同，我們是首次涉水電商，京東方面也很重視，此前還到現場對現房質量和銷售資格進行了調查。“就是因為選擇了京東這家房地產業的冷門網站，才能引起出其不意的營銷效果。”
網上賣房能走多遠
目前，淘寶、京東等多家網站都紛紛涉足網上賣房，而且零元團購、五折甩賣、秒殺，各種惹眼字眼讓網友們眼花繚亂。
“這是為了應對房地產‘熊市’，開發商拓展客流和營銷渠道的新舉措。”網站在推銷時總不忘提及此背景。
不過，購房人對網上賣房，顯然不像賣衣服鞋子那么接受。“兩三百萬的房子，網上點一下就結束了？房屋質量、周邊環境、地鐵交通，這些重要的因素只有到樓盤現場考察后才能得知。”網友魯小姐表示。
而電商分析師告訴記者，電商賣房要想走下去，必須解決一個購房款支付的難題。“如果電商賣房只推薦不支付，那實際上只是網上推銷，不能稱作電商。但如果開通網上支付，動輒百萬的房款如何保證資金安全？如何在開發商和電商平臺間分配資金？這些都是需要提前解決的問題。”