榮觀房產網1. 請問房地產信息管理部門是做什么的
這個問題的答案是房產管理局的職能。具體如下（因各地差異可能會有所不同）：
1、貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房產管理的法律、法規、規章和方針*策；受委托起草有關住房保障、住房制度改革、房產管理方面的地方性法規、規章草案，組織擬訂相關*策和標準，并監督實施；指導和依法開展全市住房保障、房產管理行*執法工作。
2、根據全市國民經濟和社會發展總體規劃，組織擬訂并實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃。
3、統籌全市保障性住房管理工作，會同發改、規劃、國土資源、建設等行*主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃；
負責各類保障性住房需求（包括房屋數量、戶型配置比例、裝修基準造價等）確定、準入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作；
統籌市*府投資保障性住房的資產運營等綜合管理工作。
4、負責全市住房制度改革工作，制定并組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革*策；負責住房資金、公有住房售后維修基金管理工作。
5、負責全市房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂并組織落實房產市場調控*策；參與國有土地使用權的出讓管理工作；負責房屋租賃管理工作；
負責對房產中介服務的管理工作；負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作；負責房產市場監測分析、預警預報工作。
6、負責全市房屋產權產籍管理工作，負責各類房產交易和產權管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作；負責住房信息系統建設和房產信息化管理工作。
7、負責全市物業管理監督工作，負責物業服務企業資質管理和業務規范監管工作；負責物業維修基金和物業保修金的歸集、使用管理工作；
負責前期物業服務招投標的監督管理工作；組織實施物業管理改善工程；負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。
8、負責市區國有土地上房屋征收與補償管理工作，指導和監督管理房屋征收與補償行為；負責房屋拆遷單位的管理和拆遷企業資質的審核；
按規定權限管理城市房屋拆除施工企業的資質，負責國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。
9、負責全市各類房屋的行*管理工作，指導并組織實施直管公房管理工作；負責落實私房、代管房產、*房產*策等房產*策；負責依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。
10、負責全市房屋使用安全管理工作，負責房屋安全鑒定行業管理、白蟻防治滅殺管理工作；參與防汛防臺（雪）工作；指導、監督住宅室內裝飾裝修管理工作。
11、負責市區歷史文化街區和歷史建筑保護的組織、協調和監督等管理工作；負責城市房屋修繕管理和利用工作；負責房屋功能擴建和整治工作。
12、承辦市*府交辦的其他事項。
2. 房地產管理局綜合業務信息管理平臺,含打證|產權產籍|合同備案|檔案
這里有一個不錯，單位用過，反映不錯！推薦推薦，詳細你自己看看：
深圳皇銳科技《房地產管理局綜合業務信息系統管理平臺》是城鄉住宅和建設部在2008年7月1日頒布并實行的《房屋登記辦法》后，我公司根據辦法的具體要求開發并打造的一個數字房產的電子*務平臺。
該平臺采用的是B/S結構，適用性和靈活性強，可以隨房地產管理局的具體業務情況和特殊要求而量身定做，也可以使房地產管理局的任何若干個業務管理系統進行關聯和組合起來，使這些系統相互讀取和調用有關數據，充分更好的利用好各種有限的資源，實現真正意義上的資源數據共享和房*數字一體化。
本信息系統管理平臺最基本的兩個基礎設置管理系統是：局領導管理系統和信息中心管理系統；本系統管理平臺最核心的三大業務管理系統分別是：產權產籍管理系統新建商品房網上合同備案管理系統 綜合檔案管理系統（包含電子登記簿）。其余拓展的業務管理系統可以根據客戶實際需要隨時增添集成上去，讀取和調用核心業務管理系統的有關數據，對核心業務管理系統不但沒有任何影響，而且還有利于完善的作用。這是日前全國各級房地產管理局最廣泛采用的，最經濟實惠而且可以滿足最基本業務需要的一個信息管理平臺。
與你相關的產品有這些：
《房產局領導管理系統》
《房產局信息中心管理系統》
《房屋產權產籍管理系統》
《項目管理系統》
《新商品房網上合同備案管理系統》
《房地產開發商管理系統》
《房屋綜合檔案信息管理系統》
《房產測繪和成果管理系統》
《房地產從業主體管理系統》
《住房保障綜合管理系統》
《房屋專項維修資金管理系統》
《存量房網上備案管理系統》
《房屋拆遷綜合管理系統》
《白蟻防治綜合管理系統》
《統計分析和信息發布系統》
公司全稱：深圳市皇銳科技有限公司
公司地址：深圳市寶安區桃花源科技創新園主樓6樓
公司網址：
公司郵箱：wongrui@*
公司電話：0755—27960169 27960179
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QQ: 906003326 291961563
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3. 房管局信息管理員的職責
房管所工作職責
1、依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。
2、對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、制圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的采集。
3、負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記以及證書換證、驗收工作。
4、負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。
5、負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。
6、負責城市房屋拆遷管理、監督工作。
7、管理好商品房預售、簽訂、面積審核及售后物業管理工作。
8、宣傳執行好住房制度改革*策，對辦理房改手續的審核、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼審核等工作。
9、建立健全規范的房改房產權產籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲蛀等事故，做好各項統計資料工作。
10、健全財務制度，嚴格執行*策和紀律，做好房改資金管理核算，及時催收住房貸款，防范資金安全風險，按時對銀行、單位、個人結算支付利息，辦理資金管理各項手續。
4. 在房管局上查詢產權信息,房管局出示的房產信息上的業務狀態是“上
房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
此外還可以在網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
一般網上查到的是備案號，備案號是唯一的，也是最有保障的，有了備案號就說明的購房合同已經在網上進行備案。沒有你本人的簽字同意，任何人都無權將你的房子出賣或抵押等與產權相關事宜。備案后打印出來的合同是以后辦理房產證的有效憑證。注：備案號一般在合同內頁右上角，每頁都有，在網上可以用買受人的身份證號查到。