榮觀房產網1. 房產中介有哪些騙錢的伎倆
你是想做這個行業呢，還是要跟房產中介打交道才這樣問的？因為我本人是房產中介。
.第一，請注意資金安全問題，所有的錢，除了極少部分的定金在確認了業主方的信息之后可以通過中介托管給到業主，其余的錢全部走銀行資金監管。08年的時候，在深圳這邊有出現過，在全行業排行前三的大中介公司卷款潛逃的。
在那之后在這個行業的操作規范就明顯的得到了提升。現在還是要注意小公司，有這種風險存在，所以建議還是要找大公司交易。
第二，聯合業主吃差價，業主如果對市場不了解，放價明顯低于市場價，或者客戶方明顯的壓傭金的，中介會聯合業主抬價，讓客戶方在高房價的前提下保證中介方的傭金。所以，如果對房子很滿意，而且中介方服務態度各方面都OK的情況下，建議盡量少壓傭金。
這樣客戶方往往會付出雙倍以上的代價。第三，如果涉及到贖樓的，按揭服務費，擔保費等，都是要在合同之前確認好，這個可跳動性太大了。
第四，稅費方面，現在基本上各地方*府都會要求買方去當面交，但是中介有些是可以幫忙省的，都請在合同前做反復的確認。基本上就這些。
2. 房地產"龐世騙局"具體指什么
●說到房地產業的游戲規則本質其實就是個“龐氏騙局”，那何謂“龐氏騙局”呢？龐氏騙局是一種最古老和最常見的投資詐騙，是金字塔騙局的變體，很多非法的傳銷集團就是用這一招聚斂錢財的，這種騙術是一個名叫查爾斯·龐齊（Charles Ponzi）的投機商人“發明”的。
龐氏騙局，在華人社會又稱為非法集資、“非法吸金”，在*的俗稱叫作老鼠會。是層壓式推銷方式的一種。
參與者要先付一筆錢作為入會代價，而所賺的錢是來自其他新加入的參加者，而非公司本身透過業務所賺的錢。投資者通過吸引新的投資者加入付錢，以支付上線投資者，通常在短時間內獲得回報。
但隨著更多人加入，資金流入不足，騙局泡沫爆破時，最下線的投資者便蒙受金錢損失。實例如：金融危機爆發后美國暴露的“麥道夫詐騙案”及在中國沈陽爆發的趙x山代言廣告的“蟻力神詐騙案”等等。
●龐氏騙局的詳細故事是這樣的。龐齊是生活在19至20世紀的意大利裔投機商，1903年移民到美國，1919年他欺騙投資者向一個事實上子虛烏有的計劃投資，許諾投資者將在3個月內得到40%的利潤回報，然后，龐齊把新投資者的錢作為快速盈利付給最初投資的人，以誘使更多的人上當，最初的一批“投資者”的確在規定時間內拿到了龐齊所承諾的回報。
于是，后面的“投資者”大量跟進。在一年左右的時間里，差不多有4萬名波士頓市民，傻子一樣變成龐齊賺錢計劃的投資者，人稱這種詐騙方式為“龐氏騙局”。
有關查爾斯·龐齊（Charles Ponzi）的計劃，你需要理解的是在一開始的時候，它并不是一個騙局（“龐氏騙局”指騙人向虛設的企業投資，以后加入的投資者的錢作為快速盈利付給最初投資者以誘使更多人上當），只是后來有點兒失去控制。不可否認，龐齊是個騙子。
他丟掉了在美國時的第一份工作，因為他少給顧客找錢，在蒙特利爾因偽造支票被送進監獄。隨后不久，他又在美國再次入獄，這次是由于非法的移民詐騙。
但是，他在1918年來到波士頓，娶了個漂亮的意大利女孩兒，試著改過自新。而那也是所有麻煩的開始。
龐齊無意中發現，在西班牙只需要付一美分就能買到的郵*票據由于匯率原因拿到美國竟然可以兌換回六美分。于是意識到販賣通用郵券是個不錯的買賣。
于是龐齊讓一個家鄉的朋友寄了一大批郵券給他，然后他就把它們賣掉賺錢。他用真正賺到的錢還清了第一筆債務。
他很快引起了人們的注意，也引來了投資者。但隨后他計劃中的毛病就越來越明顯。
郵券市場，更準確的說是流通中的郵券總數不夠大。到1920年7月，他每天能賺17.5萬英鎊。
為了能讓所有的投資者盈利，必須要有1.6億張郵券處于流通中。而事實是僅有3萬張郵券在流通。
那龐齊怎么辦呢？他一不做二不休成立了一家“證券交易公司”，正式推出了他的“龐氏計劃”，書面承諾在90天內給投資人帶來50%的回報，但口頭上他走得更遠，居然告訴很多人他可以在45天里完成50%的利息支付。這也就意味著投資人的錢在90天的時間里可以翻一倍。
最初的投資人也的確獲得了這樣高額的回報，于是更多的投資人蜂擁而至。人們瘋狂了，資金以迅雷不及掩耳盜鈴之勢源源不斷涌來，最多的時候一周之內他竟然吸引了超過100萬美元的投資（別忘了這可是在1920年）。
到了1920年的夏天，龐齊過上了富豪般的生活。他住上了一個擁有20個房間的別墅，買了無數套昂貴的西服，擁有數十個鑲金的拐杖，還給夫人買了無數令人羨艷的貴重首飾。
可是好景不長，當年7月20日，《波士頓環球報》率先發難，對他的回報計劃提出質疑，當局隨即對他展開調查并要求他在結束調查之前停止接受投資人的新投資。與此同時，嗅覺靈敏的投資人開始排隊要求贖回他們的投資，就像當初排隊要求接受他們的投資一樣。
隨著資金鏈脆斷，鬧劇嘎然而止，“龐氏計劃”徹底破產。8月13日，他被波士頓當局正式逮捕。
經過調查，當局發現在短短一年時間里，竟然有4萬人購買了超過1500萬美元（相當于今天的1.4億美元）的“龐氏計劃”。這些資金可以用來購買1.8億份傳說中的郵*票據。
當局用了8年的時間進行清算，最后沒有來得及撤逃的投資人在8年之后拿回了當初投資的37%左右的資金。由Ponzi導演的投資鬧劇正式落幕。
1920年8月，他因86項詐騙罪被起訴。當然，他進了監獄。
但奇怪的是，他仍然擁有大量擁戴者，他們為其入獄而義憤填膺。后來他被驅逐到巴西。
在意大利的移民社區中，在某種程度上，他仍然是一個英雄。由于龐齊的詐騙行為的范圍之廣、膽量之大，他的名字成了全世界聞名的詐騙的代名詞。
●何謂“中國模式”在全世界金融和經濟一片愁云慘霧中，只有中國經濟似乎一枝獨秀。一些中國左派甚至在互聯網上發表文章，聲稱全球金融危機證明，西方自由市場經濟和民主體制行不同，只有“中國模式”才是世界未來發展的模式。
前經濟學周刊雜志副總編，著名新聞人高瑜認為，所謂中國模式，不能持久。她說：“ 中國模式是任何國家都無法仿效的，因為它用了**留下來的一個人口紅利。
低人權，低工資，低福利，這樣的人口攢下的紅利，才使得中國經濟騰飛。而且這樣的紅利今后也沒有。
3. 房產中介有騙人的嗎
不能說全部，但是確實存在黑中介。
如何識別、防止黑中介
1、查驗其營業執照、房地產經紀機構或分支機構備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。
2、推薦使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。
3、若將房屋委托房地產經紀機構代理出租或通過房地產經紀機構租房，應委托繳納了保證金、通過指定銀行從事房屋租賃代理業務的房地產經紀機構，并通過銀行收付租金。
4、從事房屋買賣業務時，與房地產經紀機構簽訂房地產經紀合同應明確房屋成交價及傭金標準，達成意向后應堅持買賣雙方見面并簽訂房屋買賣合同。
5、先查驗房地產經紀信用檔案，后接洽經紀業務。
4. 怎樣識破房產中的騙局
怎樣識破房產中的騙局 買房識破欺詐 作為房屋這種特殊商品的出售方，地產商的唯利是圖讓不少老百姓恨得直咬牙。
當你準備窮一生之所有，去認購一套房子時，幾乎每走一步，都有開發商在不經意間留下的“陷阱”。買房是件大事，多耗些腦細胞本也是情理當中的事。
但最可恨的是，費了很多勁最后買的房還讓人不舒服。因此消費者在購買商品房時，一定要仔細閱讀認購書及其他書面資料，必須實地查看樓盤。
同時要小心謹慎，識破各種買房陷阱。 第一，識破“房托”下套。
現在，不少開發商制造假象讓你認為這個樓盤非常搶手。為了達到這種效果，他們利用“房托”的方式自我炒作，以此來形成一種“人人爭相搶購”的泡沫效應。
因此，當作為購房者的你若看到售樓處人流涌動的火爆場面時，千萬不要著急，驅散蒙在眼前的濃霧仔細看一看，究竟有多少真正的購房者，又有多少“房托”。 第二，別忙下單，多走多看。
看房子時我們應有針對性地進行走馬觀花。因為對于質量不好的樓盤來說，售樓人員往往只會帶領消費者參觀事先已經選定好的兩三套經過裝修的樣板房，購房者往往會被其精美的裝修所蒙蔽，許多形跡卻沒被發現。
所以購房者在看房時不妨發揚一下走馬觀花的精神，多看幾套房子，說不定就會發現問題呢！ 第三，莫信規劃 下載地址： 。