榮觀房產網1. 應聘房地產銷售時通常會問到的問題
一般就是問你對策劃和房地產的理解啊，以前做過的案例和工作經歷等等。
往往還要問你對某個樓盤如何理解，這個樓盤往往就是這家公司的樓盤，所以事先熟悉一下這家公司和項目的情況是絕對必要的。 很多公司除了常規的面試，還要進行專業面試，包括萬科都是。
以前有人總結過一般公司房地產策劃專業面試的幾個方面的問題： 關于房地產的，像什么房地產的定義、七通一平、五證一書、容積率等等； 房地產全程營銷策劃的定義，分幾個階段，每個階段的具體工作等等； 分析戶型的好壞優劣，指出優點，發現不足，一般有三套戶型； 給一個案例，總結問題產生的原因，以及如何解決； 第五部分是：智力測試及考驗電腦實際操作。 word符號的打字方法一些其他類似腦筋急轉彎的問題。
像這樣的面試一般要考查你的思維能力、創意能力、寫作能力、溝通能力等。小公司一般需要有經驗、馬上能上手的，因此很在乎你以前做過的案例。
大公司有的喜歡招聘大學生，認為是一張白紙可以塑造，但是對綜合素質要求比較高。 2、為什么要應聘這個崗位，你有哪些適合這個崗位的優點 3、以前是否從事過房地產策劃，有過哪些案例 6、對本地房地產市場的看法，比如問你踩過哪些知名樓盤，對這些樓盤有什么看法等。
8、給一些新概念讓你分析，考你的思維能力和知識面等。比如有個房地產公司面試策劃的時候，就讓應聘者對3個看似毫不相關的話題即興發表看法：網絡游戲；金融危機；娛樂產業和色情產業。
其實就是考你的思維能力和分析能力和知識面等。因為做策劃的其實應該熟悉社會熱點，眼觀四路，耳聽八方。
還有的就會像樓上有人說的提一些類似腦筋急轉彎的問題，考你的創新思維。 9、不管面試效果如何，往往都要例行公事的問問對職位和薪水的要求，什么時候能上班等。
發表于 2009-2-17 21:10 有人應聘的時候遇到過的面試題目，參考一下 某三線城市商業項目，位置緊臨城市中心，根據簡單的市場資料統計，建議價格定為：臨街門面1.8W一方，一層均價8000一方，二層6000一方，三、四、五層4000一方（說明：此價已經高出城市核心某知名商業價格），現在問題是開發商比較固執，過高信任自己的項目（自己的崽就是個寶）然后有著很大的投機心理，要求代理公司臨街道門面賣到3W一方，一層均價1W，二、三、四、五樓要基本上與一層商業價格持平，他覺得請代理公司就是為了獲得額外收益。 5 S; P% |% C! z 問：對于這一問題，你有什么方法做到此價位或者有什么方法說服開發商誠心接受市場統計建議價格。
發表于 2009-2-17 21:41 我沒做過純商業項目，只是做過住宅底商，簡單說幾句 一個新興商業的快速崛起，是需要主力商家來帶動的，而且是不同業態組合的商家進行錯位經營，以此帶動零散商戶進駐。我們先看看我們的客戶（經營著和投資者）在想什么： 商家（經營者）希望：進駐后，有賺錢的信心。
投資者關心的問題： N4 I! H$ @! U( q# ^% Q7 w KFS要解決這兩問題可以從以下方面入手：1.定位和規劃詳情。2.招商現狀（在招商比較順利的情況下可提）。
3.未來發展趨勢。 呵呵 說說我所在的公司招聘吧.基本上私人中小公司就是這樣： 這兩天是公司擴張最迅速的日子，一共提供了近10個職位. 其中就有策劃，但既然說了，就把所有職業的面試要點都說下吧，也對剛跳槽的人提供些幫主. 這三點是面試之人最重要的特質.舉個實例，設計那里來了4個人，其中兩個條件不錯，但我們最后錄取的選擇正是水平差一些但非常自信的女孩.另一個內向的直接被PASS. @首先一定要有個能夠代表你水平的案子，你要對它有深刻的印象，并表述其成功或失敗的原因.表現一定要謙遜，要記住你應聘的只是策劃不是策劃主任的時候，面試的人必然是策劃主任他可不希望手下過于囂張. @要對這個城市的房地產發展有一定了解和見解，一般在這個市場情形下都會問的. @裝扮可以不西裝革履，但一定要老成些，也就是大方得體太年輕化很容易讓人覺得你沒實力. 以上是面對有工作經驗的人所說，大多數公司招策劃都會選擇工作經驗在2-3年左右，當然也不絕對 @要明白為什么加入這個行業，并要熱愛這個行業，表現不要太活躍，讓人感覺你能夠呆得住，才會用心培養你. @要對這個城市的房地產發展有一定了解和見解，一般在這個市場情形下都會問的.一般新人公司不會問的太深. 一般公司對新人沒太多要求，所以你可以不怕回答錯誤，但一定要讓人覺得你這個人可以培養.記得一個將*頭像的湖友說過他的擇人標準：有品行的沒能力的，做一級人才儲備.可見基本的素質修養對人才來說還是相當重要的. @表示自己有過類似的工作經驗，如暑假推銷，廣告業務員，房屋租賃等. @語言表達邏輯強，就是別害怕，別結巴.健談最好. @要有自己做過的作品，最重要的是平面稿，如海報/宣傳畫冊/樓書/折頁/LOGO設計等. 我們老總的話，又不是什么技術活，長的好看，言談得體就行了. 我覺得如果樓主確實是有很多成功案例的，可以準備些打印件，做成PPT的。
一來顯示你的誠意和認真，二來也從這個PPT中看出你的水平。我想與一般空手去的面試者相比，你肯定占了上。
2. 面試房地產營銷策劃職位,面試官提問會涉及哪些問題
*aboutyourself。
這是面試問題中的經典頭道“開胃菜”，主要考察求職者的個性是否符合公司的企業文化，所以回答時要盡量 貼近這個公司的情況來推銷自己。比如這個公司屬于汽車行業，那么你就該回 答：“Driving is my hobby.I really love the feeling of running on the road and I take cars as my best friends。
”要找到自己跟這個公司的切合點，讓面試官了解你適合這個環境。 * are your three greatest strengths？ 回答這個問題時不可以只是簡單回 答：“I'm really organizedpunctual and get along well with others。”
簡潔、精煉找到這個公司所看重的 特長，是回答這個問題的關鍵。像要應聘金融行業，可以說：“I think my three strongest strengths are details- orientalpatien tand cautious。”
但如果應聘者是一個銷售精英，可以 說：“I think my strongest strengths are aggressivehardworking and communicative。” 總之，需要考慮到應聘公司及職務的需要來選擇表現自己的優勢。
* are your three greatest weaknesses？ 鐵蕓強調，老板都愿意找到一個了解、熱愛工作，并能夠為公司創造價值的。 *aboutyourself。
這是面試問題中的經典頭道“開胃菜”，主要考察求職者的個性是否符合公司的企業文化，所以回答時要盡量 貼近這個公司的情況來推銷自己。比如這個公司屬于汽車行業，那么你就該回 答：“Driving is my hobby.I really love the feeling of running on the road and I take cars as my best friends。
”要找到自己跟這個公司的切合點，讓面試官了解你適合這個環境。 * are your three greatest strengths？ 回答這個問題時不可以只是簡單回 答：“I'm really organizedpunctual and get along well with others。”
簡潔、精煉找到這個公司所看重的 特長，是回答這個問題的關鍵。像要應聘金融行業，可以說：“I think my three strongest strengths are details- orientalpatien tand cautious。”
但如果應聘者是一個銷售精英，可以 說：“I think my strongest strengths are aggressivehardworking and communicative。” 總之，需要考慮到應聘公司及職務的需要來選擇表現自己的優勢。
* are your three greatest weaknesses？ 鐵蕓強調，老板都愿意找到一個了解、熱愛工作，并能夠為公司創造價值的員工。所以不要很誠實地把自己的 毛病都暴露出來，而是要有策略地選擇一些能夠為自己加分的缺點。
比 如：“I am a perfectionist and I pay very much attention *mes I am quite captious。 ” * are you interested in working for our company？ 此問題主要考察應聘者是否了解這個工作，或者是否真正有興趣，所以需要圍繞整個公司的具體情況，讓面試 官知道你很清楚這個公司的運營模式，以及對這項工作非常積極。
建議不要以“It seemed like a good career move。”或是 “I havent been able to find any thing els einteresting。”
為開始。如果能有一些實際回答的話，加分會更多。
應 者可以這樣回答：“I read an article in the newspaper and was very impressedby……”但是前提是你必須真的對 這家公司作了研究，同時也要注意，不要讓面試官覺得你是為了討好面試官而言過其實。 * did you leave your last job？ 跳槽的原因可能是因為上一份工作非常糟糕，但面試并不是適合抱怨的場合，而且千萬不要對現有或是過去的 雇主或同事進行這樣的評論：“I didnt agree with the companys direction。
”“I got no recognition for my work。”“My boss was totally unreasonable。”
鐵蕓建議，要從自身發展 的角度出發來回 答：“I love my last job and really learned a lot from itbut I need a new plat form and bigger space to make my career successful。 ”總之，要讓面試官知道，以前的公司在你的眼中并非一錢不值，你是懷著感激來評價他們的。
* we hire you,how long will you stay with us？ 老板想知道你會不會像離開上一份工作那樣很快也離開這家公司，你可以回 答：“As long as my position here allows me to learn and to advance atapace with myabilities.” 這樣就告訴老板，你是希望同公司一起成長，不會輕易地離開。
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