榮觀房產網1. 房地產金融學的目錄
緒論 金融與房地產金融0.1 課程介紹O.2 金融的概念及其辨析O.3 基于金融學分類的房地產金融學體系附錄A 信用附錄B 金融工具與金融衍生工具閱讀與討論0 主題：金融與房地產金融體系辨析本章參考文獻與推薦書目第1章 金融市場與房地產金融市場1.1 金融市場概述1.2 金融法律、法規體系1.3 房地產金融市場及其構成1.4 房地產金融市場運行模式1.5 我國房地產金融市場的發展附錄C 金融分業經營與混業經營的概念區分附錄D 擔保的形式閱讀與討論1 主題：房地產金融市場與金融體制一本章參考文獻與推薦書目 第2章 企業融資概述2.1 企業融資概述2.2 企業融資方案選擇閱讀與討論2 主題：企業融資理論與房地產企業融資本章參考文獻與推薦書目第3章 房地產企業權益融資（1）：上市3.1 房地產企業上市融資回顧3.2 房地產企業上市的條件和流程3.3 房地產上市公司的遴選3.4 我國房地產上市公司治理結構統計分析3.5 房地產上市公司的綜合實力評價：多指標綜合評價法的應用3.6 房地產企業上市融資與上市公司的監管與調控附錄E QFII制度、路演、獨立董事制度附錄F 衡量上市公司業績表現的3個主要指標附錄G 對房地產上市公司信息披露的專門規定附錄H 中國證監會股票發行核準程序閱讀與討論3 主題：上市對房地產企業的影響本章參考文獻與推薦書目第4章 房地產企業權益融資（2）：資產重組4.1 資產重組的概念與類型4.2 房地產企業資產重組的動因4.3 房地產企業資產重組的主要途徑4.4 房地產企業資產重組的效率：博弈論的角度4.5 房地產企業資產重組績效評價4.6 反并購措施閱讀與討論4 主題：房地產企業并購、資產重組與績效評價本章參考文獻與推薦書目第5章 房地產企業權益融資（3）:REITS5.1 房地產信托、房地產投資基金及REITS5.2 REITs概述5.3 REITs的種類5.4 REITs的運作模式5.5 REITs的收益及投資特性5.6 我國發展REITs的條件附錄I 契約型投資基金與公司型投資基金的區別閱讀與討論5 主題：REITs：美國經驗與中國的發展本章參考文獻與推薦書目第6章 房地產企業債務融資：信貸與債券6.1 房地產企業債務融資概述6.2 房地產企業貸款6.3 房地產企業債券6.4 我國房地產企業債務融資狀況：上市公司實證分析附錄J 常見的商業票據附錄K 美國三大信用評級機構閱讀與討論6 主題：信用評級與房地產企業債務融資本章參考文獻與推薦書目第7章 房地產項目融資：渠道與創新7.1 項目融資概述7.2 房地產項目的投資結構7.3 房地產項目的融資結構7.4 房地產項目的資金結構7.5 房地產項目融資的信用保證結構7.6 案例分析附錄L 法人及其應具備的條件閱讀與討論7 主題：項目融資模式在我國的應用本章參考文獻與推薦書目 第8章 各國住房金融體系概述8.1 美國的住房抵押金融8.2 德國住房儲蓄金融8.3 新加坡的中央公積金8.4 日本的住宅金融公庫本章參考文獻與推薦書目第9章 個人住房抵押貸款9.1 個人住房抵押貸款概述9.2 個人住房抵押貸款分類9.3 個人住房抵押貸款資信評估9.4 個人住房抵押貸款風險：違約與提前償付附錄M 單利與復利、平利率與有效利率、年金的計算閱讀與討論9 主題：固定利率抵押貸款與可變利率抵押貸款¨本章參考文獻與推薦書目第10章 房地產保險10.1 保險概述10.2 房地產保險概述10.3 住房抵押貸款保險運作模式閱讀與討論10 主題：住房抵押貸款保險：法律與運作模式本章參考文獻與推薦書目第ll章 住房抵押貸款證券化一般原理11.1 資產證券化與住房抵押貸款證券化11.2 住房抵押貸款證券化運作原理11.3 抵押貸款支持證券的信用升級與信用評級閱讀與討論11 主題：住房抵押貸款證券化：中國的選擇本章參考文獻與推薦書目第12章 住房抵押貸款支持證券的主要品種12.1 抵押貸款轉手證券12.2 剝離式抵押支持證券12.3 擔保抵押貸款債券閱讀與討論12 主題：住房抵押貸款證券化：品種設計本章參考文獻與推薦書目- 第13章 利率、匯率變化與房地產市場13.1 利率及其影響因素13.2 IS—LM模型、利率與房地產市場13.3 匯率及其變化對房地產投資的影響附錄N 利率平價理論主要內容閱讀與討論13 主題：利率、匯率變化與房地產投資本章參考文獻與推薦書目.第14章 通貨膨脹與房地產市場14.1 通貨膨脹概述14.2 通貨膨脹與商品住房價格的量測指標及比較14.3 我國通貨膨脹與商品住房價格關系理論分析14.4 我國通貨膨脹與商品住房價格關系實證分析14.5 我國商品住房價格對通貨膨脹的抵御特征閱讀與討論14 主題：通貨膨脹與房地產投資、消費本章參考文獻與推薦書目第15章 房地產市場與資本市場15.1 房地產投資與股票投資的特點15.2 房地產市場與資本市場的互動關系：房價與股價15.3 資本市場與房地產市場關系的實證研究：互動與預測附錄O 道瓊斯30種工業股票指數與上證綜合股價指數閱讀與討論15 主題：房價與股價本章參考文獻與推薦書目第16章 房地產金融市場的外部干預16.1 貨幣*策與房地產金融市場16.2 財**策與房地產金融市場16.3 房地產金融市場監管附錄P 銀行創造貨幣與“貨幣乘數”閱讀與討論16 主題：房地產金融*策與金融監管本章參考文獻與推薦書目。
2. 房地產經濟學的圖書目錄
第1章 緒論
1.1 土地
1.2 房地產
1.3 房地產業及相關產業
1.4 房地產業在國民經濟中的作用和地位
1.5 房地產經濟學的研究對象和內容
第2章 地租理論
2.1 古典經濟學的地租理論
2.2 馬克思的地租理論
2.3 新古典經濟學的地租理論
2.4 城市地租理論
附錄 關于絕對地租的論爭
關鍵術語
復習思考題
第3章 區位理論
3.1 區位理論的產生和發展
3.2 主要區位理論
3.3 研究區位（理論）的實際意義
關鍵術語
復習思考題
第4章 房地產價格
4.1 土地價格
4.2 建筑物價格
4.3 房地產價格
4.4 影響房地產價格的因素
關鍵術語
復習思考題
第5章 房地產市場
5.1 房地產市場的類型和特點
5.2 房地產市場的運行
5.3 房地產市場分析
關鍵術語
復習思考題
第6章 房地產經濟波動
6.1 房地產經濟波動的基本概念
6.2 房地產經濟波動的影響因素
6.3 房地產經濟波動的運行機理
6.4 房地產經濟波動指標
6.5 房地產經濟波動與宏觀經濟波動的關系
6.6 房地產周期
6.7 房地產泡沫
關鍵術語
復習思考題
第7章 房地產產權
7.1 產權理論
7.2 土地產權
7.3 房屋產權
7.4 國外房地產產權
關鍵術語
復習思考題
第8章 房地產制度e799bee5baa6e58685e5aeb931333361303066
8.1 土地制度
8.2 住房制度
8.3 國外房地產制度
關鍵術語
復習思考題
第9章 房地產稅收制度
9.1 稅收基本知識
9.2 我國的房地產稅收
9.3 海外房地產稅收
關鍵術語
復習思考題
第10章 房地產市場調控*策
10.1 房地產市場調控*策概述
10.2 土地*策和住房*策
10.3 金融*策和稅收*策
關鍵術語
復習思考題
參考文獻
3. 初涉房地產金融 看什么書比較好
建議你買今年剛出版的08年下半年的《銀行業從業資格認證》的三本《個人理財》《風險管理》《公共基礎》來學習一下，重點看公共基礎，其他2科目選擇性看一本就好，應該可以應付你進郵*儲蓄銀行的考試面試什么的了。最主要要把《公共基礎》看明白看透徹了，基本就OK了
最后祝你好運，之所以推薦這個，也是因為你進入郵*儲蓄銀行后，就要考銀行業從業資格證書，這些都是你并需學習的，提前學會了，剛好先飛，當然我不是說你是笨鳥，呵呵，只是希望能給帶來幫助。
希望能對你有所幫助。
4. 求推薦經濟,金融,投資,管理,房產等方面書籍
國內外經濟學的經典教材可以分為入門教材、中級微觀、中級宏觀和高級微觀、高級宏觀等。
初級入門教材一般是針對初學者，所以大多舉案例和現象，加以文字解釋，偶爾添加二維圖案。高級教材注重數理邏輯，而二維圖案及文字已難以表達、解決所說明的問題，故多用數學證明或代數方程，夾雜現在數學工具。
中級教材則介乎其中，界定甚為模糊。教材難度不同，跨度也相差很大。
越是高級，則越多分歧，也越追求數理邏輯只眼睛，反不如低級實用。下面主要對在考碩、考博中常用的國外和國內教材進行簡要說明。
一、入門教材 1、曼昆《經濟學原理》（第4版中文版為北大版） 曼昆屬于新古典凱恩斯主義學派，研究范圍偏重宏觀經濟分析。 《經濟學原理》為大學低年級學生而寫，主要特點是行文簡單、說理淺顯、語言有趣。
文中應用大量的案例和報刊文摘，與生活極其貼近；復雜的數學用的很少，而且自創歸納出“經濟學十大原理”，非常方便幾乎沒有接觸過經濟學的人閱讀。通過此書，讀者可以了解經濟學的基本思維、常用的基本原理，并用于分析生活中的經濟現象，非常值得一讀。
2、薩繆爾森《經濟學》（多家版本） 薩繆爾森是新古典綜合學派的代表人物，研究范圍橫跨經濟學、統計學和數學多個領域，對*治經濟學、部門經濟學和技術經濟學有獨到的見解。目前經濟學各種教科書所使用的分析框架及分析方法，多采用有它1947年的《微觀經濟分析》，發展糅合這凱恩斯主義和傳統微觀經濟學而成的“新古典綜合學派”理論框架。
他一直熱衷于把數學工具運用于靜態均衡和動態過程的分析，以物理學和數學論證推理方式研究經濟。 全書結構宏偉，篇幅巨大，可謂博大精深。
讀完該書，可了解經濟學所探討問題在經濟學體系中之位置及分析框架，對經濟學有一個玩唄的人是框架。 3、斯蒂格利茨《經濟學》及系列輔助教材（人大版） 斯蒂格利茨在信息經濟學成就甚高，次數可作為前二者的補充，前二者所涉及的經濟學內容主要是以價格理論及邊際分析為基礎，不包括不對稱信息經濟學、不確定性分析部分。
斯蒂格利茨之《經濟學》可填充前二者之空白。 盡管上述三位作者*策傾向不同，但教材相當可觀和公允，很適合做入門教材。
4、高鴻業《西方經濟學》（人大版） 眾多院校考研指定參考書，該書通俗易懂，很適合中國人胃口，必讀。 此外，我國宋承先、尹伯成、梁小民等編著的經濟學教材，可以選讀。
二、中級微觀教材 1、平狄克《微觀經濟學》（人大版） 該書是標準的中級微觀教材，在美國多個大學供 MBA采用。此書內容適中，主題廣泛，均是各部分理論之要點，不旁及其他分歧內容，其中定價部分較為詳細。
圖形清晰，語言流暢。所采用數學工具甚淺，有函數但不涉及微分，只用差值。
曲線只用標準凹形曲線，不涉及擬凹部分、線性仿射內容，成本函數也均為線性。自然的，這本書對于背景迥異的學生來說應該都是適用的。
建議想此書應該通讀，可作進階只用。 2、范里安《微觀經濟學：現代觀點》（三聯版） 此書是及規范的中級微觀教材（美國哈佛、伯克等大學經濟學本科指定教材）。
內容易懂而深刻，相當關注技術細節問題，比平狄克要更深一些。要求讀者有一定的數學造詣，但此書刻意避免大量應用數學公式，大部分數學推導放于附錄，微分運用相當少，適宜學完平狄克后重點閱讀。
可做平狄克中各部分理論內容之拓展。 3、曼斯菲爾特《微觀經濟學》（人大版） 該書內容、難度與平狄克《微觀經濟學》相仿，惟編排次序不同。
體系稍顯龐雜，不如平狄克之明晰，然也為國外通行教材。若修習平狄克有不明之處，則可先參照此教材，或先修學其他國內出版之書籍，如北大系列教材之周慧中《微觀經濟學》，北大版朱善利之《微觀經濟學》等。
三、中級宏觀教材 微觀的特點是精深，宏觀則是駁雜，因為宏觀流派很多，觀點各不相同。 1、曼昆《宏觀經濟學》（人大版） 此書秉承曼昆《經濟學原理》之優點，以簡單、淺顯為特點。
雖然只用到很少量的數學知識，但對原理及內容均提煉得甚為簡潔。前半部分寫得相當清晰。
可讀完薩繆爾森《經濟學》，并略懂一點微觀后直接學習。是以一個循環學習，即以此書入手，修完《全球視角的宏觀經濟學》后，再回頭重修此書，有提綱挈領之用。
其缺點是作者似乎限于門戶之見，對真實周期學派、奧地利學派等其他學派提得很少。 2、多恩布什《宏觀經濟學》（人大或其他版） 此書是標準的中級宏觀教材，數正統教材。
體系清楚，描述正確，通行于美國各大學多年。此書采用凱恩斯IS-LM體系為框架，對各個流派評價及描述相當公平。
推薦必讀。 中國財*經濟出版社隆重推出最新的第8版新版，不僅保持了該教材的上述特點，作者還進行了精心的修改、補充。
3、薩克斯《全球視角的宏觀經濟學》（三聯版） 薩克斯成功處理了南美高通貨膨脹的問題，整本書注意細節而有條理，很適宜讀完多恩布什《宏觀經濟學》后進一步閱讀，以拓展知識。 4、克魯格曼《國際經濟學》（人大版） 此書是一本討論開放宏觀經濟的經典教材，包括國際貿易和國際金融兩個部分，滲透克魯格曼的經濟。
5. 房地產金融的內容簡介
本書由具有豐富實踐經驗的美國房地產金融教授撰寫，涵蓋了房地產金融的主要內容，包括房地產金融的原理要點、二級抵押貸款市場及證券化、抵押貸款相關證券中的價值分析、住宅貸款流程及保險、房地產資產的債務融資、土地租賃權抵押貸款、混合資產投資組合中的房地產、房地產金融中的職業道德和欺詐及房地產金融中的代理問題等。本書舉例生動，闡述清晰，將金融經濟學的理論與房地產金融實際恰當地聯系起來，讀后可使人獲益良多。
6. 房地產開發行業人員應該閱讀哪些書籍
房地產金融與投資相關書籍：
一、基礎
1.柳適等：《諾貝爾經濟學獎得主演講集》內蒙古人民出版社1998
2.威廉.湯姆遜：《青年經濟學家指南：有效地撰寫和演講經濟學論文》上海財大出版社2001
3.吳曉求編：《資本市場解釋》，中國金融出版社2002
4.弗蘭克.j.法博齊：《資本市場：機構與工具》經濟科學出版社1998
5..朱沙苗：《各國房地產業慣例》，貴州人民出版社1994
6.彼得.s.羅斯編：《商業銀行管理》機械工業出版社2001
7.喬埃爾.貝西斯：《商業銀行風險管理》海天出版社2001
8.鄧映翎：《西方儲蓄理論》中國金融出版社1988
9.嚴華清：《西方房地產》武漢大學出版社1994
10.譚剛：《房地產周期波動：理論、實證與*策分析》經濟管理出版社2004
二、房地產金融與投資綜合
11.王進才：《房地產金融：資本市場中的新亮點》中國財*經濟出版社1998
12.王洪衛、馬健：《不動產金融論》上海財經大學出版社1997
13.特瑞斯.M.克勞瑞特、G.斯太西.西蒙：《房地產金融》經濟科學出版社2004
14.張紅、殷紅：《房地產金融學》清華大學出版社2007