榮觀房產網1. 房地產開發企業資質等級及條件是什么
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》第五條規定：房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四共四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：（一） 一級資質1。 注冊資本不低于5000萬元；2。
從事房地產開發經營5年以上；3。 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4。
連續5年建筑工程質量合格率達100%;5。 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當 的房地產開發投資額；6。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人 員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；7。 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保 證書》和《住宅使用說明書》制度；9。 未發生過重大工程質量事故。
（二） 二級資質1。 注冊資本不低于2000萬元；2。
從事房地產開發經營3年以上；3。 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成 與此相當的房地產開發投資額；4。
連續3年建筑工程質量合格率達100% ; 5。 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當 的房地產開發投資額；6。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人 員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7。 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保 證書》和《住宅使用說明書》制度；9。 未發生過重大工程質量事故。
（三） 三級資質1。 注冊資本不低于800萬元；2。
從事房地產開發經營2年以上；3。 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相 當的房地產開發投資額；4。
連續2年建筑工程質量合格率達100% ;5。 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有 資格證書的專職會計人員不少于2人；6。
工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計 等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；7。 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保 證書》和《住宅使用說明書》制度；8。
未發生過重大工程質量事故。（四）四級資質1。
注冊資本不低于100萬元；2。 從事房地產開發經營1年以上；3。
已竣工的建筑工程質量合格率達100%;4。 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5。
工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；6。 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7。
未發生過重大工程質量事故。
2. 開發商資質有幾個等級
房地產開發資質分為五個等級，一級資質，二級資質，三級資質，四級資質，還有暫定資質
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
3. 房地產開發公司的資質標準有哪些
共有4級資質： 一級：1、注冊資金5000萬以上； 2、從事開發經營5年以上； 3、近3年竣工面積30萬平米以上； 4、連續5年工程質量合格率100%; 5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。 7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
二級：1、注冊資金2000萬以上； 2、從事開發經營3年以上； 3、近3年竣工面積15萬平米以上； 4、連續3年工程質量合格率100%; 5、上一年施工面積15萬平米以上。 6、有職稱的專業人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。 三級：1、注冊資金800萬以上； 2、從事開發經營2年以上； 3、近3年竣工面積5萬平米以上； 4、連續2年工程質量合格率100%; 5、有職稱的專業人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。
6、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。 四級：1、注冊資金100萬以上； 2、從事開發經營1年以上； 3、已竣工工程質量合格率100%; 4、有職稱的專業人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。
4. 開發商資質有幾個等級
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一、一級資質（1）注冊資本不低于5000萬元；（2）從事房地產開發經營5年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續5年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。二、二級資質（1）注冊資本不低于2000萬元；（2）從事房地產開發經營3年以上；（3）近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續3年建筑工程質量合格率達100%;(5)上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；（9）未發生過重大工程質量事故。
三、三級資質（1）注冊資本不低于800萬元；（2）從事房地產開發經營2年以上；（3）房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續2年建筑工程質量合格率達100%;(5)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（6）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發生過重大工程質量事故。四、四級資質（1）注冊資本不低于100萬元；（2）從事房地產開發經營1年以上；（3）已竣工的建筑工程質量合格率達100%;(4)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；（5）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（7）未發生過重大工程質量事故。
擴展資料房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。《暫定資質證書》有效期1年。
房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；（一）營業執照復印件；（二）企業章程；（三）企業法定代表人的身份證明；（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。
房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
一級資質房地產開發企業的資質年檢由**建設行*主管部門或者其委托的機構負責。二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民*府建設行*主管部門制定辦法。
房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。房地產開發主管部門應當將房地產開發企業資質年檢結果向社會公布。
參考資料來源：百度百科—房地產資質等級標準。
5. 房地產開發資質共分幾級 分別是什么規模
區房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、暫定四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1.注冊資本不低于5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產開發經營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1.注冊資本不低于800萬元；
2.從事房地產開發經營2年以上；
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
（四）暫定資質：
1.注冊資本不低于800萬元；
2.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
6. 房地產開發公司的資質有哪些級別
房地產開發公司共有4級資質： （一）一級： 1、注冊資金5000萬以上； 2、從事開發經營5年以上； 3、近3年竣工面積30萬平米以上； 4、連續5年工程質量合格率100%; 5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。 7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
（二）二級： 1、注冊資金2000萬以上； 2、從事開發經營3年以上； 3、近3年竣工面積15萬平米以上； 4、連續3年工程質量合格率100%; 5、上一年施工面積15萬平米以上。 6、有職稱的專業人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。 （三）三級： 1、注冊資金800萬以上； 2、從事開發經營2年以上； 3、近3年竣工面積5萬平米以上； 4、連續2年工程質量合格率100%; 5、有職稱的專業人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。
6、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。 （四）四級： 1、注冊資金100萬以上； 2、從事開發經營1年以上； 3、已竣工工程質量合格率100%; 4、有職稱的專業人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。
7. 房產開發商需要哪些資質呢
一般來說，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四個資質等級。
每個等級的資質，標準都不太一樣。比如說要求相對相低的四級資質標準有注冊資本不低于100萬元；從事房地產開發經營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人等等。
當然如果是辦理一級、二級、三級資質的話，資質標準會更高，流程會更加的復雜。所以如果你對這之間的流程不太熟悉的話，建議你還是找資質代`辦公司來服務吧，畢竟長時間與各*府部門打交道，對于這些部門流程什么的都比較熟悉，山東禾嘉服務山東好幾年了，經驗應該很豐富。
8. 房地產開發需要辦理什么資質證書
根據《房地產開發企業資質管路規定》相關條例，需要辦理：房地產開發企業暫定資質。
第二條 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。
第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。
未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）企業法定代表人的身份證明；
（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。