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  • 北京21世紀房地產

    1. 21世紀房產怎么樣

    我的房子就是找21世紀買的,現在回頭想想真是后悔,看到帖子的人提前給你一個參考,本人一直都相信21世紀是一2113個大公司非常相信他們 所以把購房的后期費用全包在房款里面一起委托他們辦理,沒想到他們跟房東報低價 跟我們報全包價,中間的5261差價自己吃 中介費照拿,等我發現是他們竟然跟我解釋說他4102們的服務好對得起這個價,現在做銷售的誰服務不好,這么大的公司竟然連這一點誠信都沒有,還有一1653個房子都是21登記的 不同的人可以登記幾個價格出來 而且價格的差距都很大,這次只當我是花錢買教專訓了,雖然教訓有點重 如果有下一次我這輩子都不會選擇21世紀這種忽悠公司了,準備選擇21世紀中介的朋友們,你們在選擇的時候千萬要小心了,一定要保障自己屬的利益,如果同房源其他中介有盡量不要找21世紀,他們公司就是垃圾。

    2. 做北京21世紀不動產員工好嗎

    大公司很不錯,待遇好,有品牌,有信譽。

    1971年,美國加州,美國房地產的傳奇人物、杰出的房地產經紀人——巴特萊爾(Art Bartlett)和費舍爾(Marsh Fisher)創辦了21世紀不動產。他們敏銳地覺察到特許經營的巨大威力,果斷準確的采用特許經營的方式復制成功經驗,創立了金色的21世紀品牌(CENTURY 21?)。

    簡介 21世紀不動產2000年3月進入中國。截止2008年11月,21世紀不動產已覆蓋全國33個區域, 擁有過千家門店,逾萬名經紀人。

    2007年,21世紀不動產全國不動產交易額已達到800億。 在21世紀不動產已經進入的、正式運營的區域市場,在企業規模和成交額方面,21世紀不動產在90%的區域處于當地市場前三名的領先地位。

    21世紀不動產的區域加盟商均為當地唯一的特許授權商,一般為當地有影響力的開發商或上市公司等,具有良好的企業背景和雄厚的資金實力。例如濟南三聯集團,上海新錦江集團、廣州珠江地產、山東魯銀集團、天津永泰集團等都是21世紀不動產加盟商。

    21世紀中國不動產體系正在通過規范的品牌管理和運營支持、系統的培訓服務和IT平臺、強大的資源整合和衍生業務發展,吸收更多的加盟店,培養更多的經紀人,推動和支持加盟店業務的規范發展,實現國際化品牌落地生根。21世紀中國不動產未來的發展目標是:在全國建立60個區域分部、吸收4000家門店、培養30000名經紀人。

    過程 21世紀中國不動產歷程 (一)初步本土化 1999年10月,21世紀不動產中國公司正式獲取CENTURY21?品牌經營權,2000年3月在北京設立21世紀中國不動產總部正式開展運營。到2000年底,發展了廈門、鄭州、溫州三個加盟區域,并在北京發展了第一批加盟店,標志著CENTURY21?品牌正式在中國市場上開展運營。

    期間公司完成了源自美國總部的包括法律文件體系、培訓教材體系、IT系統的全面漢化工作,并結合運營實際進行了初步本土化。 (二)戰略布點 與此同時,公司認真研究中國市場的發展狀況,確立了華北、華南、華東三個初期重點發展區域,并同步制訂了戰略進入北京、廣州、上海三個中心城市的戰略布點計劃,以充分發揮中心城市輻射效應。

    公司于2000年在北京設立自營區域;2001年成功授權廣州區域,與廣東珠江投資形成合作;2002年與上海新亞股份(今錦江國際集團)合資成立上海區域,公司控股51%。至此,公司戰略布點計劃完成,進入進一步鞏固發展階段。

    (三)關鍵技能培養與鞏固 2001年以后,公司加強了后臺支持能力建設,研發了具有自主知識產權的適應中國市場的銷售信息管理系統(SIS),并從整體上完成了SIS系統的兩次改版升級;在全國范圍內形成了完善的培訓、認證體系,累計完成10,000余人次的培訓課程,體系內認證講師67人;建立了全國專業委員會管理機制(全國市場委員會、全國IT委員會等),加強了對體系運營的全局決策能力;定期組織開展全國范圍內的經驗共享、互動交流與合作活動,包括區域運營交流會、單店授權研討會等,建立健全了全國體系內的經驗總結與共享機制;此外,公司基于22個區域700余家單店的管理、運營經驗,對法律文件體系進行了多次修訂和完善。到2004年底,公司形成了適應中國國情的完整的授權、支持、管理、以及盈利能力。

    隨著品牌效應的日益彰顯,以及體系支持能力的不斷完善,各區域發展速度明顯提升,CENTURY21?品牌在各區域的市場份額占有率迅速提升。CENTURY21?品牌在30%以上已開展運營的市場中處于市場份額的絕對領先地位,包括寧波、鄭州、廈門、杭州等區域,在90%以上已開展運營的市場上進入市場前三名,并且CENTURY21?品牌成為為數不多的在全國范圍內迅速擴張的品牌之一,競爭優勢彰顯。

    (四)試點開展衍生服務 在基礎特許經營業務穩步發展的同時,公司于2003年著手試點開展金融及其它衍生服務。2004年2月在上海正式成立了按揭服務中心(MMC),與銀行、保險公司、評估機構等合作,基于體系內加盟店二手房交易資源,開展包括按揭代辦、過戶、擔保等在內的衍生服務。

    至2004年底,上海MMC中心累計代辦二手房按揭貸款6億元人民幣,涉及住宅、寫字樓、商鋪等各種類型物業,形成了規范的MMC業務開展流程及完整的組織管理機制。 (五)引入戰略投資者 2005年起,公司進入新一輪跨越式發展階段。

    2005年初,公司開始積極籌備引入戰略投資者,實施公司整體的大規模戰略擴張,進一步鞏固、完善企業核心競爭力,在中國房地產經紀行業迅猛發展的市場機會下,為21世紀中國不動產的騰飛做好準備。2005年12月,全球最著名的投資機構——高盛集團(Glodman Sachs)簽約投資21世紀中國不動產。

    2007年10月,21世紀中國不動產又獲得美國艾威基金(Avenue Capital)5200萬美元的投資,這也是目前中國房地產經紀行業獲得的最大一筆國際私募融資。2008年2月,21世紀中國不動產又迎來了其母公司Realogy集團新一輪的投資。

    Realogy集團成為繼高盛戰略投資(亞洲)公司以及美國艾威基金之后的第三位戰略投資者。

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