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2. 出售房子的渠道有哪些
在確定房屋的價格之后，大量的信息發布，尋求賣房的渠道尤為重要。
在一些房產網站或者綜合網站的二手頻道發布出售信息，刊登報紙廣告，通過親朋好友或者熟人銷售，自己在社區張貼廣告，讓物業公司幫忙推銷，委托中介公司銷售都是不錯的選擇。選擇售房屋渠道的時候，要綜合考慮各個因素。
比如，如果是忙碌的上班族，沒有時間去張貼廣告，那么通過中介公司是最有效率的辦法。一般來說，目前通過中介公司還是比較可行的辦法，中介公司掌握的客戶量大，容易成交。
報紙廣告，很有效的方式。報紙廣告信息擁有較強的公信力，效果也好，但是費用較高。
房地產網站。現在有很多大型房地產網站如搜房網、房道網、百度樂居等，提供了免費發布賣房信息，或者是網站的廣告位，快速方便，而且流量大，用戶多。
房地產中介。有專業的經紀人服務，能較快、較安全地實現房產交易。
3. 剛開始做房地產銷售,應該通過那些途徑找客戶
1.利用可接觸到的所有途徑，加強房產信息的宣傳； 2.接待好你的每一個顧客，決不能以貌取人，言語之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩； 3.把你的功課做好，充分了解房產的優勢和賣點； 4.網上發布信息； 5. 建立相應信息的群； 6.了解并介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買后享受到的服務。
比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閑等； 7.遞上自己的聯系方式，不要索要對方的電話或其它信息； 8.認真做好每天的記錄，反省和思考后改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。