榮觀房產網1. 畢節徐忠杰他開發的房地產能辦下房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2. 畢節房地產開發前景怎么樣
近年來，*府財*收入越來越依賴于"土地財*"，在城鎮化大背景下，三四線城市熱衷于建設新城。新城區建好了，配套服務卻沒能及時跟上。一般來說三四線城市與一二線城市最大的不同在于缺少外來的高端購買力，加上土地大量上市的原因，三四線城市普遍存在商品房庫存量大的現象。
目前一些地方新城新區建設中普遍存在著"數量過多、規模過大、標準過高"等問題。很多新城的規劃面積達到了現有城市面積的一半多，規劃的新城新區人口基本相當于現有城市人口。而且，不少地方新城新區建設都提出了較高的建設標準，生態城、智慧城、科技城、現代城等比比皆是，建設配置標準大多是國內和國際領先標準。
建設新城也并非不可，但是新城建設應該是原有城市承載能力達到極限，拓展城市發展空間，不僅需要土地以及基礎設施的支撐，更要有產業體系的支撐。而城鎮化是"人"的城鎮化，新一輪城鎮化建設應該以人為本，環境優先，滿足人才的創新需求為主。新城必須以產業化為支撐，以擴大就業為前提。"產業新城"就是通過以產業發展為先導，帶動城市建設、功能完善與生態環境改善。沒有產業支撐的城市最終導致淪為空城、睡城，這些在國內早有先例。
據前瞻產業研究院《2013-2017年中國產業新城建設與傳統產業園轉型升級分析報告》數據顯示：2011年我國城鎮化率51.27%，人口13.7億，人均城鎮固定資產投資約13萬元。假設2017年我國城鎮化率提高至60%，新增城鎮人口按照目前人均城鎮固定資產投資水平，則2012-2017年新增城鎮人口1億人，新增城鎮化投資約為16億元。
目前一二線城市的GDP占全國比重在30%左右，而從以下的數據可見，一線城市的城鎮固定資產投資在GDP中比重占比要低于其他城市的。