榮觀房產網1. 房地產崩盤三四線城市是否也會受到影響呢
一旦開征房地產稅，中小城市房價可能崩盤 房地產稅收不收，老百姓最關心的是對個人腰包的影響。
但*府在決策時，需要考慮的就更加多了。 DT君暫不考慮諸如征稅的難度、居民個人財產信息公開等因素的牽制，僅僅從房價角度來分析，全面征收房地產稅確實是一件挺冒險的事情。
一旦全面征收房產稅，要說對房價沒影響那是不太可能的。而按照一些專家的說法，即便房價不跌，但增速也必然會放緩。
按照中國購房者買漲不買跌的心理，加上房地產稅的影響，帶來的直接效應就是那些存量房較多的地區很可能出現樓市崩盤。 根據國家統計局的數據，過去十年間，中國的商品房待售面積增加了近五倍。
上漲速度越來越快，存量巨大。尤其是三、四線城市，去庫存的壓力遠遠大于一、二線城市。
中國社會科學院城市與競爭力研究核心主任倪鵬飛就認為，一線城市可以用開征房地產稅替代限購，但三、四線城市則要鼓勵購房、去庫存。否則后者庫存量太大，很容易出現全面崩盤的局面。
2. 而在2019年三四線房價的走勢到底罡如何的呢
我現在問你來分析一下2019年的房價走勢，
1，棚改已經結束，市場沒有更多的動力。這也意味著市場要走下坡路。
2，房地產稅2019年最多到2012年，*府將會征收，這就意味著很多人有多到房產的那些炒房客，將會大量的把多余的房子拋向市場，可想而知，將來市場必定是走下坡路。
3，共享房產正在醞釀當中，將來租房的人會越來越多，因為那是花更少的錢去享受更高檔的生活。如果共享房產成功的話，那房價無異是要下降的。
4，像馬云，王建林，曹德旺，等很多知名的企業家有高瞻遠矚富豪，都把自己手中的房產拋向了市場。可想而知，那是一個多么明顯的一個信號，房價馬上就要大跌。
你如果在2019年買房的話，風險是非常非常大的，對于你說的這個專家我不知道是誰，但是他說，三四線城市的房價連泡沫都算不上，這是肯定不對的，你要想想一二線城市有多少個，然后三四線城市是不是要比一二線城市多得多？你一二線的房價過高，同樣的三四線房價也同樣的過高，雖然說三四線房價比一二線城市的房價要低，但是三四線房價的整體數量比一二線城市多得多。而且聚集的大多數是農村進入城市的。只要房子一崩盤，就相當于這一些人很大一部分會破產。那怎么能說連泡沫都算不上呢？
3. 三四線城市樓市或下跌,樓市崩盤了房貸怎么辦,房貸
目前是不會崩盤，因為還是有空間的，只不過現在大部分人群買房還是剛需和剛改，也有一部分人是炒房還剩余一部分人群買不起一二線城市的房子，甚至三四線城市。
中國還有相當一部分人群家庭收入與購房不成比例差距還很大。只能說目前房價漲的有點快買不起而已。
還有一部分群人處于剛需二胎*策，也處于房產*策限購了。所以目前房地產市場處于兩極分化一線城市的房價還是處于緩慢上漲的階段。
三四線城市房價跟瘋，導致造了很多房子沒人買，買了套牢沒人住的現場。二胎*策來了人口還是處于上升階段，需要房子住。
中國樓市10年內不會崩盤。
4. 三線城市的房價上一萬,會崩盤嗎
不會崩，三線城市上6萬會崩，六萬以下很安全，一萬簡直太便宜了，和白送差不多。
不過你買房要考慮到賣不掉的情況。有時候有些房子雖然看起來要價很高，但是賣很久才會賣掉，別特是在一些房源充足的地區。
這就影響了你資金的周轉，畢竟時間就是金錢啊。一萬房價太便宜，即便漲價也不會漲太多，所以炒房的利潤少。
加上三線回錢慢，很少有人會在三線炒房。所以不太可能漲的太多。
房價漲一定是有一個加速度的，也就是越漲價的地方反而房子越好賣，越好賣越漲。一萬這個價格也就剛剛起步，漲不了太多的。
頂多明年漲到兩萬。三線城市要看你那里庫存以及未來規劃是否供不應求，如果是供不應求的局面，一定好賣，如果空房率比較高，同時賣房的也比較多，就不太好賣了。
大家為什么擠破頭都往一線鉆，就是因為，一線的房子賣房周期短，貼出去立馬就賣出去了。資金回籠快比三線要好太多了。