跑盤是房地產專業術語，主要的意思是指把新開盤的項目徹底了解一遍，主要適用于房產中介人員，是房地產經紀人為了對執業范圍（執業商圈）內的房產、社區布局、周邊配套以及社區詳情有深入了解，而通過實地走訪勘察，達到“眼見為實”的目的。
跑盤方法 1。 建議跑大型的社區，因為大型社區成交比較活躍，開單機會比較大。
2。 可以通過中介公司的系統了解相關小區的資料。
3。了解小區內各個樓棟的分布位置、社區綠化、建成年代、居住居民的主要組成； 4。
小區的產權狀況、換手率； 5。小區周邊主要配套，例如公共交通站點、交通路網、幼兒園、中小學（是否重點以及入學條件）、醫療配套、休閑配套（公園、健身房）、生活購物（超市）； 6。
生活成本，例如物業費用、周邊物價； 跑盤的核心，還在于提煉社區的賣點，讓那些不了解本商圈的消費者通過經紀人的陳述以及帶領下，可以對置業商圈有一個初步認識。
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