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  • 福清房地產排名

    1. 福建是很窮呢

    不同的外省人對福建的評價,觀點經常截然相反,有的人覺得福建很富,有的人覺得福建很窮,為什么會出現這種情況呢?出現這種情況原因是多方面的,其中一個原因我認為與福建本身的地理環境有關,福建地處東南沿海多山的丘陵地帶,山川與河流阻隔了福建內部經濟、文化與語言的融合,所以相比北方大部分省份來說,福建在各方面都更復雜,更具多樣性,了解福建比了解北方大部分省份都要難得多。

    先說說為什么福建窮,福建山多平地少,可耕種土地面積少,而且土地基本都很貧瘠,從農耕經濟角度來說,福建絕對是窮地方。既然在土地上找不到飯吃,福建人就從海洋找飯吃,福建森林覆蓋率至今還是全國第一,歷史上從不缺木材,所以福建歷史上造船業特別發達,造船業發達,自然漁業與海外貿易就特別發達,從宋朝開始福建一直都是中央王朝對外經濟交流的前沿,福建泉州港(古稱刺桐)雄踞東方第一大港的寶座整整400年。

    從財富流通來說,福建歷史上也曾經是一個富得流油的地方。明朝后期與清朝實行海禁,禁止海外貿易,以海洋經濟為主的福建的活力被扼殺,福建又被迫回到毫無優勢的農耕社會,貧窮是很自然的事情,所以福建人只能下南洋謀生,中國歷史上經歷山東人闖關東,山西人走西口,與閩粵人下南洋三次人口大遷移,只有閩粵人是從海洋向國外遷移。

    民國時期國家動蕩,全國上下沒有一片凈土,大家都窮,福建也不會例外。1949年后,國民*府退守*,福建成了海防前線,為避免戰爭的破壞,國家層面的建設投資少得可憐,基礎建設遠落后于其他省份,計劃經濟時代沒有國家層面的投資,落后也是必然的。

    30年前因為*治原因閉關鎖國,無法開展與外界的經濟交流,福建的海洋優勢無法發揮,經濟發展幾乎全國墊底,再加上戴云山脈與武夷山脈的阻隔,福建與內陸地區交通不暢,所以就成了全國最貧窮、最閉塞的省份之一。改革開放后,福建才慢慢恢復活力,與北方一些省份不同的是,福建的發展幾乎完全是靠民營企業與外資企業的帶動,特別是閩籍華僑的帶動。

    與同樣是沿海省份的遼寧做比較,兩省的經濟成分有很大的不同,遼寧有不少大型國企,國企所占的GDP比重較大,東北的年輕人找工作據說首選都是國企,不進國企相當于沒有工作。而福建國企所占的比重很小,普通的福建老百姓對國企沒有什么概念,除了國家電網、電信三巨頭等與國計民生相關的幾個單位外,根本不知道哪還有國企。

    民營經濟比重大,間接說明福建經濟更自由,更具活力,自由的市場經濟同時在城市與鄉鎮的發展過程中也得到體現,外地人來到福建,會發現福建的城市規劃比較雜亂,城市規模都比較小,也沒有形成地區性的中心城市,這是因為福建的城市基本是自發形成,不是靠*策強力打造的結果(平潭實驗區與廈門市例外),福建每一個城市規模都不大,但每一個城市都有它的優勢產業,所以福建各地區的經濟發展相對比較均衡,不像大部分省份都是省會獨大,省會很強,其他地區經濟則都非常落后,福建的省會福州應該是全國最低調的省會之一,在省內經濟不如泉州,省外知名度不如廈門。因為福建的經濟比較接近自由市場經濟,所以各行各業發展相對比較均衡,產業結構比較健康,不像山西、內蒙過度依賴煤炭等能源產業,河北過度依賴鋼鐵等重工業,以及個別地區過度依賴污染嚴重的化工產業等。

    福建省是中國比較早注重環保的省份,多年前就致力打造生態模范省,雖然有紫金礦業這樣知名的礦業公司,但是整體礦業在福建省的GDP里面占比不到1%,所以在可持續發展方面要好過國內大部分的省份。那么福建現在到底窮不窮,讓我們從下面兩個方面來判斷:一是看官方的數據,上圖是2017年全國各省市自治區GDP排名情況示意圖,從示意圖上看福建2017年GDP為32298.28億元,排在全國第10位,總量好歹也排在全國10名內,并不算太差,但是GDP排名在10名內的省份除浙江、福建外幾乎都是人口大省,福建省的人口是10名內的省份中最少的,只有3000多萬人,其他省份的人口幾乎都是接近福建省的兩倍甚至三倍,GDP總量并不能反映當地人民的平均富裕程度。

    2016年福建省的人均GDP為74288元人民幣(2017年尚無可靠數據),位居全國第六位,2017年人均可支配收入30047.75元人民幣,位居全國第七位(我實在搞不清楚這個人均可支配收入是怎么統計出來的,暫且相信它是可靠的)。同時福建也是全國六個實現財*收支盈余的省市之一。

    從官方的數字看福建經濟在全國居于前列,對地無三尺平的福建省來說已經是不錯的成績了。天津市東麗區2016年GDP為930億元,財*一般預算收入78.2億(數據來自*府工作報告),福建省福清市(縣級市)GDP848.2億,財*一般預算收入88.68億(數據來自*府工作報告),東麗區財*收入與GDP的比率為8.41%,福清市財*收入占GDP的百分比為10.46%,財*收入與GDP的比率差異較大除了產業結構因素外,還有一些其他因素不說大家也大致明白,我拿天津東麗區的數據作為對比,因為我覺得天津市東麗區經濟發達,數字相對比較可靠。

    不少人說中國越往北的人越愛面子。

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