榮觀房產網1. 新*中針對房地產采取了什么措施
新*中，針對房地產市場，國家主要采取了兩項措施： 第一，開始加快建立城鎮基本住房保障制度，解決中低收入家庭住房問題。
但是我們要看到廉租房的群體本來就不形成房地產市場的購買力，而經濟房用地采取協議劃撥方式出讓，地方*府無法獲得土地出讓收益，無法給地方財*帶來較大收入，地方*府積極性不高。 第二，出臺一系列宏觀調控措施，鼓勵自住需求，打擊投資。
尤其是9月以來關于加強商業性房地產信貸管理新*，使市場產生了觀望情緒，但仔細研究調控的目的就可以發現，*府并不是想打壓房市而僅僅是抑制投資過熱。這是因為房地產行業是我國支柱行業，對其他行業有較大的關聯效應，因此抑制房地產行業的*策會給其他相關產業乃至整個宏觀經濟帶來巨大影響。
2.
①矛盾的特殊性要求我們具體問題具體分析。
在中國推進住房建設改革后的過程中，我們要針對不同階段出現的不同情況采取相應的對策，從過去主要是推進房地產市場化改革，到目前主要是打擊房產價格上漲過快，超出了普通百姓的承受能力，影響群眾生活水平的提高，因此要在原有*策的基礎上針對新情況進行更有效的調控。②在對房地產進行調控時，針對當前的實際情況，重點是對房價和地價等備受關注的問題進行調控打擊炒房行為。
體現了堅持兩點論與重點論相統一的方法，做到既全面又有重點，推進房地產市場的健康發展。
3. 國家近年來的房地產調控措施
☆2012年 住房信息系統聯網 住建部啟動的全國40個城市的個人住房信息系統的建設工作將在年底前完成。
該40個城市包括省會城市，計劃單列城市，及一批大型的地級市。 四大行首套房貸利率降到基準線 工、農、中、建四大行在內部召開了研究全面落實差別化房貸*策的座談會，會上，四大行共同提出，將切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權衡定價，在基準利率的基礎上根據風險原則合理定價首套房貸款利率，但首套房首付比例仍然執行30%的標準。
此外，還將提高住房貸款審批效率。
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