榮觀房產網北海的地已經沒多少了，要蓋房要嘛到合浦比較偏的地方，要嘛就拆舊建新成本會很高，所以市區的房價只能漲不能跌。加上材料和人工等等都上漲了，物價都在漲，房價也會漲，北海的房子長遠來說也會漲，只是漲的不是很快而已，一年一百二百左右。
北海市哪個地段房價最低
原因一、現有“房奴”不允許降價 不論在什么地方，只要有房價下降的風聲，以前購買的業主就會出來鬧事，要求退房、退錢，這種事情可能應該見過，至少有聽過。
出現這樣的情況，就是開發商資金出現問題，想大甩賣都不行。
原因二、傳統觀念的束縛 大家都希望有一個自己的房子，這樣才能稱之為家，不管多么艱難，都會想辦法爭取買房沒房就想取，媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有，雖然這只是一個玩笑，但是很大程度上說明中國人都抱著 一顆有房才有家的觀念。
原因三、買漲不買跌的慣性 不管是買房還是炒房，都希望買的房子在上漲，只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。
原因四、產業鏈影響 近年，房地產市場已經成為了中國第一大產業，整個產業不僅僅保持GDP高增長長作出了重大貢獻，也解決了數千萬人的就業問題，只要房地產倒下，那么影響是非常巨大。
明年房價肯定開始回落！無論是通過房價的周期性變化，還是樓市成交量來看，明年是房地產“冰年”已經定了。
原因五、通貨膨脹的因素 可以回想一下，現在物價和以前的物價相比，是不是已經翻了很多倍。
現在連市場上的白菜都在上漲，何況房價下跌的概率有多大就不用多說了 原因六、投資房產相對安全 北海市的房價對于現在投資房產會相對比較安全，這種實體的東西讓人在心理上更加得到認可，就算賣不出去，也可以用來出租，所以，不管是投資還是居住，都在一定程度撐住了房價的下跌。
此輪樓市上漲期，已經長達29個月，一旦正增長結束，負增長開始，負增長持續的時間將更長。
負增長最明顯的標志，就是樓市成交量下滑，房價也會隨之回落。
（當然要扣除那些比如人口密度非常集中的地鐵上蓋物業等，這種地方不存在跌價） 至于說房價能跌多少，這很難預料。
因為一二線城市的房子的抗跌性很強，即使成交量大幅下滑，房價也不可能大幅下跌。
目前來看，只有那些人口增長乏力的三四線城市，房價回落是肯定的。
房子是住的，不是用來炒的。
根據這個方向，房子的租賃市場，將會得到更多的地皮，資金優惠*策。
年輕人對房子的剛需，也會逐步從供房貸行為，過渡到響應國家*策供租賃房這種時尚潮流。
北海房價多少錢
本地人表示選擇在北海生活還是很不錯的。
北海以旅游業為主，幾乎沒啥工業，所以空氣質量環境很好，（表示到華東一帶玩一圈才發現北海空氣真的非常好了）氣候也不錯，夏天溫度不是特別高，冬天也沒有很冷。
所以近幾年越來越多的外地人到北海生活居住，尤其是每年入冬時，大批老人過來過冬。
名聲不太好的就是北海傳銷比較多，但是本地人真的不搞傳銷啊，許多傳銷都是把外地人騙過來，然后本地人來背鍋......房價不高，畢竟相對來說還是十八線小城市，房價走高很大程度上還是外地人涌入（包括被騙來傳銷的人）造成的。
吃的很豐富，常見的雞鴨以及北海引以為豪的海鮮都是不錯的選擇，再加上廣式早茶、華僑卷粉、各種米粉、糖水，吃的可謂應有盡有。
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廣西北海房價
北海房地產將來是一個很有前途的職業或投資，雖然現在國家說要控制房價，其實呢，是因為國內的窮人太多，再這樣瘋狂的漲下去，不利于國家操控社會，所以現在看似投資房產不明智，其實08年將是房地產的大熱期，國家永遠不會讓富人對社會投資失去信心的，這點你要明白。
現在房子的價錢雖升到了你起房子時所花費的三倍但也不要急于出售，再看看市場，估計北海房價在兩三年內還會升20~30%左右，北海市現在的房地產發展還是比較紅火的！北海市也是一個很適宜居住的城市，房地產很有前途
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