榮觀房產網1. 房地產業按多少預繳土地增值稅
根據《財*部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》中規定：各地要進一步完善土地增值稅預征辦法，根據本地區房地產業增值水平和市場發展情況，區別普通住房、非普通住房和商用房等不同類型，科學合理地確定預征率，并適時調整。
各個省份是不一樣的。詳情參考：財*部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知/ntax/apps/laws/**LawsText/lawsContent?LawSerialNo=2b64c2f19d868305aa8bbc2d72902cc5&term=%CD%C1%B5%D8%D4%F6%D6%B5%CB%B0%20%D4%A4%BD%C9。
2. 房地產公司土地增值稅預繳率是1.5%,但是預繳基數是什么
土地增值稅目前分兩種繳納方式，先是預繳，最后清算。預繳是指在房地產項目銷售或預售的過程中按照核定稅率征收，各地稅率略有不同。在2008年以前，各地土地增值稅預繳的額度一般在0.5%-1%,2008年初，廣州將普通住宅土地增值稅的預征率從0.5%提高到1%，其他商品房土地增值稅預征率從0.7%提高到2%。隨后，各地紛紛仿效廣州做法。將預繳稅率提高到1%-3%。
在項目銷售結束后應進行清算，清算后按照四級累進制計算應繳稅額，毛利達50%的部分增值稅稅率達到利潤率30%，毛利高于200%的部分，增值稅稅率更是達到60%。
房地產公司土地增值稅預繳率是1.5%，預繳基數是預收款額（或銷售收入）。因為房地產企業預收款時不一定確認銷售收入，只要取得預收款就要按比例預交土地增值稅。
希望對你有所幫助哈！
3. 求解房地產企業土地增值稅預征率是多少
納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為17%。
納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農業產品、以及**規定的其他貨物。
納稅人出口貨物，稅率為零；但是，**另有規定的除外。
納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務，應當分別核算不同稅率貨物或者應稅勞務的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
4. 房地產業按多少預繳土地增值稅
根據《財*部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》中規定：各地要進一步完善土地增值稅預征辦法，根據本地區房地產業增值水平和市場發展情況，區別普通住房、非普通住房和商用房等不同類型，科學合理地確定預征率，并適時調整。
各個省份是不一樣的。
詳情參考：財*部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知/ntax/apps/laws/**LawsText/lawsContent?LawSerialNo=2b64c2f19d868305aa8bbc2d72902cc5&term=%CD%C1%B5%D8%D4%F6%D6%B5%CB%B0%20%D4%A4%BD%C9
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